2025房地产交易出售合同书

2025房地产交易出售合同书本合同由以下双方于市区签订：甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：邮编：联系电话：电子邮箱：乙方（买受方）：姓名：身份证号码：联系地址：邮编：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房地产（以下简称“该房地产”），乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1该房地产座落于市区路号，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.2该房地产产权证号为：，土地使用权证号为：。1.3房地产用途为：（住宅/商业/办公等），建筑结构为：（钢筋混凝土/砖混/框架等），建成年份为：年。第二条交易价格2.1甲乙双方同意该房地产的出售价格为人民币元整（大写：元整），该价格为成交价，不含任何附加费用。2.2房地产交易相关税费由方承担（双方协商确定）。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金等）。（3）剩余房款：乙方于年月日前支付剩余房款人民币元整（大写：元整），支付方式为（银行贷款/银行转账等）。3.2甲乙双方同意，如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，乙方应按未付房款的%向甲方支付违约金。第四条交房时间及交付标准4.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付时该房地产应达到以下标准：（1）房屋现状：（毛坯/精装等）。（2）设施设备：（需明确列出交付时应具备的设施设备）。4.2甲方交付该房地产时，应提供该房地产的产权证、土地使用权证及其他相关证明文件，并协助乙方办理相关权属转移手续。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：（1）甲方应保证对该房地产拥有合法的所有权，且该房地产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。（2）甲方应按本合同约定的时间和方式交付该房地产，并协助乙方办理权属转移登记手续。（3）甲方不得在交易过程中将该房地产出售或抵押。5.2乙方的权利义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。（2）乙方应按约定的时间接收该房地产，并自行办理相关权属转移登记手续。（3）乙方不得在交易过程中对该房地产进行非法改造或破坏。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按本合同约定的时间交付该房地产，每逾期一日，甲方应按该房地产成交价的%向乙方支付违约金。（2）如甲方在交易过程中将该房地产出售或抵押，导致乙方无法取得该房地产所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按未付房款的%向甲方支付违约金。（2）如乙方在接收该房地产后未按约定办理权属转移登记手续，导致该房地产所有权无法转移的，乙方应承担相应责任。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或者向有管辖权的人民法院提起诉讼）。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证人（如有）：见证人姓名：身份证号码：签字日期：年月日见证人姓名：