科技园配套设施改造造价控制重点及监理办法

PAGE1造价控制重点及监理措施目录第一节、工程概况 2第二节、工程造价控制的原则 2第三节、工程造价监理控制程序 3第四节、工程造价监理控制的重点 6第五节、工程造价监理控制措施 7第六节、工程造价监理控制的方法 8第七节、依据施工合同对造价的控制 9第八节、施工阶段工程造价的控制 11第九节、工程量清单的管理 12第十节、中间过程计量的管理 14第十一节、工程变更，洽商的管理 15第十二节、现场核实签认的管理 49第十三节、费用索赔的管理 51第十四节、我公司控制造价风险拟采取的措施 55工程造价监理贯穿于工程施工的全过程，无论是施工招投标、施工，还是最终竣工验收，如何确定和控制工程造价是项目各参建方高度关注的课题，同时，亦会对项目的质量目标、工期目标产生深远的影响。我国的市场经济体制建立不久，多数情况下，工程造价控制仍然处于事后（被动）控制及分块控制阶段，或是事后把关，如结算审查。结果导致造价控制往往缺乏主动性、超前性、系统性。监理如何才能实现对工程造价的有效管理与控制，我公司认为最重要的是制定好控制策略，并在工程建设过程中予以实施、跟踪及不断纠偏。项目监理部和业主要充分利用有限的资源，对影响工程造价的重点阶段及因素，制定相应的策略与措施，力求做到在重要阶段抓重点，进行主动控制与超前控制，最终实现对投资的有效管理与利用。第一节、工程概况一、项目名称：太阳能光伏实验室及沙河科技园区配套设施改造建设项目二、建设地点：北京市昌平区沙河镇窦各庄村定泗路北侧电研院沙河科技园三、计划工期：415日历天旺四、挺质量旧要求缠：合盒格地五、俯概算昼投资聋额：锈31筐00办万元鱼六、老资金名来源地：政丘府投盘资（及中央京）袄七、绿资金夕落实享情况翠：已艺落实框八、勾施工彼阶段肉监理顾服务貌期：提从本窑项目毯开始辱至完尚成竣前工验课收备开案且伶监理贸资料璃移交与委托财人止役（暂唯按总改计划恋工期施41爆5天夕）尖九、裙招标诚范围借：太颤阳能兵光伏格实验肾室及展沙河槐科技胡园区网配套楼设施换改造等建设小项目至1#墓、2璃#、串3#击楼装灿修改牌造工月程包锐括但理不限正于工饶程量葵清单谷全部浙内容岁监理庙第二块节、鞠工程秘造价绕控制偿的原恶则速一、厦根据碧价值裙工程骄理论美，工甘程造唯价控俱制的批原则晋如下挤：炮（一咳）尘功能醒提高胶，造许价不教变；锐（三貌）姓造价柴稍有硬提高检，功参能大兴幅度赌提高枕；羡（二善）叫功能怜不变扎，造痛价降哭低；年（四湾）演功能闲略有权降低宜，造棋价大乔幅度呆降低到。衬二、罚我公步司组代织各帽项目点监理喂部总帖监、眠造价变监理誉工程鸭师在攀对工衰程造蒙价控看制重福点阶陷段、嗽重要销因素狼及策读略措秋施进牙行分仆析与算探讨竟时均繁是围开绕以煎上几病点原鸦则进喷行的肥。在装执行概过程沉中注饲意如枕下几律点：读（一真）专严格阵执行该施工需合同警中所逼确定难的合宗同价隔、单歌价和肿约定牲的工鞋程支霞付办趁法。均（二门）捉在报庭验资问料不融全，奥与合赖同约邮定不乞符，暂未经槽质量巩签认坐合格江或有悔违约诉情况里时，统坚持尽不予京审核军、计下量及跑付款钥。芽（三哗）政工程晕量与成工作鼠量的葛计算似应符齐合有哄关的墙计算策规则拔。插（四浩）命处理北由于薪设计糠变更劫、工额程洽响商、铅合同纤变更英和违旬约索截赔等买引起渡的费险用增因减时宽，应体坚持仗公平男、合肺理的辈原则版。捐（五湿）小对有给争议晚的工膨程量替计量可和工尚程款环，应始采取竭协商根的方区式确牲定，王协商迷不成轮时，到可由鞠总监所理工泡程师种确定母。诉第三告节、牲工程坝造价狼监理润控制况程序贫一、鼓对合贴同造匪价及趋中标呜（标款底）薪造价胃的控减制程泻序双方协商双方协商建设方负责人审批支付对合同造价或中标造价控制严格进行投资审核分析投资支付掌握控制投资依据施工合同或协议及招标文件市场价格信息及文件汇编、法规规定分项分部工程质量报验认可书事前控制审核施工图概（预）算事中控制审核施工方案合理性审核额外工程量增减审核事后控制审核工程竣工结算重点控制审核属于高套定额错套定额属材差高调、公里多计监理对工程量签认（按分项分部工程）施工方填写报审表监理工程师审批施工方按批量填写月付款报审表及月支付汇总表监理工程师审批总监签发支付证书席二截、对觉工程说洽商开的投壮资控富制程肉序各有关单位提出工程洽商资料各有关单位提出工程洽商资料监理工程师审查施工单位提出洽商价格监理工程师审查施工单位提交正式洽商报审表综合性及经济性的总监及监理工程师签发纯技术性的报设计单位审查并提供相应图纸与说明同甲方代表协商，先取得甲方同意，如洽商价超过一定比例时还需甲方经济师批准报有关部门审批不同意工程经各方验收同意竣工承包单位提出竣工结算资料建设方负责人审批证监理工程师审核并与甲方及施工单位磋商工程经各方验收同意竣工承包单位提出竣工结算资料建设方负责人审批证监理工程师审核并与甲方及施工单位磋商建设单位向承包单位付款并按约定比例留保修款保修阶段结束时进行工程款最终结算三、工程竣工结算的控制程序湾第四害节、出工程违造价趣监理炊控制纸的重滔点选完善阵的设陆计及兰严谨垦的合相同规查则会摆为施倒工阶迅段造搭价控贝制奠百定坚敏实的取基础兰。秃一、郊施工镰阶段鼓变更壮控制摄：字（一去）租造价运监理泽工程衣在施粪工过航程中抖，要粥认真型分析袍产生每变更瓦的原乎因，摧明确边责任桌，对洗变更罗进行史分类代管理全。例怠如可瓶分为肺施工到类、停设计提类、否业主扇管理宝类，穴并在蓬该施坐工项惑目上小制定鞠并推尚行相携应的陆奖罚仪措施训；醒（二众）腥运用尘价值已工程储理论衡，对封变更哭的技求术可菊行性令、经督济合屠理性者进行慢必要千的论女证与丘综合割评价轰后，背与甲馋方、西承包盘方协嘱商决病定是控否进括行变桌更；丧（三润）鹊根据遥变更倾引起纤造价随变动监的数押额实雁行分寿级审箭批制兴，明乔确审墨批权疏限，磁加速贴变滤更冬工作撕的进春展；喊（四映）乡同一音原因幼引起糟的、新数额摧较大重的变涨更项步目不获应肢嫩解为奥多个累变更丈项目攀申报瞎而逃佩避审度批。刑二、策施工犬阶段猎索赔辟控制移：冰（一态）来索赔户事件再的预蛋防：取造价筹监理衣工程鼻师定拳期开乘展履徐约检勤查，受督促雹业主句、承另包单趋位履匙约的油同时证，及屋时发假现自钻身履找约的划不足死并予暮以改选进，骡主动盘提高姑服务句意识拔，为纷各方干履约养创造税适当予条件彼；敏（二衬）议索赔颂事件炉的处砍理：海造价负监理家工程巷师认病真分驴析承执包方妇提出今的索替赔证扑据是截否确皇凿、两依据套是否矛充分级、责响任是陡否清田晰、命是否锈符合匹时效纹、索已赔计业算值傲是否是合理栏准确僚，索协赔事姐件是彩否作良为有能经验崇的承疫包商界可以千预见灵，在泉索赔悟事件枪发生宁后，友是否各采取余了控轻制措筋施；勒（三轮）谋索赔纹风险格转移员：业放主为惑抵抗侄不可蜡预见绣的风榨险，丢应要搞求承浙包人班为其项自身盾的人软员财但产投锣保，钓以把呢业主策的部辉分风垮险转刑移；炒签订删保险叛合同婆时，话应注系意免炮除责灭任条做款及休免陪守额度浙的高码低；滴（四瓶）杯反索购赔保预证：么监理队单位品应在鼓施工输招投寸标阶钞段提则醒业腔主，粒要求固投标侨单位孝提供扑履约原担保悼，一吊旦违蹲约，柏可立洲即通兽过第余三方唇采取剧措施批，以斗保证兵业主冰的权奶益并泰规范晨对方蜘履约奖。旷三、寨竣工喘结算饱阶段服控制招：削造价弃监理份工程络师在挂结算我审核察时应吩注意狸以下浪几点生：洁（一许）忠工程关量计告算是黄否准黎确，粗有无篇重算艳或漏至算；煤（二酷）定单价笔的套双用、医换算疤、补杀充是海否合皮理，贯各项房取费陶、调红差、届结算戒方法软是否老符合肌合同打规定告；晋（三值）轨隐蔽票验收钓记录阶与变排更签揪证手声续是驰否完猫整；埋（四纱）带核对野合同火条款铃，合蝴同内轨容是芦否全群部完储成，归优惠班条款券是否贺落实火。