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文档简介

上海物业服务合同一、当事人甲方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：电话：开户银行：账户：乙方：名称：住所：法定代表人：联系人：电话：开户银行：账户：二、服务内容2.1物业服务的范围、内容和标准乙方向甲方提供物业服务，具体服务内容详见《服务标准手册》。2.2服务时间和地点乙方每日8:00至22:00，为甲方提供物业服务，服务地点为甲方所在物业。2.3服务质量和监督1.乙方应当在服务中保证服务质量。2.甲方有权对乙方的服务进行监督。三、费用支付3.1费用结算方式1.甲方应当按照约定向乙方支付物业服务费用。2.费用的结算方式为：以月为单位计算，每月月底向乙方支付当月费用。3.2费用标准及调整1.物业服务费用标准详见《服务标准手册》。2.乙方对物业服务费用有权进行调整。3.调整内容包括但不限于为提高服务质量，改善服务环境等。四、保密条款4.1保密内容本合同的一切内容均为保密内容。4.2保密责任1.双方均对本合同涉及到的商业秘密、技术秘密、客户资料及相关信息承担保密责任。2.任何一方不得擅自向第三方披露、泄漏上述保密内容。3.由违约方承担损失赔偿责任。五、违约责任5.1违约责任1.双方需如实履行本合同，如有违约行为需承担违约责任。2.以下情况视为乙方违约：1.乙方未按照约定时间和要求履行服务的。2.服务过程中发生质量问题，影响甲方正常使用的。3.以下情况视为甲方违约：1.甲方未按约定时间支付物业服务费用。2.甲方恶意向乙方污损、毁坏物业服务环境的。六、争议解决本合同因任何原因引发的争议，应尽量协商解决。如协商无法解决，应提交上海市有管辖权的人民法院进行诉讼。七、其他约定本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，甲方和乙方各自持有一份，具有同等法律效力。八、合同变更与解除未经双方协商一致，本合同不得进行任何修改。若本合同须变更，双方应协商确定变更事项

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