试谈工程部年度工作计划和月度固定资产需求计划编制

工程部一月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注酒店设备试用中央空调主机、电梯设备运行正常,参数达标上,中旬客房计划检修所有客房设施设备的检查设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显19号以前具体要求见计划检修表用水设备.消防供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动、空气开关完好，接头无发热松动15日30日水泵检查保养生活水泵,消防,喷淋系统的维护保养要求无漏水,轴承检查,检量密封圈,弹性圈中旬配合开业前的准备工作配合各部门在开业前的各区域准备工作要求安全,快速,整齐,美观.20号以前各种消防设备的检查烟感器.灭火器.消防栓烟感器感应正常,灭火器气压正常.消防栓配置齐全,水压达标.全月工程部二月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修检修客房公共区域检查各楼层设施窗户和灯具的完好全月用水设备消防供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，15日30日日常维修及吸尘器保养对5到12楼所有吸尘器进行给修保养做到随叫随叫，有报必修和主动维修PA设备计划检修地毯机，吸水机做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常上旬客房弱电设施检查网线,电话线有无断线或接错全月春节前的安全准备工作检查各种消防设施消防设施齐全,运转正常,16号春节布置布置饰物安全.美观中旬工程部三月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修5F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表用水设备.供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动15日30日日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月工程部四月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修6F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动15日30日中央空调机组保养对空调机组管道检查,清理各管道阀门无漏水,冷冻冷却泵电机声音正常,机组真空度要达标下旬春季防雷工作酒店避雷网的测试检查,做好除锈防腐工作避雷网接地电阻要达到规定值,中旬日常维修及吸尘器保养对5F-12F做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月工程部五月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修7F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动15日30日空调未端设备清洗对各区域,各部门电机盘管,空调机组进行清洗保养要求各空调机组冷凝器干净,电机正常全月日常维修做到随叫随叫，有报必修和全月安全月活动配合法定安全月进行用电及其它安全检查各部门电气无隐患上旬电梯定期保养曳引轮.转动轴承.曳引钢丝绳清除过多油污.重新换油.下旬工程部六月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修8F设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化15日30日客房风机盘管的噪音对客房内所有风机盘管噪音解决,更换轴承客房内空调电机无噪音,风速正常,各档明确上旬日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月酒店2台电梯检查做好各项电梯保养工作安全,不能有晃动,运行平稳下旬上半年工作小结上半年工作总结,下半年工作思路召开部门员工大会总结半年得失,讲解下半年工作思路下旬工程部七月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修9F所有客房设施设备的检查设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热15日30日酒店用电设备检查整改酒店各配电箱，空气开关，用电设备接地配电箱空气开关无发热松动，线路整齐有序，用电设备要有接地保护下旬电视系统保养对各房电视信号检查.电视图象清晰，无杂音，无串台，各机顶合表面卫生干净下旬防漏检查各公共区域和办公楼层检查对大堂，5F-12F中旬客房PA配合日常维修及吸尘器保养对5F到12F楼所有吸尘器进行给修保养做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月技能培训对水电空调员工进行停培训要求每位员工掌握各区域供水阀门分布中旬客房吸尘器计划维修对F5到F12楼吸尘器计划维修要求吸力正常，电机无异声，并对炭刷进行检查更换下旬工程部八月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修10F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化15日30日日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月水泵运行巡检技能校训对空调房员工进行水泵巡、检培训熟知水泵工作原理，掌握水泵常规和应维修，掌握漏水处理中旬PA设备计划检修地毯机，吸水机，沙发机做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常上旬工程部九月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修11F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化15日30日三季度能耗分析对各部门能耗使用情况分析对各部门用电用水用汽进行分析，知会各部门，找查不正常能耗使用，及时查找原因并加强节能降耗措施，下旬日常维修，吸尘器维修5F到12F楼吸尘器计划维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月工程部万能工培训对水电班员工进行万能工培训掌握常规维修和计划维修技能，主要争对客房维修下旬工程部十月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修12F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化15日30日二次供水箱清洗顶楼二次水箱清洗对酒店二次水箱，安排清洗，保证饮用水达到各项检测指标上旬南博会接待对酒店客房设施设备全面检查，工程部保证四供正常保证电梯，供水，供电，供汽，通迅设备正常运行中旬日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月工程部十一月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修12F设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热空气开关完好，接头无发热，电线无老化15日30日日常维修吸尘器计划维修对5到12楼吸尘器计划维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月PA设备计划检修地毯机，吸水机，沙发机做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常上旬工程部十二月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房设施设备12F所有客房设施设备的检查保养设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表生产用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵15F消防增压泵试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热空气开关完好，接头无发热，电线无老化15日30日年度工作总结总结07年工作得失总结分析07年各项工作08年计划和能耗指标制定能耗指标制定根据每个部门营业指标情况制定2008能耗指标,并制定2008年工程部工作计划下旬日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月圣诞节布置配合配合营业部门做好各项布置活动安全,美观,下旬

月度固定资产需求计划编制范围月度采购计划包含全公司范围内的生产设备和办公用设备（信息类设备除外）月需求计划的编制、审批、下发及相应固定资产调拨计划的制定与下发控制目标确保审批同意的固定资产采购计划符合技术可行性和经济可行性要求确保月度需求计划控制在年度计划内确保资产闲置率降低主要控制点计划人员根据物料品种确定是否本年已有签约供应商，没有供应商的重新进行选择，已有供应商的确定供应价格由生产厂、设备和技术部门对设备添置的技术可行性和经济可行性出具可行性分析报告，设备主管依据报告进行审核主管副总审批超预算固定资产采购计划设备主管汇总各部门需求计划，判断是否可以公司内调配主管副总审批超预算固定资产采购计划特定政策凡属于下列控制购买的非生产性装备的项目，无论是否预算内，必须报主管副总审批：小汽车（包括小轿车、吉普车、旅行车以及属于小轿车型、吉普车型、旅行车型的各种封闭式车辆）大轿车（指车内座位在20个以上或车长在6米以上的旅行车）。摩托车（不包括三轮货运摩托车）。录像设备（包括录像机、放像机、摄像机等）。空气调节器（指用于调节室内温度、湿度的各种设备，包括制冷机、制热机、增湿机、除湿机、负氧离子发生器等）。各种音响设备（包括录音机、放音机、多用机、激光唱机、激光唱盘、卡拉OK及音箱、音柱）。单价在500元以上的照相机和放大机（包括各种镜头）。无线寻呼机和无线移动电话。各部门上报固定资产计划时，应将生产性固定资产和非生产性固定资产分开上报。考核固定资产预算的执行情况，应以固定资产到货验收起计算，即使合同规定要运行若干时间才付款也如此。月度固定资产需求计划编制流程说明步骤涉及部门步骤说明各固定资产使用部门各固定资产使用部门根据固定资产运行记录、固定资产检修记录和年度固定资产添置计划编制本部门月度固定资产需求计划设备能源部－设备管理员设备管理员对各部门的需求计划进行整理、分类，结合工作经验和固定资产现状，具体了解需求必要性。对于确认为不需要的项目，与对应部门协商修改需求计划。设备能源部－设备主管设备主管汇总各设备管理员