皱第五角节、翠工程捕造价农监理荡控制挎措施册一、办审查搏标底遗、招洽投标须文件认、施凡工合袍同中些涉及趟造价蓬的条差款。般二、版熟悉抽和掌庭握施则工图托纸、演设计葱要求江及标唱底、助标书伍、施瞒工合塔同。蜡（一辜）病分析仓合同趟价构旷成因稳素；号（二孝）歼确定鸦投资厌控制野重点跟；幕（三鞋）补预测贴工程销费用坏最容兔易突摄破的告部分石和环荡节。速三、作审核再承包贫单位灾编制屯的施姐工组略织设卷计和营施工香方案敢。袖（一塑）月优化贴方案救、节遵约投竖资，期提出五降低吵工程躲造价各的合库理化坝建议惊；躁（二蕉）垮施工奥措施价费合膜理；罚（三讽）樱组织湿施工趣均衡春连续晨合理嚼，避昨免不严必要沟的增锤人抢宇工。性四、撕从设翼计图茎纸、绝设计夏要求驳、标萝底标珠书、压施工兰合同骑及材程料、贤设备形购置喷中找硬出容胁易被负突破邻的环励节作榜为造牛价控辽制的座重点俊。统五、灾从严淘控制而工程养变更丧、设顶计修呜改。茄（一嫩）污事前托应对井工程适变更乎、设遗计修腊改进描行技羽术经滨济合圾理性堡的分友析比饲较；赛（二廉）键坚持伯规定谷程序筛。雄六、蔽严格欠工程海款支赖付的渴签认播，严瞧格核盾实已他完工寺程量际。罚（一碍）审患核承小包方彼提出末的已宏完工蜘程量侮申报连表和绵有关趋的基脂础资卸料，宰及时千进行弟计量减验方诚；垮（二竭）辫复合痒已完抄实物盲工程屯量和梯设计领工程茫量的谅差异泥；上（三艘）吉凡涉盾及经耗济费厨用支舌出的痛停工匪、用嗽工、扰使用合机械倦、材玉料代亦用、耳材料财调价煮等签罢证，锁经总仓监或运总监提代表苗签认写有效赵。蛙七、痛对投葡资切粮块分条解、皂动态镜控制逗。乓（一甜）伶定期慎或不蝴定期众分析社投资镇完成牌情况认；途（二岗）些对实艳际投伴资额非与计轰划投易资额修进行卧比较粪，如柿发现纤工程赔款超坛支时恩分析遣原因涉及时朝采取伤纠正后措施穷，并江提出想意见轧报告案建设迎单位穿。坝八、需及时石掌握促市场膛信息选、了情解建扯筑材刘料、吊构配公件及倚设备猎的价糖格情旧况，召以及急政府卖有关黄部门壶规定垄的调缘价范类围与呜有关雹规定废。死九、肢严格对审核张设计猜、施爱工、亮材料位设备符购货撒合同蒸中涉皮及造皱价控秀制的太条款耳，搞炸好合宋同管趋理，袍特别瘦重视独施工狮合同育中的锹有关异规定遗。祝第六浆节、圆工程庄造价委监理织控制而的方待法箱一、环领导光层反哨馈机才制的翠建立款与实命施：屑信息内收集辫、分竖析、陈反馈瑞机制雷应贯政穿始泻终，耻针对形项目尘运作脖中变姜化因豪素多昨、工轿程材借料设耀备论毛证多建、涉浅及新筹技术末、新但工艺驰、新松材料林、新标设备埋的考洁察多兰，此口类信欺息的仆及时设收集愈、分宇析与愧反馈示就显逃的格复外重恢要。时对项特目指汗挥系友统而槐言，困业主隐决策俘班子舟若对泄工程爹进展棋中的甜变化严因素蜂没有悦及时尖关注慕途径凭，将熄会在撤很大御程度集上影择响项敢目的服决策衣进度求，进甩而给棵工程炒投资扇带来欢不必刑要的边损失翠。因酷此，轮基于吼计算唱机网备络技姿术的些项目需日、枝周、浇月报艰及阶侄段性扫报告闷制度臭，以殃及项杂目大票事记涌制度昌，是险我们头在此欣项目孕中拟踪实施刚的重王要信迹息手幸段。腊二、类市场摘准入陆资格鼻、共高享平阿台的候建立小：齿本项略目的路投资银成本军控制帅要求澡高效蝴率服捎务成锯果的滚及时译提供闷。对窄参与查投资恐控制平行为俗的专誓业监储理工虚程师击的业粉绩考简核和馆能力杏评估烘，应吓基于亭其对呈所在盯项目管中的连岗位侧职责欠胜任悔情况刻以及胆其执省业资死格情颗况，什所用按工作怀软件替的权堆威性泡、公逮平性踩。由伟业主揉、监逝理、跪估算田师三椒方构闹成的垂工程言造价坑评估宾体系贡，应慎分别蠢对项习目所危涉及被的同燃类工萍程分衫项子学目的麻投资缓经验轧进行雁统计滚并提贱出经牵济指义标测仰算数醋据，韵并最楼终由氏造价奖师结伶合监怕理提殊供的坑技术扒参数皆确定龙合理有的造明价测祖算意箩见。疼三、洞设计茎审核鞋体系裕的建注立：宜图纸夏审核宿与平都面、亲空间洽规划朱相结怖合，醒选材子与功躁能设蒜施规理划相军结合气，确轧定造醒价编惧制依线据中题没有商与周御边市符政条闷件相滴左、骂没有丝与设工计要较求相激左且渣没有娇相互稠矛盾腹及工赔程漏你项，耳工程从的可谁实施眼性得雹到确腐认，而国家恒强制烦性规叶范条楚文得器到贯赚彻，溪结构坦安全躺及环盆境健为康指这标得抗到满填足，置建筑倡的艺守术性连和内无在风垄格得训到诠姨释等拳，这漂些约宫束设行计文篇件变镜动的穷主要梨诱因漂被预亿先设飞置的化每道载审核仿程序垒逐层剥滤掉典，使木我们蜜能够仙对一朋个建她筑成释品的终雏形劈，也报就是兰我们杰可以斧依照部开展蜂造价橡评估壮的原训件放税心。艇四、贩建立贞造价舍控制塘工作颗计划妖、编板制造再价控飘制目爷标文周件：喇包括过审核嫂初步璃设计检概算滑，设惹定甲建供设删备采右购项巩目，拨对指奉定设变备暂劣定价庆格、黑指定垂分包雀商暂鬼定金唤额的作询价否、限赤价，害制定迅限额狸发包笛控制君框架林，总矛包招揭标文准件中倡有关虹分包棉配合转费原炕则的场设定剃、进败口设靠备优档惠取缎费条闭件的川设定牌、总垒建设厅进度技及各租分项志发包匀工程左进场歌、用迎款计慕划的异编制玩等。健五、箩建立纵完善摘的分亩类资讨金使辛用管奏理台词帐：物严格悼控制侮资金喇的拨滴付，跟定期劝评价爪资金粉使用纯计划努与资央金拨站付记爷录的眠差别蛋，使童投资楚控制昌真正抵做到牺及时膛控制软。佛第七类节、伶依据详施工正合同妨对造砌价的必控制末一、蔬工程研施工休条款雕对工菜程造轻价的港影响侵以建桌设部眠20老13过年颁供发的贝建设攻工程书施工浆合同芒范本翼GF圈-2钥01绣30驳20漆1为口范例蔽。值（一毯）群明示石合同俩条款泪对工晶程造丹价的幕影响政在建屈设工央程施勤工合孝同条粥款（若通用筒条款取、专句用条哑款、尖协议膨书）佣中，床有诸懒多条旧款与涂工程均造价千直接嚼相关奴，如小：协级议书悠中的疲承包尖范围漫、合涨同价察款；歌通用羽条款吉23讲.2殿、2跑3.王3、臭29鼻.1横、3从1.冷1。轮在编难写这绸些条译款中倍，若塘采用庸固定训造价锤合同障，工延程范绘围必或须清顷晰明壳确，宁发生虽何种团情况喇，可依以变用更工继程造裁价，医以及城工程眠造价丝变更义的计们算方靠法。骄若采爬用单捕价合松同，要应充严分考纲虑在防工程惠中可漏能发青生的惨单价候变化萌情况项，在络通用雄条款云和专等用条出款中真列明钩处理苦方法秘。梨（二遇）草隐示赛条款辫对工蝶程造挎价的吗影响芦所谓研隐示歉条款喊是指慎与工今程造奉价有慧一定发相关灾性、洪但无乎直接降关系暮的合耕同条耀款，诱如：哗双方洪权利列和义扇务、佣质量匪条款嫂、工恳期条框款、寺时间蒙（效详）条识款等钻，这遍类条敌款在艇订立象时常膨常被拒当事畜人所疤忽视手，是冠造成条费用馅索赔牛和工闲程造两价增谈加的垒原因恭之一澡。败1、阀时间萝条款沿：时岭间条创款是叼引起豆费用盟索赔君的因稍素之援一。定其涉公及面您很广雪，似酬乎恼与工殿程造板价不羞直接禽相关句，但总涉及枕时间贵因素屡就与奏造价臣信息穷相关嗽，一锋般的修施工互合同穴对施摧工工暖期的继长短龙均有误奖罚昨措施妄，奖武罚的纵多少迹将影店响工筑程造怪价，攻而且匆工期毛的顺逃延常泪常伴铃随着览费用览索赔贯。在泰商议生和签挂订这袋些条绘款时诚，要守引起缺高度抬注意会。紫2、蹲权利睁义务窝条款肺：在则双方盯的权押利义柜务条闷款中早，对炕工程迅造价内有影恼响条冲款主亿要是济发包恭人工别作和项承包梦人工恭作。林其每境一条抬款都止涉及资工程肉造价扬的增护加和韵减少练，订厉立这坡些条稻款时蚊，需贫要注舒意承努包方苗是否度有将轿应当善自己炮承担趣的工爽作和斧义务央转嫁循给发符包人叶，引虾起工演程造痕价的刑增加暴。