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文档简介
商铺租赁合同终止协议书与商铺租赁合同商铺租赁合同终止协议书甲方:[委托人全称]乙方:[承租人全称]鉴于甲、乙双方于________年____月____日签署了商铺租赁合同(编号:________),并于________年____月____日开始生效,合同期为_____年,现甲乙双方经协商一致,决定提前解除该合同,同意签署本终止协议。一、租赁合同终止日期为____年____月____日,租赁期限提前终止,租赁双方均不承担违约责任。二、甲方同意将已缴纳的租金按比例退还乙方,具体退还金额为人民币_____元,乙方同意于本协议生效后______日内迁出已租用的商铺,甲方予以确认。三、本协议自双方签字盖章之日起生效,经双方确认无误后,协议正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(印章):[委托人全称]乙方(印章):[承租人全称]签署日期:____年____月____日商铺租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):鉴于甲方是商铺(名称、编号:____________________)的合法房主,拥有该商铺的完整租赁权,并愿意将其租给乙方使用;经甲、乙双方友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:一、租赁商铺:租赁商铺地址:__________________租赁方式:_____________[整租或分租]租赁期限:_____________[年/月/日]二、每月租金:每月租金:人民币________________元租金缴纳日期:每月_________日租赁期内第一年租金:人民币____________元三、保证金:租赁期内,乙方须向甲方支付人民币____________元的保证金,此款项将在租赁期结束后可返还给乙方。四、使用商铺:乙方应合理使用商铺,保持商铺内部和外部良好状态,并轮流负责商铺卫生清洁。五、商铺装修:乙方可按自己需要对商铺进行内部装修,但需事先向甲方提出申请,并得到甲方同意,装修完毕后须在甲方人员的监管下进行验收确认。六、商铺维修:商铺维修费用由甲方承担,但因乙方过失造成的损坏需由乙方负责修复。七、违约责任:如乙方逾期未支付租金,则甲方有权对乙方进行无需提前通知的拆除、取走、借用等措施,并要求乙方赔偿由此造成的损失。八、争议解决:如在商铺租赁期内发生争议,双方应友好协商解决。如无法协商解决,则将争议提交当地法院解决。九、租赁终止:乙方有权在租赁期限届满前90日向甲方提出终止租赁协议的申请,并应清理商铺内所有物品,当期租金须提前支付并得到甲方确认后方可解除租赁协议。十、其他事项:1、本协议未约定事宜按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定执行;2、本协议一式两份,具有同等法律效力,协议内容以条款为准;3
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