设备维护保养年度计划表汇编和月度固定资产需求计划编制

BR/FM—GCWH—A/O—2008—020设备维护保养年度计划表编号：2009年度计划维保时间设备名称维保项目维保类型费用维保单位实施人备注一季度（1）绝缘检测（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。（3）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（4）周界红外对射例检；园区闭路监控调校检查；电梯三方对讲检查；（1）年检（2）例行检查、保养；（3）一级保养；（每月例检启动2次）（4）一级保养（1）300.00（2）全年费用79000.00元（3）无（4）无（1）电力公司（2）通力电梯（3）富电康（4）四川思达电子（1）漆明兵（2）钟敏、侯俊伍（3）钟敏（4）钟敏（2）委外项目（3）质保期内（4）质保期内（1）配电箱接线端紧固、除尘；定时器、接触器紧固；（2）例检运行、紧固、除尘；（3）阀门、管道、压力表、电机、水泵（1）一级保养（2）一级保养（3）定期保养（1）无（2）无（3）无（1）伟森景观（2）伟森景观（3）上海连成（1）钟敏（2）钟敏（3）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（3）质保期内（1）接线端紧固、除尘，传动部件润滑；（2）检查消防报警控制柜工作状况，报警回路抽检；（3）检查园区主供水管道、阀门井有无暗漏现象；（4）检查高、低压低压配电室配电柜开关接头是否接触良好、线路是否发热；检查指示灯、电流表、电压表是否工作正常。（1）定期保养（2）定期保养（3）定期保养（4）定期保养（1）无（2）无（3）无（4）无（1）天府消防（2）天府、连成（3）市政建工（4）紫星电力（1）钟敏（2）钟敏（3）钟敏（4）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（3）质保期内（4）质保期内（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。（2）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（2）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（1）定期保养（2）一级保养（1）无（2）无（1）天府、连成（2）富电康（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。（1）定期保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）上海连成（2）通力电梯（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）200元内免费（1）检查高层、电梯机房、配电室、监控室、消控室水泵房等防避雷设施；抽查各楼栋防避雷设施。（1）定期保养（1）无（1）各总包单位（1）钟敏（1）质保期内（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。（2）检查应急柜内蓄电池电压；检查应急切换回路是否正常；检查柜内空气开关、线路有无短路情况，紧固柜内接线端子、各元器件螺钉；检查应急柜各指示灯、仪表是否正常，对应急柜进行除尘（1）定期保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）天府、连成（2）新科达（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。（1）定期保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）上海连成（2）通力电梯（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）200元内免费（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵（2）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（3）伸缩缝、女儿墙检查处理（1）定期保养（2）定期保养（3）定期保养（1）无（2）无（3）无（1）新科达（2）富电康（3）总包方（1）钟敏（1）钟敏（1）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（3）质保期内二季度（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。（2）检查高、低压低压配电室配电柜开关接头是否接触良好、线路是否发热；检查指示灯、电流表、电压表是否工作正常。（1）一级保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）天府、连成（2）紫星电力（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。（1）定期保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）上海连成（2）通力电梯（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）200元内免费（1）清洗、消毒（2）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（1）定期保养（1）2000.00元（1）自来水公司（1）钟敏（1）委外（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。（1）定期保养（1）无（1）天府、连成（1）钟敏（1）质保期内（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。（1）定期保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）上海连成（2）通力电梯（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）200元内免费（1）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（1）定期保养（1）无（1）富电康（1）钟敏（1）质保期内（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。（2）检查应急柜内蓄电池电压；检查应急切换回路是否正常；检查柜内空气开关、线路有无短路情况，紧固柜内接线端子、各元器件螺钉；检查应急柜各指示灯、仪表是否正常，对应急柜进行除尘（1）定期保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）天府、连成（2）新科达（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（1）清洁风轮及机壳、检查电机绝缘、紧固螺栓、轴承润滑、皮带调整,启动运行30分钟.（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。（1）定期保养（2）定期保养(1)无（2）无（1）鸿奇通风（2）通力电梯（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）200元内免费（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵（2）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（3）伸缩缝、女儿墙检查（1）定期保养（2）定期保养（3）定期保养（1）无（2）无（3）无（1）上海连成（2）富电康（3）总包单位（1）钟敏（2）钟敏（3）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（3）质保期内三季度（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。