特努别是劫当业麦主指柳定分捆包时愤，而疑分包加单位陪使用非总包廉单位衫的施徒工机嚼械、欲脚手笑架、引临时许设施旨、夜策间照派明、凉工程轨围栏洲设施选以及址安全糟保卫计等费柜用在捕合同辜有关摩条款淘中均桥需明眠确由司随承毒担。翠3、锣施工放组织湖设计殖：不滴同的惕施工不组织跟设计宋方案详工程孤造价货会有沙所不脖同，旦有时帅甚至滥差别吩较大尽。因止而监季理工轮程师括在审调批施夏工组蒜织设档计时胞要慎宴重。柜4、尿质量嚷条款扇：工泰程质箱量标妹准同轻工程爪造价游密切喂相关酿。一湖般而骂论，棵质量信标准捐要求库越高耐工程务造价弦越高份，因旱此监春理工少程师鞋在协和助业鲁主订探立合乐同时胆应当衬充分绣考虑壤质量淋标准葛和合滨同价桥款的胳相关可性。乖5、贪材料泊设备剂供应投条款勾：在剧材料笋设备隐供应仿条款你订立攀过程券中应凡注意齿业主贿供应裤材料栋的时辰间、础运输尚费用谨、保喂管费涨用、文材料啊试验垃费用遭以及蝴损耗铁费等馅。增6、社其他翼条款浓：其勒他条圣款主夏要指悼保修舒条款播、违喷约与莫索赔僵条款编，以渣及合高同文役件及度解释禁顺序池条款翼。保棕修条跨款中辣与工累程造症价有悦关的己条款布有保舒修期吨限、阵保修裕金的各比例太、施储工单负位保宁修的春及时准性等斤。每仔个索触赔事志件、秀每一杏个违吨约和夜索赔顾条款浊均与虾工程称造价捡有关东。合急同文镜件及发解释向顺序剖对工场程造惯价也浆有影窗响，梨通常伞解释勾的优等先顺运序是旷：协妹议书合、中渐标通压知书毒、投住标书律及其绳附件燥、专鸟用条齿款、绿通用波条款递、标蔑准、洋规范房及有串关技润术文乳件、角图纸呀、工枣程量缓清单匪、工布程报妨价单致或预浴算书批。如昆果不株按以久上顺锄序解呆释，挥则有之可能屯改变鲁合同馅条款塑中的串有关鸣内容食而引选起工菠程造然价的赛增减挂。盗二、耻造价柳控制浸的关垂键在往于招杏投标丧阶段朵工程撤施工窃合同弦的履势行是三在施即工期闹间，住但对抚工程庆施工藏合同津的控愉制始歌于施握工招塘标投饥标阶写段，轰终于顶保修阁期结铅束。户（一具）召招投告标阶冰段通缺过确岁定工哈程施霉工合酒同进溉行造莫价控翠制纤在整猴个招远投标疑过程座中有真两个恶重要圈阶段南：一均是招呜标文固件的黄编制府阶段大，二朵是评网标阶蓝段。映根据寒国家碍招标渣法第鬼十九华条规劣定，胳招标拣文件言应当培包括惑拟签酸合同稳的主红要条顺款等遥。因蜂而招炭标文糠件中砌所拟树的合佳同主秆要条丹款是琴其后犹施工晚单位恭投标斥报价战和签大订正欠式合曾同文妇件的指基础湖和核丛心，睁故而营也是弊监理饥单位仇应用醉建设电工程须施工避合同阀进行巧造价岔控制卸的主哄要依壮据。观当然黄在评娱标时弟，要爽注意僚投标巡单位搞是否示对招猛标文鸣件进芦行实趋质性宏的响粱应，某对业岔主提趁出的爬合同虎条款家是否讽均已先接受页，是浸否有去所修衡改，劈是否朴有保揪留条驳款，荣是否票隐含煮着对事业主廊不利烧的重移大风晓险等显。永（二耕）聪施工握阶段农利用拣工程伴施工截合同岛进行旱造价枝控制谦施工锅阶段秋是合盟同的纽履行慌阶段峰，应藏作好洁三方俊面的折工作你：微1、趟熟悉妇合同晒条款洪，特脂别是难要熟醉悉同扰工程翻造价章直接梢相关餐和相苹关的盛条款娘；首2、唯进行樱同工数程造瓜价有比关的柴风险丹因素远分析辰，采踏用预至控手量段防粒范和健控制税风险填；增3、悄监理棚工程敲师要薄协助速业主核严格传合同齿履行影义务手，防贷止索奇赔和敲作好技反索晒赔工底作。丛第八淋节、活施工氏阶段巧工程睛造价双的控栏制稼一、划事前畜造价替控制逆（一挑）例熟悉昼图纸罢：图序纸设泛计不深可能樱尽善翼尽美蜡，组关织各猪专业潮监理谅工程蒸师对务全套杜图纸蹲会审煌，发填现问莫题。惰该方皆面的未工作顷一是歪尽量愉避免微因图帮纸设吐计不侄完善稀而造丝成的丽返工烧和索委赔。缴二是拾针对棚图纸株中不青尽合胞理的踩地方庸提出晌修改羽意见寸，以酷便降悉低工心程造刑价。握（二其）则精读幻合同疮，审对核确呀认施骡工方叼案：践施工漏合同旬是工绪程建谈设监恭理的渡重要陪依据恨之一码，合偏同中躬的承询包范灭围、征方式伯、合玻同工宁期、贴价款岁、补团充条虫款等哪直接途给工绸程造正价定允了基范准线卖，应春该仔含细推雹敲，安否则辈就可魄能给材其中登一方肯造成萝很大鞋的经蒜济损歪失。辛审核晴确认凝施工饶方案富是很鱼有必哪要的浅，特暴别是念对于圣各专页项工跪程，领因为朵这些井专项出往往咏设计炼时未萍考虑灰，总艇包招死标时雪以暂达估价作计，耐究其想原因袖主要备有两拜方面蚊：一灿是必无须要睛根据浪现场烤情况暗确定妹；二配是要木有专蚁业单每位设泄计施赶工（坡例如凤通风饱、监甩控、饺弱电添系统产等）陡，因尘此对炭于该朱类型巷的分爱项工胁程从坐源头辨做起勉控制稠好工扰程造雅价很掠有必研要。魄此外刑事前希控制洋还要摆做好宫对施目工单渡位的俯预算蹄进行速审核拨等工叛作。夸二、驳事中肾造价惧控制驰及时予做好顷工程语计量荣。计工量是府控制哗工程贷项目谁投资数支出锻的关吸键环盏节，侍现场填造价搏监哥理工摔程师校应注厘意以啄下两青点：京（一躬）讲计量册的工的程量甜必须慧是完另成的桃符合隙合同只要求台的合朽格产忠品，炉不符止合合物同要睬求、拳质量渔达不花到合阶同要歌求不赢予计步量；债（二谷）点计量扫的几妥何尺煤寸要埋以设赌计图评纸为践依据尖，而善不是轰施工炒现场柱的实雷际完竹成工驴程量贩，即刮对承纱包商选超出腾设计落图纸梦要求欲增加训的工拿程量昏和自爆身原柴因造护成的泉返工钉、加厦固补款强等源的工梁程量质不予絮计量浮。钟三、痰事后途造价宁控制障工程贫造价努的事巨后控逐制以击抓好响竣工弟结算叫审查西为重即点，拢主要捷作好穗以下愤几个柿方面迅的工魂作：沫（一铃）回核准职工程筛量：霉工程阴量是杠编制稿结算封最基洒本的欢内容宝，也汽是整做个工伙程取促费和猴计税同的基忠础，班工程露量不陶准就陆会导猾致整尝个工清程造红价不照实，徒审查纵的重载点应相放在运容易为重复样计算辅或隐跌蔽工旦程部弱分。储（二忍）畅审查怀定额连套用凡，要穿审查锤定额秃套用娘的合口理性辽、合剃法性爹：雁1、与合理旅性：容即套睡用的毛定额告子目暑是否趁与工零程设浓计的层实际钉情况叛相一诱致；港2、脊合法着性：积看定服额文绕件颁姐布的浙时间泽、适浴用范叮围、时定额僵名称炉、含淹义、游定额嫁在不脾同情傍况下中使用阔换算滴以及轿定额击说明年中的达注意涌。蓬（三匀）赢把住墨材料补价差程调整掀关：黎首先除要明讨白材踪料的拦价格恨是指梁材料犯使用鸣时价尚格，杠而不乞是结暂算时喷价格宋；其鱼次对专于装瓦饰材胳料，畏要注奏意同怎规格悠品种罩，不圈同厂宏家、达或同半厂家贤不同谋等级跪的材秤料价么格上页有较布大差系距。谎（四膛）桌审核果工程利造价饲中的闻取费舍：主大要审厕核套亩用工鞠程类赵别是秧否正啦确，壁取费境是否扫与施熄工企膏业的浇取费谱证书雄上一穴致。枝第九读节、惊工程烂量清后单的搅管理于一、萌工程练量清枕单数日量的布核算给项目替监理霞部在缠接到哥业主晓下发卫的承浮包单察位中置标工冲程量闭清单稳后2客8日封内或症合同该约定勤的期沸限内隔，应党根据记合同沸文件妻对原什承包疯单位忘中标额工程市量进域行认漆真核矿算。索首先姥，核半算图耽纸数逢量表烤中的男数量版，确沾定实塔际图蛋纸数池量；腔其次胞，根须据实量际图毙纸数帮量和蔽清单锄说明画，核掉算中盏标工朗程量厕清单倘数量盈，确湾定工融程量刷清单建数量聋控制正值。躁二、印单价亡划分普项目黄监理贫部应工督促徐承包鞭单位域在签阶定《症合同相协议钞书》穷后合汁同约戚定期甜限内慢或合牙同规筐定的际期限汤内，辫向项怜目监惨理部格提交诵一份拳工程呼细目西清单敲，说掉明清醋单栏拼目所粘包含丑的工舟程细浅目内翁容和绒单价毕构成颤，并芹对以昏“项箱”为结单位杀进行烘计量联的清界单项背目提藏出划贸分计途量阶林段的杏建议雾。菌项目掘监理逆部在拨接到菜上述仁细目闹清单说后7锐天内框或合包同约臣定的母期限板内应方予以普审批陶，并傻报业香主备稍案。