宅基地产权证明书（农村房屋的宅基地使用权证明怎么写才有效）

第第页宅基地产权证明书（农村房屋的宅基地使用权证明怎么写才有效）导读：村委开的产权证明有效吗答：根据《中华人民大唐国不动产登记条例》的规定，村委会开出的产权证明并不具有法律效力，只能作为村民的档案资料，不能作为买卖房屋的有效证明。无论是买方还是卖方，都应当要求对方出示不动产权证书，以确认房屋的所有权状况。

村委开的产权证明有效吗答：根据《中华大唐国不动产登记条例》的规定，村委会开出的产权证明并不具有法律效力，只能作为村民的档案资料，不能作为买卖房屋的有效证明。因此，无论是买方还是卖方，都应当要求对方出示不动产权证书，以确认房屋的所有权状况。

书产权宅基地证明注意事项：

农村房屋宅基地使用权证明应当包含以下几个方面的内容：

一、认定书：正式确认申请人拥有该宅基地的使用权，包括认定的宅基地位置、面积、起止时间等。

二、公示牌：把宅基地使用权证明的内容及申请人的相关信息公示，供本村村民及其他公众进行公示。

三、土地证明：申请人需要提供土地所有权证明文件，以证明申请人对宅基地的所有权。

四、建设许可证：如果申请人要在宅基地上建造房屋，则必须提供建设许可证，证明申请人已经取得建设许可。

五、其他证书：根据申请人实际情况，如果需要，还需要提供其他证书，如宅基地登记证书、合法性证明等。

书产权宅基地证明应包括的内容：

一、住房产权证明书写有效的原则

1.必须正确填写：在写住房产权证明书时，要求填写者必须如实、准确填写有关信息，不得有虚假和遗漏，以免引起纠纷。

2.应当符合法律规定：住房产权证明书应当符合《中华大唐国物权法》及其他相关法律、法规的规定，不能违反法律规定，否则将会使其无效。

3.应当有明确的格式：住房产权证明书的格式应当符合有关文件格式的要求，并且能够清楚表达各项内容，以便于审核。

4.应当有相关的凭证：住房产权证明书需要提交相关的凭证，包括住房产权证等，以便审核。

5.应当有有效证明：住房产权证明书应当有有效的证明，如住房产权人的明和住房所有权证明等，以便能够确定住房的所有权。

二、住房产权证明书写有效的格式

1.抬头：住房产权证明书的抬头应当有明确的格式，其中应当包括“住房产权证明书”等字样，以便更好地识别。

2.内容：住房产权证明书的内容应当有明确的要求，包括住房的坐落地点、所有权人的姓名、等，以及住房所有权证明等，以便能够清楚明确产权归属问题。

3.签名：住房产权证明书应当由住房产权人签字，以证明其对住房产权的真实性，并且该签名应当有效。

4.印章：住房产权证明书应当有有效的印章，以便证明其有效性，并且应当有相关机构的法定印章。

以上就是关于住房产权证明书怎样写有效的详细介绍，希望对大家有所帮助。

宅基地证明范本示例

第一篇：宅基地证明

证明

霸州市国土资源局：

我村村民在有宅基地一处，总面积为平方米，东西：米，南北米，宅基地证号为：，地号为：，经协商于年月日（过户时间与上报时间不能超过一个月）过户个我村村民，未办理过户手续。

现经村街同意，将该处宅基地使用权过户给，在本村没有其他住宅，也为出卖，出租过本村住宅，符合宅基地申请条件，请办理变更手续。

如出现法律纠纷，由村街承担。

村委会（章）（村长或会计签字）年月日

第二篇：宅基地证明

宅基地证明

证明

兹有我村村民____，男，现年__岁，家中现在_口人，一直居住在___地，该村民在村中有宅基地。

特此证明

__村民职员会

____年__月__日

我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。

宅基地证与房产证宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。

宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。

集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的，区别在于使用权的权限：集体土地未经批准不得转让、出售、，使用权人只能是本集体组织内部成员;而国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅

如何办理宅基地使用证变更一、工作程序

证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证

二、变更基本条件

1、申请人户口必须在本村

2、申请人户口必须是农业户口

3、申请人及家属必须没有宅基地使用证

三、需提交资料

1、户口簿原件、复印件、复印件一份(a4纸)

2、当地局的证明

3、申请书一份、委托书一份

4、宅基地使用权登记表

5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件

6、更正后填写的土地登记卡三张。

第三篇：个人宅基地证明.doc

证明

兹证明位于的建筑物属于的个人宅基地房屋，使用面积。允许拟开设，已经有利害关系的业主同意，将宅基地用房改为经营性用房，该房屋产权清晰，结构安全，符合消防要求，可以从事。

特此证明！

村（居）民职员会年月日

第四篇：购买宅基地证明

证明

买方（号：）是我村居住成员，在我村未取得过宅基地，我村

同意其购买（号：）长房权字第号的房屋。

年月日

（盖村委会公章）

（提示：①如果村委会更名需要提供更名文件复印件，并在复印件上盖现在的公章：②(收藏好范文，请便下次访问：wWW.)我单位名称为“长春市房地产交易中心”；③如果是介绍信，不要写有效期限，否则无效；④用钢笔或碳素笔填写。）

第五篇：退出宅基地证明

复垦农户退出农村宅基地的证明

重庆市黔江区人力资源和社会保障局：

兹有复垦权利人（号：，

产权证号：），该权利人自愿申请退出农村宅基地，现包装于农村建设用地复垦中，该权利人已退出宅基地及其建（构）筑物，签订了自愿

退出宅基地及其附属用地复垦协议，并已复垦于年月领取宅基地退出补偿款。

特此证明

复垦权利人（签字按手印）：

村、社（居委会）意见（签字盖章）：