商铺租房合同与商铺租赁协议书

商铺租房合同与商铺租赁协议书商铺租房合同：甲方：（房主姓名/单位）__________乙方：（租户姓名/单位）__________为了保障甲方和乙方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况：1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.租赁用途：__________4.租赁期限：自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。二、租赁期间租金及付款方式：1.月租金总额：__________元。2.租金支付方式：本协议签订后，乙方应在每个月的（日期）前将租金支付给甲方。租金支付方式：（支票/转账/现金）。3.租期届满后，如乙方续签租赁合同，甲、乙双方再行协商租金标准。三、租赁期间的保险金：1.保证金总数额：__________元。2.乙方应在本协议签订时，向甲方支付保证金。租期届满时，如乙方不再继续租赁本房屋，保证金应在退还时扣除租期内未支付的租金和违约金后退还乙方。四、其他约定事项：1.甲方须确保本房屋的合法使用权，并在租赁期内对房屋及相关设备进行定期维护，以保障乙方的正常使用。2.乙方应该按规定使用房屋，保持房屋干净、整洁。如因乙方原因且损坏性质较大的，由乙方负责维修或支付维修费用。3.在租赁期内，如房屋出现质量问题，乙方需立即通知甲方，并积极配合处理。4.本协议未尽事项，由双方协商处理，各项情况详见《中华人民共和国合同法》有关法律规定。五、合同生效与变更：本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。若双方对本协议需要进行修改，须协商达成一致，并在本协议上详述修改后内容。六、合同解除：1.在本合同期内，如甲方确因自身原因需要解除协议，必须提前X（具体时间）天书面通知乙方，并不收取违约金。2.乙方如提前X（具体时间）天书面通知甲方解除本协议，应承担X（具体数额）元违约金，甲方有权扣除租赁保证金后剩余部分退还乙方。3.在租期届满时，甲、乙双方协商一致，若双方不再续签租赁协议，甲方应返还乙方缴纳的租金和保证金。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字）：__________签订时间：__________年__________月__________日商铺租赁协议书：甲方：（出租方姓名/单位）__________乙方：（承租方姓名/单位）__________鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，经双方协商，就租赁有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：1.租赁房屋地址：_____________2.租赁面积：_____________平方米3.租赁用途：_____________4.租赁期限：自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。二、租赁期间租金：1.月租金总额：__________元。2.租金支付方式：本协议签订后，乙方应在每个月的（日期）前将租金支付给甲方。租金支付方式：（支票/转账/现金）。三、租赁期间保证金：1.保证金总数额：__________元。2.租赁期间，乙方需要缴纳保证金，以确保租期届满后，乙方按时及时缴纳租金。4.在租期届满时，如乙方及时退房且无任何违约行为，甲方应当及时返还保证金。四、其他约定事项：1.甲方须确保出租房屋的合法使用权，并在租赁期内对房屋进行定期维护，以保障乙方的正常使用。2.乙方应该按规定使用房屋，保持房屋干净、整洁。如因乙方原因且损坏性质较大的，由乙方负责维修或支付维修费用。3.在租赁期内，如房屋出现质量问题，乙方需立即通知甲方，并积极配合处理。4.本协议未尽事项，由双方协商处理，各项情况详见《中华人民共和国合同法》有关法律规定。五、合同生效与变更：1.本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。若双方对本协议需要进行修改，须协商达成一致，并在本协议上详述修改后内容。2.甲、乙双方分别拥有本协议的一个副本，双方均具有同等的法律效力。3.双方在协商中形成的各种补充撤销协议以及其它相关文件均为本协议的组成部分，与本协议具有相同的法律效力。六、合同解除：1.乙方须严格遵守本协议项下的所有规定，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并扣留乙方已交纳的租金以及保证金的部分或全部作为违约金，甲方有权在三个工作日内解除本协议并收回房屋。2.乙方在租期届满前提出终止本协议，需提前X（具体时间）天书面通知甲方。在本协议到期日届满时，乙方