介三、竿工程镇量清挖单调暴整与背确认概单价港划分怎经批顽准后定7日稿或合钞同规烦定的顶期限抖内，双项目盾监理丙部应悉督促甘承包智单位熔在规暴定期疏限内订，进告一步澡澄清舅原工玩程量喘清单招是否守遗漏言项目奋。若壳无，僻项目深监理斧部应姥根据议上述惜确认毁、工押程量棉清单庆数量魄核算从和单摇价划岸分对蠢工程梯量清哑单加识以调层整，凉并报遇业主仗审批烧。经塞批准讽的调融整后晋工程迫量清毁单，妈将作轨为合学同文梦件的庆一部株分，予成为好计量祖支付井的基物础依巷据之痕一。社四、损调整场后工滚程量帝清单疾分解裂项目梯监理滔部应剪督促教承包蛾单位咱对调乳整后堵的工占程量爸清单普按分苹项工睬程量辈清单暖进行映严格教审批韵，并吊报业礼主备无案。斗五、禽工程求量清墙单变苍化慨（一荒）蹲清单鸡增补岔或补怠充协搭议：浆业主耕确定叉的投三标时肿工程枕量清色单中敢的暂该时缺禁项或宽漏项丽，业嗓主将极在施眠工过陵程中贪以增赤补清旁单的传形式品增补则。清怕单增米补视样为工胸程量称清单摊的一挪部分深，纳迫入原铅工程锹量清倚单管从理（怨此内罗容应羡依据慧总包测合同笑确定母）。编（二似）核工程助变更饭：由掩于工萄程变招更引弯起的增工程据量清望单变筐化，摔必须黄以项指目监脱理部遥签发柿的工座程变粱更通泡知和欠工程势变更紧令为争准。仓（三晚）喜工程平变更农引起汤的工勤程量猎清单激变化甩按以赶下原扔则处便理：幕原工俭程量割清单腐项目搞、单阵价项西目不痰变，欲数量多增加稳或减乓少，哨且项树目清得单数台量增方加或够减少控未超梦出2如5％滋，直牙接在桃原工然程量膝清单捉内以毯变更书的形杰式办揉理；相原清谋单项先目、临单价订不变储，数将量增蓄加或嗽减少肺，且绑项目稠清单旋数量果增加滥或减乓少超绩出2祥5％辉，按拖合同输规定犬重新释调整烟单价其，纳娇入数悄量变甚更清符单；刑原清亮单项茫目发特生变境化，序数量引和单颈价随坟之改周变的静，直侦接纳党入变犁更清亭单。茄第十雀节、砖中间西过程束计量菌的管固理晓一、洒中间柴计量陡的依亿据省（一鸽）稼业主挎和承洽包单绢位签皆订的乔施工由承包泳合同犹文件楼，主肢要是术合同饿条件矛、合途同工匙程量赞清单洒及其渔说明触、合议同工佩程施绣工设合计图租纸；妄（二史）税项目衣监理络部下秆发的复工程气变更削通知撕和工骗程变后更令列；此（三章）临项目表监理忽部提修交业式主的未造价润索赔丙评估争报告艺；耳（四图）铃质量肃验收贪和质怜量评辰定结饿果及端其质压量保佩证资饶料；穷（五协）溪业主幸和总要监理推工程鲁师书辆面发夹布的帅有关竹文件蛋；且（六芽）裕其它佩规定嗓依据圆。踪二、黑中间召计量梳的原御则筒（一系）惠按合选同计黄量原忠则：片工程碧量应煤采用撒合同毯文件宜规定绩的范聋围、郊方法翠、内鼻容和绍计量帜单位宰。谅（二昌）烂按实是计量忙原则拒：工介程量较清单届中所桥列工般程数圈量为骡施工遮图提迈供的脆暂估诚数量宫，不然作为申承包旨单位汉履行差合同衫时应奋予完糟成的慌实际墙和准抬确工服程量碎。计喘量工牵程量燃应是宽按合哈同工犁程施至工设拿计图玉纸和粒实际煎要求希完成斯的，学经监收理工霉程师么按照谅规定厦的要卖求（乓办法捎），禁计算谎和现取场测慨量的园工程租量。盘1、华准确呜计量躁原则摄：计僻量工名作要婚做到柳不超霉计、快漏计揭、不庙重计搁。吼2、户三方教联测育会签奏原则会：对傻于数愚量比喘较大舰的现酬场确痕认，膛应由忘业主壮、监密理和牛承包脚单位卖三方叫联测盘确定叼，共医同确宽定。辨三、隆中间舍计量伞的方砌法情（一兰）赠直接贫使用睡合同伯文件茎规定脆的数幕量；决（二器）根拥据合脖同工史程量讯清单磨说明华，直既接使廉用合鸽同穗施工千设计烈图纸剖中标鹿明的嫩工程门数量挑；烧（三虽）献根据眯合同增工程诱量清廉单说尺明，遵直接箱从现暮场测但定数湿量；远（四钞）垫使用昨业主县和项厘目监仍理部诸以书秒面形先式确挺定的扫数量爽；暑（五泳）退合同测文件吹规定疫的其罩它方集法。嘴四、凤中间炸计量卸的程邻序艰（一摆）节计量纺支付朵许可票证：犬在承门包单连位未婚得到星项目临监理椒部颁翅发的袋计量豪支付悄许可求证之膊前，袜监理鼓工程厘师不滥办理怕承包想单位闲的任孔何计从量支梁付申绣请。液承包险单位琴得到名监理旬工程边师颁条发的斯计量窜支付孝许可框证的种前提兰是：锄计量者支付位体系够建立互完毕申，并腊经监放理工骄程师诵批准陆；工叛程量塌清单膀核算惕完成董，并破经监肃理部睬批准质；工负程细穗目清签单编带制和卷标价舅划分夏完成浅，并局经项脊目监剧理部笛批准蛮；工惨程量均清单瓦分解从完成厕，分昼项工出程完鸣工结飞算清痕单编挂制完抄毕，热并经办项目悬监理球部批卡准；虹承包腥单位灵的测拖量复鼓核结五果经具项目纯监理右部批桂准；农承包关单位房己提评交总霞体工迹程计闪量支聚付申衰请。壤（二赞）滩周计遍量：富承包姻单位筒应以瓣周为恰单位齿对符域合合筋同文胃件要寸求的惊所完观工程忧项目辞进行术计量决，填耕报周汤中间陵计量摆单；狭专业恶监理滚工程北师对圾其进治行审改查，煤项目沉监理忘部合希约工惯程师机对其还进行壁审定谣。扛（三菜）碍月汇案总:美承包许单位梯须以橡月为谁单位断对监轰理工低程师朴签认暖的周横中间赤计量显单进链行汇身总。干专业箩监理聪工程鸟师对搁其进泰行审辫查，挽项目皇监理拣部合唉约工萄程师愚对其琴进行甩审核众，业论主对约其进度行审升定。歇（四顷）突分项壶完工父计量壤：承迎包单温位应啊当月峡对质至量评脾定达巷到规遣定等倘级的宏所完柿分项售工程赠进行斯完工三计量珠，同广时附考详细嘉的证饥明资塌料，你专业王监理存工程义师以奥分项阔工程泪支付嫌清单滚为基砌础，贫以质铸量达制标、精数量横准确送、资鬼料齐颜全为社原则盯对其繁进行爪审核极；项凑目监默理部镜合约酱工程粒师及棒总监员理工口程师箭对其编进行帖审核坛。业棉主对臣其进蹈行审礼定。依（五强）未核、季扣、涉缓计稿量：罢被监皮理工矮程师部缓计瓣的项初目和持数量纱，承淋包单慌位在且重新蒸办理隆计量焦时，唯需填袍报返萌还计读量单恭。被茄监理忆工程蒜师核蹈减、江扣支炮的项炼目和继数量丈不再踩办理尤计量忘，除危非承舞包单央位有狐足够伤的证蔬据证黎明被缸核计属、扣贫计项此目属而于监棒理工扰程师紧或业箱主的乒错误末所造茎成。另第十冻一晴节、五工程甘变更终，洽虾商的办管理弟一指、施瓜工过末程中拦常见捆工程带变更闷、洽肝商产腔生原役因分乌析柳建设抗工程扶项目常的整饶个施帖工过肾程会亦遇到承种种傍不可券预知仁的情免况，三任何杏工程蛛合同警、设孟计文块件都心不可委能将覆工程云未来弊实施衔中可妄能出源现的甩变化科一一够覆盖骄，工倡程变冻更是速无法衰避免比的，宰建设晓工程版施工创阶段匹的变朋更对志工程殃的进仅度、方质量辉、投拉资具或有很涛大的忧影响属，严鸭重时戒其工描程变丛更直岗接影愚响到际整个舅建设洗工程采项目班的成烤败。老二、茂工程牺变更陕一般园包含伟设计给变更灶和工辩程签敲证两斥大类旗设计佩变更垃，是宝指工魔程施运工过坑程中房为保辰证设蹈计和每施工勿质量服，完慨善工超程设毕计，掠纠正吊设计冰错误禽以及全满足扣现场维条件造变化朴而进蜡行的蛋设计铜修改洞工作隶；一便般包竟括由碎原设郊计单偶位出掏具的贱设计赌变更多通知虑单和哗由施线工单泉位征患得由命原设帖计单蜻位同兰意的吉设计岸变更舌洽商司单两图种。滴工程首签证浮，是允指承剩包单均位就负施工锈图纸常、设隙计变率更所救确定疼的工泽程内纸容以谱外，微由于侵施工富现场每的各突种原绳因，梢出现联了与腊合同肃规定顷的情匆况、班条件宗和事径实不价符，访需要货由建疗设、累监理宴、施都工单繁位负旅责人织共同毕签署里的，扬用于亩证实洗施工赌活动唯中某叉些特谁殊情浑况的兽一种现书面阿手续剪；如扮由于医施工表条件衰变化跑或无想法预贼见的撤情况撑所引颠起的卫工程杆量变挡化。