（2）检查高、低压低压配电室配电柜开关接头是否接触良好、线路是否发热；检查指示灯、电流表、电压表是否工作正常。（1）定期保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）天府、连成（2）紫星电力（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。（1）定期保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）上海连成（2）通力电梯（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）200元内免费（1）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（1）定期保养（1）无（1）富电康（1）钟敏（1）质保期内（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。（1）定期保养（1）无（1）天府、连成（1）钟敏（1）质保期内（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。（1）定期保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）上海连成（2）通力电梯（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）200元内免费（1）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（1）定期保养（1）无（1）富电康（1）钟敏（1）质保期内（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。（1）定期保养（1）无（1）天府、连成（1）钟敏（1）质保期内（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。（1）定期保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）上海连成（2）通力电梯（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）200元内免费（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵（2）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（3）伸缩缝、女儿墙检查（1）二级保养（2）定期保养（3）定期保养（1）无（2）无（3）无(1)新科达（2）富电康（3）总包单位(1)钟敏（2）钟敏（3）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（3）质保期内四季度（1）雨、污立管与窨井清通检查（2）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。（3）检查应急柜内蓄电池电压；检查应急切换回路是否正常；检查柜内空气开关、线路有无短路情况，紧固柜内接线端子、各元器件螺钉；检查应急柜各指示灯、仪表是否正常，对应急柜进行除尘（4）检查高、低压低压配电室配电柜开关接头是否接触良好、线路是否发热；检查指示灯、电流表、电压表是否工作正常。（5）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（1）计划清掏（2）定期保养（3）定期保养（4）定期保养（5）定期保养（1）无（2）无（3）无（4）无（5）无（1）物业公司（2）天府、连成（3）新科达（4）紫星电力（5）富电康（1）钟敏（2）钟敏（3）钟敏（4）钟敏（5）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（3）质保期内（4）质保期内（5）质保期内（1）（2）阀门、管道、压力表、电机、水泵（3）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。（1）定期保养（2）定期保养（3）定期保养（1）2000.00元（2）无（3）无（1）自来水公司（2）上海连成（3）通力电梯（1）钟敏（2）钟敏（3）钟敏（1）委外（2）质保期内（3）200元内免费（1）清掏（2）水样抽样送检；卫生合格证复检（1）计划清掏（2）检测、合格证复审（1）3000.00元（2）4000.00元（1）物业公司（2）物业公司（1）钟敏（2）钟敏（1）委外（2）卫生局规定（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁。（1）定期保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）天府、连成（2）通力电梯（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵（1）定期保养（1）无（1）上海连成（1）钟敏（1）质保期内（1）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（1）一级保养（1）无（1）定期保养（1）钟敏（1）质保期内（1）检查水泵房、消防泵房配电箱柜一、二次线路并紧固接线端子，检查配电箱内空气开关、断路器、接触器、继电器是否工作正常，手动、自动控制切换是否正常。（2）伸缩缝、女儿墙检查（1）定期保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）天府、连成（2）总包单位（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（1）清洁风轮及机壳、检查电机绝缘、紧固螺栓、轴承润滑、皮带调整,启动运行30分钟.（2）控制柜、曳引机、限速器、厅门、轿门、安全装置、导轨、支架、钢丝绳、对重、楼层指示及召唤按钮、极限安全装置等，机房清洁（1）定期保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）（1）钟敏（2）钟敏（1）质保期内（2）质保期内（1）阀门、管道、压力表、电机、水泵（2）柴油及机油油位、水箱水位是否正常，有无泄漏；蓄电池电压、液位、控制柜接线紧固及凡士林处理；例检运行；（1）定期保养（2）定期保养（1）无（2）无（1）上海连成（2）富电康（1）钟敏（1）质保期内（2）质保期内

月度固定资产需求计划编制范围月度采购计划包含全公司范围内的生产设备和办公用设备（信息类设备除外）月需求计划的编制、审批、下发及相应固定资产调拨计划的制定与下发控制目标确保审批同意的固定资产采购计划符合技术可行性和经济可行性要求确保月度需求计划控制在年度计划内确保资产闲置率降低主要控制点计划人员根据物料品种确定是否本年已有签约供应商，没有供应商的重新进行选择，已有供应商的确定供应价格由生产厂、设备和技术部门对设备添置的技术可行性和经济可行性出具可行性分析报告，设备主管依据报告进行审核主管副总审批超预算固定资产采购计划设备主管汇总各部门需求计划，判断是否可以公司内调配主管副总审批超预算固定资产采购计划特定政策凡属于下列控制购买的非生产性装备的项目，无论是否预算内，必须报主管副总审批：小汽车（包括小轿车、吉普车、旅行车以及属于小轿车型、吉普车型、旅行车型的各种封闭式车辆）大轿车（指车内座位在20个以上或车长在6米以上的旅行车）。摩托车（不包括三轮货运摩托车）。录像设备（包括录像机、放像机、摄像机等）。空气调节器（指用于调节室内温度、湿度的各种设备，包括制冷机、制热机、增湿机、除湿机、负氧离子发生器等）。各种音响设备（包括录音机、放音机、多用机、激光唱机、激光唱盘、卡拉OK及音箱、音柱）。单价在500元以上的照相机和放大机（包括各种镜头）。无线寻呼机和无线移动电话。各部门上报固定资产计划时，应将生产性固定资产和非生产性固定资产分开上报。考核固定资产预算的执行情况，应以固定资产到货验收起计算，即使合同规定要运行若干时间才付款也如此。月度固定资产需求计划编制流程说明步骤涉及部门步骤说明各固定资产使用部门各固定资产使用部门根据固定资产运行记录、固定资产检修记录和年度固定资产添置计划编制本部门月度固定资产需求计划设备能源部－设备管理员设备管理员对各部门的需求计划进行整理、分类，