晶设计榜变更银和工误程签宁证工屿作是钉工程吉施工计管理柏中的磨一项译重要燕内容殖，因绞为它先内容摊广泛长，构钞成原筋因复胁杂，重规律咐性较纸差，震发生测时间说较长惊，难午以确州定其胀造价沙。因铲此，赚施工诵管理牲人员对应将灯其摆胖在重思要位集置上亿，重罪视和榨搞好态这项母工作犬是建详设单悄位顺位利推径进工撞程建插设、杨正确露确定奇工程泊造价善、严凑格控称制投脆资的丙依据臣。重三睬、工嫌程变劫更、那洽商绘产生哪的原亲因分轧析榴（一润）僚勘察容设计蚁工作土粗糙证，以奉致在票施工挡过程监中发河现许姐多合净同文贷件、模设计过文件貌中没劲有考怪虑或震估算隐不准貌的工箱程量披，不临得不蹦改变工施工倡项目贫或增怠减工少程量伪。冰（二写）托发生牛不可繁预见惊的情抛况，高如恶乒劣的别天气皇、社剥会动滔荡、慧自然而灾害趴等。柱（三区）岩建设这单位贵要求遍对某角些工日作加读速施臂工或糟施工略单位妨自身接原因孕造成春某些随工作扑工期哑延误泳，需驳加速未施工狼。疏（四然）汤由于许设计宵变更故，造隔成施江工顺紫序的盯改变园与调学整。伪（五亲）发由于五设计宵变更栗，造起成相岛关工材作施向工技韵术方圆案的唤改变答；监然理工羞程师尽指令笼改变第某些姻工作羞施工全技术窃方案迅；承缴包单棚位原胖因造依成施注工技挡术方旷案的值改变监。链（六匠）扶由于叶施工衔技术覆的发助展，及施工呢工艺神改进牵产生望变更过，投狼标时吊采用平的施辆工工坟艺、映技术助、材填料等塞可采功用新刻型节太约对宜应工扑艺代当替。幼（七榴）盼工程杜变更锹内容达、结茂果、料范围批、原飞因不汁同，偷存在晒控制愈要求睛也不脂同，暑同时咽工程叨变更棚是进活度滞称后、呈投资历超标腊、质羞量低贼劣的粒根源圆之一怖。作鸭为工骗程项槐目的狱管理净者，羽应将咸“最碎小变千更控文制”笋作为公工程蒸管理键日常勿工作垮的奋潮斗目谊标，丹在施普工过早程中粉加以可控制继，同毕时以哀此为丝目标遮，制处定相豪应的宅工程播变更械管理平制度滔，工年程变伐更管捞理措结施，蜻工程柿变更滴管理亚流程休等，砌其最娱终目再的，鸣都是稼期望颗将工壶程变量更对掘建设尿工程钢进度皇、质才量、天投资目的影蝴响减扫到最愿低。末（八纳）块工程馅的变从更、坑洽商筋的提脆出贯在施酬工过额程中群发生段的工拉程变贺更都础应遵您循国点家的泳有关墨建设如规范框，维深护设劣计单誓位责胖任制苦和监曾理单厉位责迷任制熟，维道护业急主和邮施工资单位丰的正债当权势益。走设计予变更倒、洽归商是展建设克单位宰、设毕计单洪位、薪监理狐单位词和施守工单舅位协望商解蔑决施驶工过拆程中君随时墙发生馋问题极的文纪件记朗载，仁其目座的是推弥补趁设计陕的不亿足及白解决主现场献实际铁情况惊。凡责施工砍过程艺中遇唤到做较法的源变动佛、材洒料代厚用、冒施工剧条件符发生缺变动样或为唐纠正伐施工郊图中创的错俭误等有情况熟，均的应通田过设汁计变饭更、猴洽商绝予以浅解决玉。鱼设计瘦变更陷由设虚计提杏出，梨是对获原施袜工图记纸和黎设计磁文件辆中所冶表达子的设芳计标犹准状局态所刃进行早的局父部改稼变和膛修改荡。洽汉商分弟为技虹术洽扛商与唱经济耕洽商话二种概，经恐济洽诵商是套施工序单位识与建辫设单封位在君工程兵建设鹅过程狼中纯旦粹的稳经济储协商址条款岁，是妨工程节结算病的依姜据。泄设计机变更煌、洽纳商记慎录是烫工程隔施工驳、验佛收和扔改建符、扩死建和应维修召的重斑要依剥据，皮是施眨工设犁计图貌纸的剧补充汗，与呼施工龙图纸讨具有叔同等哪法律本效力贴。昨（九逝）疯设计线单位桐提出园变更宏是指链由设驴计单滩位提玩出的宝、对荒原设龙计图袭纸所驼作的如局部庭修改嫩。设敌计单荡位下裂达的迅设计恢变更震通知判单，奋内容限详实落，必杠要时色应附喇图，拼并逐装条注扭明应色修改场图纸感的图踪号。艳设计震变更鸭通知傲单应瓣由设爆计专钥业负约责人裁以及牺建设尊和施碌工单阶位的迅相关谁负责宽人签器认。渣（十惨）层建设甚单位海提出哄变更习要求角是指响建设屯单位侧基于屿某种畏想法菜，要袜对工封程项臭目进刺行局吊部变厅更。蛛此时栋变更派一般弊必须妹通过羊设计丹，并座经各夫方签净字生坑效。付（十层一）稍施工幸单位夸提出蹄变更酿要求永是指主施工仓单位卡针对袋原设惭计图蔑纸中宅某些柱矛盾哨处的腊更正随，或穗在满日足设底计的蔬前提悄下，汪因现半场施摊工条错件改洪变或料受施奖工能受力限绞制而便对原客设计兔提出倡的技手术洽意商。务1、榆技术甚洽商筹一般白由施拣工单蠢位栋西号技诊术负阶责人缸经办瓶，经肃项目祖技术背负责劲人批属准后淡上报翁监理她、设伤计和春建设丙单位苗。但纹对于散重要膀技术灯洽商表，如留影响众主要般结构岂和使裤用功侵能内镇容的纯洽商半，应嫩上报帅公司槽总工前程师辫审批谨后方垂可办更理。碌2、串办理款技术渠洽商购时，荣经办得人应失综合侧各专圆业、诱各部婶门情行况，杰谨慎华从事扁。当柜某专进业的键项目限变更教对其乘他专污业有米影响柜时，薯必须灰事先须与相肃关专踏业技牲术负干责人兵协商异，各荐专业惧本着图提高险质量湖、降内低成蝇本、茄方便肌施工想的原颈则，叼共同莫确定忧变更气方案笑。御3、折对于舰施工年总承便包工烘程，结分包难单位逝的设惭计变铃更与先洽商洗，必那须通劣过总使承包挥单位爹办理意。森（十茄二）真技术简洽商荣应与保经济友洽商辽分开速办理削在办惕理技蒙术洽绘商时骨，必攀须考机虑经碍济效敢益。宵对内慧容超迷出合粗同以尾外或却涉及垮经济筒上的膜增减薄的技久术洽柔商，关应事翁先与肯工程讽、经渡营人经员沟遗通，殖在经淋济问熔题得诞到落破实后贼再签排认。跟工程看洽商狼记录软应分挎专业剥办理蝇，应蹈由设言计专映业负未责人酬以及斧建设盈、监痰理和趋施工踩单位骂的负钢责人尝签认僚。设镇计单临位如云委托殖建设悠单位桶办理蓝签认傅，应率办理乔委托乓手续土。读（十衰三）模设计址变更电、洽凝商记备录要垮随施况工进支度及旗时办羡理，砖以不描影响斥施工列进度付。所寻有设颜计变赏更、炸洽商贸，应资先签京后干善，除辆特殊星情况侵外，樱尽量真避免炼在签获字未籍齐全字的情傅况下摸擅自娇施工铲。侵（十瓶四）合设计脖变更夺、洽婶商记衫录不徒得涂推改若阁在办愧理过街程中僚，出友现某炼一方休不同逝意某露项条骆款而聚进行蛙涂改犬时，纽应重博新办趁理。河（十展五）鼠各项域目经洁理部壳办理沉的洽后商必海须及专时报绳送建絮设单上位、虾项目秘监理俱部及段施工司各相狡关部阿门。净四、标工程娃变更倡洽商叔的形耀式晌合同仁中的炸推定照变更顺及处唇理阳推定甜变更闯是指纱监理听工程倍师虽勇没有担按合帝同发呆布变咳更令验，但超实际画上要故求承集包人抬干的排工作洞已经锯与原刮合同叠不同冻或有岁额外侨的工宫作。跪推定矮变更备可以杯通过绪监理痰工程节师或疮驻地廊监理砌的行粮为来狡推定穿，—马般要始证明汇：原妇合同平规定粉的施张工要利求是锡什么核，实率际上绝承包肠人自融己的昆工作朽已超敲出了庄合同归要求惩，并敞且是唐按监霜理工居程师得或其担代表臣的要糖求。云这样坑，便仁可证贺明为腹推定醉变更叙。推歼定变贷更同割指令胡变更严一样导，承林包人亮有权雹依据答相关尺规定目获得专额外丹费用窃补偿瞎。常盾发生茶的推单定变便更情叛况如课下。雀（一垄）花业主勉要求且的修汪改与铅变动巧在施牢工过乱程中幸，如布果业筑主对哀技术泻规范忽进行惕修改京与变个动，帅又没闭按合蓄同规骨定程袄序办康理变究更通景知，便可看管作推梨定变丈更。闪（二危）荣监理桌工程颈师的唯不适绞当拒颜绝崭一方景面是英监理狠工程僵师认陆为承区包人担用于缺工程剩上的滩材料廉、设未备或间施工剑方法匆等不角符合艳技术仗规范浮的要农求，填从而集拒绝洲材料醒、设游备或雅方法额，可辽事后蝴又证环明监宝理工蓝程师秃的认浑识是按错误粘的。华这种泽不适岭当的解拒绝妈则构习成了呜推定罩变更旗，若鹊因此僻而使情承包未人花是费丁锤额外沿款项忽，则胖有权吵索赔围并得厉到补娱偿。佩另一祥方面裳是承疫包人翁在施劝工的椅过程普中，蜡若监邮理工我程师价在发渐现承挤包人修的施凶工缺辅陷后立，没刊有在缺规定烤的合坏理时柏间内腥拒绝狸该工样作，货也可阴以认职为监交理工棍程师堂已默滚许并嫌改变蓝了原禁来的演工程粱质量吉要求环，这缸也构桐成推节定变录更。效若后梯来监丑理工兵程师钱又拒叶绝接掘受认切可该撤工作蹄，就恶又属求于不炸适当蒙拒绝隶。因惜此而货造成角承包性人不翻得不谅进行新的缺勤陷修帽复或睁返工宁，可共认为周是因页推定丸变更株而引劳起，挤承包螺人可惨要求为额外柜费用惯补偿削。夫（三旬）敬干扰醋和影急响了盏正常镰的施洞工程岗序尖如果走业主俭或监臣理工缘程师庄的行对为实甘质上云影响怖到承轨包人泉的正帆常施掏工程惰序，伐就构血成了刊推定品变更捞。由劝此产查生的搞干扰基会给射承包圣人造友成生暂产效驳率的括降低迫，增结加工裹程成币本，尼即会脚使承当包人婚不能躁按计匆划进托行施漏工，贞导致乡停工级、人咸员和睬机械钢设备察闲置赏，以轮及其盾他额贸外费艘用的军问题针。因蜜此，旁承包微人有絮权提卵出索励赔并川得到后相应终的经码济补箭偿。柏（四岂）咬图纸群与技共术规醋范中瓦的缺吸陷浇由业恩主方利提供敏的技拌术规饼范和染图纸歌，应给由业骆主负讲责任画。若员承包躬人按案技术饰规范花和图探纸进难行施何工，熔如果首出现洽了缺摘陷，青则属凉于业宅主的秒失误佛和责肆任。陪如果旱是因诞技术德规范详和图艰纸有解缺陷孤，则躲承包戴人有轿权向遮业主笋索赔娃由此蛾而增推加的伪额外弯成本惰费用弹。施（五拌）态按技适术规贿范和趴图纸呈工作贴的不份可能择合同伯所要甩求的滨工作归根本军无法轻实现随，即孤实际集工作捕上的猾不可训能；繁或者俘是合甚同所晓要求挨的工臂作不愚能在绝合理抗的时斥间、生成本鸡或努搜力之弄内完酒成，肥即商吓业上现的不凯可行许。承沾包人拼若要康对工滋作实祸施的庭不可扩能得弄到索如赔补裳偿，眨则必穿须设却法去薯证明脚：从诉法律拢和工滥程意候义上抚看，经技术搁规范斯所要爆求的裹工作涌是不虑可行责的，陪并且踪是在轰签合完同时奶承包丹人所且完全移不知喊道或越无法俘合理阴预料戏到的鸡，这杯种风壤险该禾由业习主来膝承担乖。歌（六妇）疯优化羞工程膊变更祸、洽阻商的疏现场助管理钓程序已无论灯哪方脏提出偶的工修程变最更，钓凡委灵托监柳理的求工程胀建设迁项目寨都应百经监茎理工脊程师雪审查径核准标。乌工程跪变更扒从提雹出、支审查跃到各淡方签成署，尺一般有都要寺经过悉承包毒单位加、监嫌理单嫁位、战业主携和设疯计单属位等条多方当共同胳协商孙、考触察后焰确定覆，直浅至实菊施。片建设淘工程秆项目诚参建能各方罩主体益都有富可能珍提出削工程扔变更参，包理括建榜设单躲位、烟设计享单位育、施膛工单店位、坟监理毯单位轻等，他但实窑际工机程施天工阶链段的判绝大悄部分姨工程嘱变更凤都是勉由施蹲工单允位提捷出的柿，设忽计单糟位、爬建设碗单位驳、监被理单赢位很匙少提城出工锋程变诵更，厚并且贸都要胆涉及俊增加树投资即、延贝长工锁期。庸通常狸人们雹将工海程变惠更描墨述为躺“设损计变枪更”肾，但授不是搞说只案有设设计方精能提肠出工肌程变思更，物之所西以称虫谓“省设计宣变更拼”，建是因瞧为无练论哪提一方偏提出盘工程柜变更荡的要尘求，伍在技拴术上抖、实史际中腥都需臭要设粪计单业位进杂行确比认，未也只翼有设云计进缴行了益确认信，各妇方特煎别是蔬施工纸方才棕能合添理的交提出塌增加醉费用语,延沿长工殖期。哭（七嚼）贡强化凑对工蚁程变负更、称洽商勤的监旁理审桃批钥为了绘加强庸设计静变更恐及现趁场签好证管是理，铸规范吊工作肤流程壁，有堤效地汪控制复成本呜，确沙保工筐程质偶量和尖工程歪进度趣，制支定本给管理阁程序冠。红五、紫方法嚼与过赖程控狭制旁设计贷变更女及现诱场签联证要善严格毕执行财以下袜原则篮：削（一呜）耕权力疫限制湖原则勇：公器司对厨设计晓变更缺及现丢场签脆证管切理实善行严卵格的田权限乡规定假，权况力限橡制原柏则不耍在权然限范秘围之毅内的渡签字喇一律渠无效管，如苹对公确司造脑成损付失，明追究代越权炭签字奋人的心责任辣。交（二胃）要时间抱限制伯原则扶：公住司对午设计扰变更贩及现扁场签结证及号其结蔬算实址行严旨格的诚时间雾限时村间限言制原咸则制远，禁李止事详后补再办。浓（三与）累提前局估算企、逐枯级审界批原聋则提拍前估义算、村逐级失审批凭原则伪：为彩严格怪控制胳工程厚造价灰，办猪理涉匹及到屠费用靠变化锁的设扶计变什更及局现场哈签证俯前原论则上参先交芬由公亮司成悔控中漏心进标行估笔算，镇然后仆根据锁估算绒进行怨公司爪内部洪审批坡，审蹲批通逝过后丹方可挖办理土设计歼变更堤或现迈场签馆证。宗（四瓣）参一单判一算期原则猪：一好个设取计变壶更及谈现场普签证咬单对泛应编盐制一姿份结棍算单洽，且惭对一僻单一斧算原乏则应丧一个截工程扯合同疤。咸（五冲）蝇一月榴一清棍原则两：每骑月1饮0日胞前，薯承包破单位惑应就烤截止贡上月少末已挡完一崇月一阿清原寒则工怪且手绳续完互备的桂设计扩变更声及现弯场签勉证，均核清暴造价匆并签静字确龄认，属交部万门领裳导复龄核。时（六膛）装完工沟确认姐原则冲：当狭设计赌变更捎及现河场签她证完驱工后猛，工删程技查术部理现场逗工程漆师完疗工确巴认原明则和眼监理愤单位醒工程闷师必耳须在拴完工咏后5毅日内杀签字淡确认荡，如指属隐环蔽工醒程，扔必须笋在其刷覆盖照之前请签字塞确认嘱。画（七岗）列原件档结算盛原则牺：设熄计变湾更及漂现场贪签证强的结晌算必谜须要枕有齐蔬备的留、有悄效的紫原原闹件结驱算原卧则件把作为夹结算事的依茄据。傲（八扒）吹多级通审核厉原则骂：设心计变佳更及男现场铲签证此的造敏价结云算至砖少要鉴经过同二级爆以上副的多希级审瑞核原伪则审致核。乱（九饶）卵法律愿约束将原则私：5穿0万麦元以映上的江工程箱合同朝必须删另行士签订歪《关独于设孝计变院更、珠法律索约束把原则吴现场朽签证恐的协灾议》皆作合帽同补座充协黎议，姜供双既方执当行；渠50稠万以签下的红工程悼合同宪应有味符合愈本实茫施细看则的辉相应朗条款羽。造（十辞）剪标准歼表格抵原则喘标准势表格酬原则近：所既有的济设计舱变更阀及现晒场签挖证单毛都必辽须使踢用规盆定的芹标准盾表格童。介（十举一）抓包干侍不签煮证原中则包柴干不甜签证膏原则绢：凡谱实行舞造价涛大包板干的每工程陪和取姨费系刷数中盲已计住取预今算包杰干费史或不底可预螺见费秘的工陆程项例目，飘在施神工过乎程中宿不得风办理罗任何闭签证躺。顶六、岁设计料变更溪内容缩、格典式要殿求及早流程逮（一霜）棒设计雷变更骆的内裳容尸设计礼变更太是对浩设计蚁内容仁进行畅修改滚、完良善、窃优化交，一笑般需裤要设妥计单欺位的还签字秧、盖宗章和程公司地工程圈技术屡部负野责人熄的签其字和拣公司寒盖章允。洋（二踪）撑设计数变更石的主罗要类猪型：割1、蛛由于匙设计鼓单位菊的施励工图著出现趣错、归漏、方碰、侦缺等泊情况沟，而总导致诱做法辜变动驶、材奸料代温换或这其他币变更荡事项那；涛2、稿由于麻建设倘单位购改变蔬建设秒标准挽、结临构功丛能、唱使用满功能捐、增周减工布程内来容，序而导袍致做疫法变族动、骑材料懒代换粪或其党他变碧更事能项；念3紧、由总于建雅设单例位、著承包辨单位页采用亚新工倍艺、川新材毯料或习其他革技术刮措施更等，佳而导钓致做秩法变京动、湖材料汁代换告或其悟他变乳更事房项；首4弄、由期于建球设单沾位要庄求提泼出变禁更，旺而导奇致做苗法变零更、感材料快代换驳或其愈它变劲更事亚项。尾5和、所催有设希计工践程变班更签撤证变徒更必赶须使败用规愚定的火标准位表格似，并摔明确迟编号脸、工蕉程名违称、同发生标的时陪间、母发生俗的部刮位或申范围户、变盒更签四证变眼更的悠内容浪做法权及原逐因说爪明、稼增加燃的工党程量选、减渐少的察工程堆量、勇相关乡图纸悉说明冒。暑6芬、所键有设滨计变报更加宁盖公拼章方岂为有乌效，破承包辆单位柳也应逮加盖减公章绪。看（三联）厘现场匠签证旺的内森容、东现场苦签证蛾的内仓容、描格式龄要求宫及流染程府现场探签证砖的内烘容及增格式傅要求尸现场禁签证蛇是指五对施怎工管荡理中怜发生梦的零侄星事婆件的秤确认闪，例忘如：舌因设积计变才更引伪起的家拆除迎、地朴下障素碍的汉清除融迁移涨、现练场简录易通顶道的弄搭建庙、临秃时用巨工等朱。丹现场电签证径的主洞要类脉型孤1浅、因野设计支变更栏导致射已施扑工的挥部位腹需要而拆除芒（需急注明榆设计汗变更薄编号屡）；亦2驱、施冈工过撒程中涉出现具的未根包含莫在合柿同中肿的各虽种技随术措身施处樱理；猜3形、在诉施工成过程好中，涉由于劝施工丝条件批变化愧、导炮致工榨程量垒增减灰，材更料代费换或纪其他聪变更搁事项槐；编4红、在肝施工档合同鸟之外充，委蒙托承脉包单党位施狗工的肺一定朗数额晕以内臭的零邻星工怠程；旨5凉、合苍同规妻定需饱实测怀工程伞量的迁工作御项目独；勿6浓、红裤线外向施工室道路顷的修回补（顾红线候内的恭施工就道路烦修补饺宜在先合同竭中包迹干）事。暂7食、所收有的砌现场在签证宽单都适必须穿使用滨规定罩的标快准表厕格，惯并明披确编糠号、疗工程伙名称爽、发氧生的烛时间下、发免生的洞部位垄或范味围、请变更暖签证介的内怎容做靠法及京原因嗽说明自、增项加的午工程贞量、抹减少勒的工喉程量勤、相登关图脏纸说着明等转内容户。汁8吵、关防于临途时用鸦工的筋签证患事项营，双暖方应懂在签寺证通风知单朋上洽敢商确剧定以枯下问划题：昂工作雹内容严及工欺作量嫩、工漆日、访工日概单价骂（如五属综吸合单腹价，洪则包批含间除接费撤、管尺理费饶和利狼润，御并明据确是唱否包刚含税牛金）类。衰9茧、所甲有现味场签件证单漆加盖友公章泼方为灾有效榴，承经包单击位也莫应加烟盖公遣章。幅（四卖）谜现场捞签证闪的一取般办时理流长程挖因设轮计变校更需式要拆捆除，缎或营窜销、瞒现场纱施工本的需晚要，赏经办穗工程面师提剖出签猜证事布项经些办工池程师雷填写市签证沟单，竹施工挥方提饮报签刃证估隙价，染监理哭、现局场工芒程师挣实核盛定工煌作量柔，验治收完闹成情谊况签繁证事霉项验泉收后喂，施何工方屯上报躬签证某结算凤书一创份（毯附签齿证单弃原件锐），惧专业任工程纵师审万核完骑签证霞结算殖并存络档。针1构、现寻场工洒程师候必须题将签此证工牧程的糖施工瓜时间谊、工键作内泊容、基发生富原因销、发楚生的传工程指量、魔工日梦数、烘机械蹦台班户数以着及签障证所璃发生乎的费插用应展由何柴方负准担等塔事项皱填写盛清楚薯。特跪别是多对发旨生的瓦原因抵以及卵责任情单位辩的交域代应阻详细要、明治了。瞎2醋、现炒场工萝程师盾填写熟签证矮时应把征求夕成控再中心本的意纺见，子成控哥中心垃审核莲签证包费用穗也应舱避免泰措词娃含糊侵、用贤词不耻准在聚结算施时造熄成经号济纠形纷。稻3索、签疲证内叨容完凤成后欲，工笑程师津应避敏免签待署类网似“拼情况望属实繁”或掉“工逗程量达属实秘”等稍模糊净性内弊容，班而必季须实猾度实旁量后裤签字岭确认斧完成旦或未泡完成斥的事悬实或茎者工绵程量明、材希料材祝质和闹规格色、工志日数习、机劈械台防班等懒。原时则上麦工程圾师不均应直唤接在制签证傲上签硬认有罩关单宁价或父总价拔。所摆有签污证单钞都需芹工程增技术桨部经胞理核模准后钞，加享盖公浴司公禁章方形为有沙效。土4掩、工舒程技矩术部纽对签颤证单钥上直央接签腹定的庸工程锯量的柏准确有性负咸责。局如果猜签证酿单附席有交拿工图疼纸，峰则监森理及州经办勇工程辈师应疾审核搭图纸室是否菜与实逗际施院工结舅果相扎符，乖并在桥图纸蝶上签皂字确给认，泽此时俯可以欠不对留工程租量进房行确耕认，这由成携控中坊心工泛程师泪按照梅图纸多核算搜工程冶量。迟5拦、如搜签证六单涉钳及到救隐蔽集施工下、金蚕额、豆工日圾、机涨械台洽班及剖其它联事后警不可沸复核犬的项普目时杠，则口应由缸经办赤工程药师及液成控笼中心写工程倦师共愁同现兵场认础定。蜡6、搭设计飞变更握及现悼场签公证办币理时夕间的散规定峰正常朝的设木计变拍更和禁现场群签证炒单，扶应在蒸有效黄签字涌人共溪同签蚂署完挥成，荒并与雁承包揭单位赠核定费费用高后，玩通知亚承包监单位押开始幼实施立。特亲急类普（指绳如果吼不立匹即实义施将欠造成脖更大龟损失宇的签腹证）掀设计萍变更必和现注场签赔证，错经公萝司同昆意后嗓可以扎先实沃施再嫂核定洲费用亏；如业属隐认蔽工劝程，待则必跳须要潮求承榴包单万位在娇隐蔽门部税位覆之盖之兽前提舍出预门算并落对清待工程庸量。培（五槐）炼对于棋费用爪未核蜡定的沾设计早变更转和现脂场签您证单训，项柴目监倦理部毕应督盈促承捷包单绍位尽之快计乡算变鼻更签胜证费徐用，浓最迟施在监集理确启认完遇工情来况后笔向甲妹方报眉送完鱼整的或变更国签证吸结算男书。禽设计盗变更闪现场蔽签证做由承怠包单搂位核看定工窑程量瓜、确水定造绪价。张（六生）廉合同雄中应勿规定屿“承醉包方杠违反饮变更兽签证僻结算堆上报回时间夏的违壳约条忠款”跃。染监理路、工粗程技潮术部拔现场末工程法师应隶在变搬更签焰证内集容完缺成的柱5个初工作极日内赶在设花计变肥更和缩现场矩签证侵单上委对完损成时速间和键完成敞情况狐进行占说明艘。说樱明中摆应避慌免签唐署类剪似“渡情况怨属实具”或灵“工虽程量趁属实跪”等拖模糊置性内冲容，愚而必洒须实裙度实悲量后宵签字抛确认番完成续或未乞完成粗的事搂实或佳者工昏程量甩、材坐料材景质和曾规格忘、工添日数康、机乞械台萝班等此。恳（七突）印项目天监理乡部每牙月将闲变更恨、签疗证发棵生的丙情况白分析释汇总肺，报傍送项胞目总哨监，弟以进烦行数风据综闹合分桐析，告并提龄出相辟应的伞管理务建议屯。沿七、韵设计烛变更责及现国场签哗证结搅算书狐的格省式要渡求变桶更签隙证的聚结算映书应招包括劫（一湿）艇变更竟或签唤证单晋原件监以及徒与变拥更签得证相寒关的鸟所有腥往来卫函件吵、结叫算书浙、监滴理审情核意敞见、钥施工本合同盟中相羞同工胳作内背容的笨综合氧单价月、费蹲率合顷同或陵合同群缺项挂时应康附取逝费表布、材境料调圈差依斯据、辞不执岁行定去额的情应附瓣工料虑分析踏表、塑其他芽需要盯说明乡的与啊造价轰有关芦的问浇题等黎。承（二剧）般变更湖签证销结算误书的做内容幸必须繁完整佣、准搂确，支并可们以制窄定防嚷止承盟包单叔位高糊估冒钥算的妄约束债措施讽，可木在合秃同中陪具体势约定丛。湖（三星）普双方娇核定盆设计稼变更垃或现絮场签缸证的压造价单后，湾应在狼变更触签证般单上排注明平核定点费用变，并谦由双片方造脾价工解程师赖签字而、盖丸章。中（四恭）律合同厚履约妻中，葬甲、码乙双陪方填吐制的锦变更梦、签乐证通席知单们都应樱使用健本协妥议后朱附的湿标准迷表格平，否躬则甲乏方可罢以不超予审尚核费脏用，窝乙方度可以祝不予胜接受食。济（五烫）速甲、背乙方包均应阻对变巾更、摸签证修通知谢单分卷专业般连续筐编号竟、妥慨善保着存；唤甲、签乙双萍方都朵应设之置变篇更、心签证葱事项厦的单太据交扫付记免录，勾交付极对方槽单据隔时应析要求洗对方臂签收诚。所八、借关于贩变更用、第被三条薯关于凯变更毛、签袋证计剥价及建结算牌的约层定包（一慨）懒变更统、签镜证的讨计价耻严格弃执行归与其穷相关香的主咽合同派的经港济条仗款，纠执行芽相同见项目洁的吓款综合映单价雪或套筹用相走同的狂定额果、取移费标妹准、育材料军调差坦方式管。当街没有皂合适奸的定鹿额套礼用时指，双崖方可停以按针当时耻当地初的市赠场合倘理低喜价协多商确绸定。煌（二馋）挣在双灿方核驶对变永更、倾签证错的价泊款时次，乙捡方负钥责事汇先就轿每张代变更炉、签保证通惩知单月做一震份完折整结各算书期，提粘交甲则方。凭（三献）粱结算涝书的初内容吵必须灰完整吓、准拍确。秆（四员）诞乙方去接受胡甲方鉴发出袄的变弦更通伞知单歇后，够应立麻即组汤织计寄算变欢更费捎用，截最迟锋在该数变更饮内容聪全部证施工碑完毕课后5猪日内凯（从排监理捞及甲算方工土地代赏表确器认完票工情炒况的北日期内计算么），仆向甲伪方报个送完想整变祸更费浅用计秧算。柄（五屋）东原则叛上甲赚乙双值方应困在每宵项变碧更签程证实无施前泉，商港谈确酷定总吨费用艘；特坝急变拘更签渣证也挠应在机施工昆后5加天内根谈定锁价款出；乙深方提晚交的压变更恒签证潮结算脸书，拆应与百事先些商谈欧的价妇格一刷致。昂（六论）非关于漠临时统用工狡的签这证事池项，权双方柳应在削签证翁通知休单上眯协商御确定迟工作终内容务及工更作量进、工从作时宗间、雕工作演人数冬、取蛋定的蝴人工倾单价巴（是芝综合夫单价晌，已烧含管棵理费星和利串润）葡等。守（七惭）集当变宁更、离签证熔的工前作内竞容完跨成之鉴后，站监理剑、建引设单逼位及配时签如字确迅认。挖对于枪隐蔽鉴工程魔和事耕后无臣法计丰算工航程量插的变姓更和虹签证元，必巷须在富覆盖拢或拆蜂除前戏，会岔同监假理等稍相关六人员末共同矮完成搅工程暂量的块确认岭和费素用谈恨判。通（八使）光因设响计变在更或造现场鹊签证值涉及祖到可滨重复紫利用家的材李料时祖，应摔在拆索除前绿与甲睡方谈跨定材奴料的剥可重僵复利纯用率僚。骗（九抄）症双方乐核定原变更竖、签元证事第项的势价格电后，联应在侦结算绞书上术注明凭最终舍审定欢价格亲，并臣由双牲方签横字、舍盖章哲后生懂效。莲（十朝）陶每月柿5日宝前，沃甲、联乙方窝应就杂截止丧上月停末已汪确定摸最终矿费用饰的变相更、狂签证裳的费复用结恒算书辆进行泛综合精性核棵对，啦并形借成核寿对与吨商谈无记录狐清单舱。琴（十壤一）岛细化礼工程饥变更拦、洽剃商文忠件管苗理客九、平对工叨程变拿更文沃件的谁要求北工程黑变更舞文件锡所列仁的内郑容不参但会误涉及装到是荷否符家合有略关规倡定、柳计量村支付塔以及叫竣工铜验收绍，还值涉及丘到建妻设管幼理的非检查朵和审顿计。德因此刘工程和变更跃文件乔不论司变更足范围妈大小酸、竖性质妄如何均，其汪内容机必须膊符合棉要求宿，主如要应亡包括惊以下量几点阔：学（一百）捆变更梢的原纺因和检依据泄。要电求每案一个恭工程如变更楼对变贩更的眯原因征和依省据有冲明确肃的描绝述。蚕（二狮）梁对于轻合同野中有纠规定瑞的技详术标促准，嚼应说权明执询行合顾同要碗求：双对于晚合同呈中没每有明导确规送定的肚新增奉项目弦应参快考有怒关法统规，惜结合禽工程锣的具逝体情荐况明恒确有恶关技咸术标辰准。泡（三价）碎变更和的内贤容、限部位苹和范型围必矛须明众确。夺必要超时以还图示沈说明畜、尺迟寸、笑标高锣和文贷字说粮明必脚须表锯达准糕确规笔范。富（四期）灾在工吼程变衣更文运件中欧应逐剃项列驴出工扁程内浮容的深工程摔量，突的工丘程变摊更的狸工程薪量需咸现场卡确认茫。夺十、妥工程于变更域过程灿文件猛的管隆理赤（一鞠）嫌工程赔变更舰作为咽监理王过程拉中的液重要怒文件拴之一戴，在璃收发水时必奥须登卵记签哑收，街并应情注明阵收到乒的日拖期。回（二咏）孙建立认工程赔变更患的台驻帐，令对已投签认缎下发坐的变肚更按负专业类进行秀详细愧登记欲，程辟变更昼台帐敢中应坊包括醋：各逗方签胶字情完况、色签认奋收到梦日期栽、变肺更的损主要丝内容旨等。蓄（三冒）恭在原群设计驼图纸名上注归明变缴更内头容聚（四浙）奉对于勾已审绢批同膏意而宏正在馆施工是的工裁程变母更，喉应由芹建设绍单位李、项供目监衰理部佣及承冒包单似位共鸽同进缘行现粱场量仅测并柳记录递后各膛方签源字确哲认，省避免栽日后养发生哭不必搬要的贤纠纷俱。仿（五牌）购工程瓣变更彻实施猾后，批监理忠工程泉师根专据变冶更的里内容菌，应认要求司承包哀单位买对变北更中尖所涉庙及的底材料塞、设诵备履馅行进歉场报吼验，猎需要泄现场融确定瓦工程钻量的裤，监蠢理工晶程师河应及蜓时与颂承包酿单位肤和业钥主一愉起在拔现场练核实谷因变革更而芬发生申的工予程量萄，并崖签字杆认可乓，为芦工程歼变更概的结载算提值供依警据。宋十一羡、苹加强汪对工族程变收更、屋洽商肢确认步的管去理纱（一态）挡设计弊变更迷的签偶发原悠则共设计告变更冷无论踏由哪思方提插出，挂均应器由建陈设单统位、醉设计献单位悉、监腔理单葡位、上施工类单位敢协商乔，经拨确认断后由馆设计购单位察发出霞相应谨图纸讽或说秧明，洪并办桐理签绘发手谎续，宁下发非到有萌关部民门实笨施。谊（二败）魄即使峰变更民要求宴在技匹术经孤济上录是合争理的架，也应应全嚼面考喘虑，助将变舰更后碍产生英的效唱益与植现场配变更汽所引逐起施棚工单穗位的肾索赔到等所裤产生降的损斥失加扩以比袍较，熟权衡猴利弊罚后再躺做决等定。坊（三悄）债设计芳变更摊应在爸开工盯前组职织图筑纸会干审，恳以尽聪量减司少设培计变痛更的推发生售，确兴需在作施工嗽中发赶生变各更的遥，也哪要在屡施工宅前变表更，抚防止恩不必刃要的灵浪费馅和施浮工单枕位的骄索赔馒。霞（四旅）粘设计奇变更守必须们说明搬变更济原因漂（如取工艺钓改变僵、设逼备选阴型不声当、拌设计页失误绢等）季。杜（五碰）借建设范单位腐对设潮计图蔽纸的纪合理译修改以意见悬应在严施工歇前提半出。纠（六手）文杜绝虑内容蝶不详耍，没毫有图俱纸或淹具体衔变更仆部位罚，而便只增禁加材场料用呆量的妇变更醋。则（七双）皇杜绝吃未做遣好开均工准慧备，腥设计滩深度阿不够本，招铲标文少件和匹承包集合同闷不完叉善，区造成平边设薪计边贞施工轰，边娇施工胳边变桥更。胃（八温）匀对于犹涉及丑到费峰用增难减的辰设计互变更抄，必粮须经榴各方规负责邮人共港同签坡字方叨为有峡效。价（九容）辟工程唱洽商萍的签志发原妈则存1、溜洽商颜的内煮容不导能超深过范签围，涨应在导合同种中约朴定的珍，不来能以傍洽商训形式晚出现忆。愧2、尿应在剥施工斤组织杀方案屑中审港批的词，不爱能做湖洽商堵处理储。搭3、导洽商递内容奏必须盟与实弹际相洗符。羡建设劫单位腥应对绑所签者署的杨工程眼洽商疾记录阿进行胀存档券，以泻备发闯生争讯议时毙查证默，要占求施锐工单特位编农号报恳审，读避免次重复斯签证柳。认4、斥优化畅工程恭变更养、洽号商，悬实现锣过程竟中的浮有效阔管理倍根据当我公胀司多邮年的惯工程嚼监理愤经验成分析绵发现蛛，工暂程变惑更是回造成挺投资零超标付的重它要原贞因。乏工程鬼变更芳往往跟带来场投资皮的增坊加，掩进而疫影响陵工程逆投资这控制普目标落，甚降至引例起争鹿议或奏索赔列。因湾此，霉能否稠有效滤地对哀工程打变更膛进行浅管理楼是能灿否实练现投傻资控挑制目斜标的兄关键裙。嘉十二抄、榴工程括变更我洽商玉管理胳的原您则债我公症司认芦为，若在工身程变谱更洽旁商管提理中丈应遵胡循两冲条基技本原掀则：厅一是壁尽量霞避免激不必伟要的档工程种变更舒；二捞是必扇需的砌工程巷变更之，应鸡合理聚确定本变更剖的经闪济结端果。昨导致睬工程光变更岛的原粉因多竟种多宴样，墙在工锤程建凡设过僚程中炕尽量股做到栋减少糠工程岸变更庙，尤举其要熊尽量世避免看因建俩设单通位需绩求变誓化等照自身扒原因锻和设摸计图叛纸漏葱项等豪人为鹊失误耗引起谁的工陷程变服更。爬对于类施工舞单位报提出布的修糠改图顺纸、择改变挨施工枕方法亮等工漏程变任更建项议，编建设都单位稻应组侮织设光计单祝位、浇监理涂单位危等一容同认舅真研戴究施睡工单胞位建秃议的燃合理脖性，嘴也即膊工程施变更渡的必昏要性度，要友坚决糟防止离施工护单位究借工素程变仓更为猪由达税到增溉加工郊程造没价、兴获取寒更大宋利润竞的目唤的。请对于坦确需喇的工弹程变称更，俭监理欧单位振应牢换牢把隆握住透价格告和工莲程量羞这两笛个影别响工级程变蛇更经颠济结皇果的哀关键描因素守，利犬用专是业知习识，樱把工犬程变杨更的动经济惕结果图控制肠在合改理范脊围内烤。只隆有这身样，宇才能纠避免宏不必害要的谋工程须变更坡，才服能确守定工忠程变旋更的赚合理口经济赠结果火，才咱能达览到控局制工颜程投娇资的井目标帽。泻一般医来说上，工绝程变拔更是炭在工灶程施忧工阶斩段发也生和输结束杆的。移但是炉，工茶程实捷施的读各个窃阶段蹦都与惊工程已变更假有着蹦密切裹的联逃系，孔因此蚂，建早设单暂位应劣在工布程实现施全即过程