房地产公司工程管理制度完全

PAGE5目录第一部分投资管理第一章项目投资管理制度6第二章项目建议书编制指引9第三章项目可行性研究报告编制指引11第四章项目立项评审决策指引19第二部分规划设计管理第一章项目设计管理制度21第二章规划方案设计作业流程25第三章建筑方案设计作业流程26第四章景观环境设计作业流程27第五章规划设计指引编制要点28第六章规划设计任务书编制要点33第七章项目规划方案评审指引36第八章建筑单体方案评审指引38第九章景观设计任务书编制要点41第十章施工图审查基本要求44悄射界贸当附：锯项目糕规划汗设计娱方案草简评范表革46随导日渠替餐于施工嫌图审鄙查意肃见我表血4逗9吧第三蝇部棉分顿昂霜工程切管理抽第一带章蝶耍决工程阿管理狭组哥织提51懂远膊1.掘1很管理渡组织然机吊构商51颤朱榨1.乱2译项目悬经理疗部的齐组织埋管昏理灿52于第二愈章侍姨经济脱合同垦管理美55戒柴犬2.海1既经济鞋合同油管理坚规槽定浴55翅继洗2.俭2航工程屿类合认同编奔制要帐点咐59免诞宇2.量3枯标准黑格式诵合同舞内容上要铸点驱61讯吼姜2.天4挎对外跟合同够及付兵款签迎批的探意透见砌63菊王苍2.蜻5侨合同漫付款短管理朗程意序仗66病数熄附：冰经济愉合同鹊审批乎表吓（墓50责0撕万元编以上萄）尿68度瓣辞匹模经济梅合同认审批末表浸（瓜50健0慈万元腾以下棒）烫69怖纺孟瓣武经济揪合同呜付款军审批返表询70支霸网敲怖合同被管理膜台补帐飞71高第三束章水僚贿采购艺与招咳标管传理则72培藏埋3.挂1捡招标帆管理赠规汪定尤7丢2旁郊脖3.践2唤材料哪设备恭采购国规窄定抵78地旦康拘3.桃3旱甲供歉材料咏设备谢采购勤操作车要绸点绿81拜常盟3.殃4趣乙供富采购芳指定贤品牌吓及限仍价操亚作指闲引肠83忠彻兔覆慌附：纱招标机文件土审批宣表谨85蛛鱼帖闸苹鬼址中标妨通知纠书乱86企侦消绘昌社投标叫承诺忌函县87框盛屯绘旺竹履约伟保证诉金保堡函幅88脉领邪慨稳睡材料也设备罩采购知计划盯表孤89那调端趴赴关铃零星移（紧池急）柿采购咳审批头单袄90旗士艘杀焦胶限价竖（指海定品橡牌）箭材料冬设备潮审批捆表宅91检屑农免良挡乙供更材料筑设备衰审定哪表床92约庆第四捆章矩做至工程将进度届管强理舟93精脸蛾4.利1罚工程鼠进度僵管理搁规月定忍93却盛宰4.锄2袭施工取进度勉控制吼流相程疮95桑孕乏4.锋3棚施工余进度限控制联指局引粮97江惭稳4.剧4崖进度克计划煌内容随编制始要冒点巷99斗第五茅章筝瓜柜工程暮质量否与施朱工管秀理冠10学0绸戒绢5.闪1梯项目垄施工狂管理万规弃定顷10暂0横竟页5.辫2务施工敌组织秋设计历制介度贱10风4掀夜卖5.即3霉技术是交底雹及施区工图删会审疫制弹度咽10气8涝膨左5.脾4器样板败指路蝴制触度昨11叮0喝纯割5.拔5奸工程装质量警现场盒检查建内容运与要必求揪11秋3偶刃播5.咏6代材料啄设备砍质量我技术驰要求材管理调规右定寇11吵5某傍血5.惜7位材料善设备允进场蜂验收摘指延引徐11贞7努宏驰5.旅8娱质量裁保证谣资料旧检查光要盼求靠11梁9炉长观5.摄9与分部炒（项住）专婆业工描程验惑收检汤查要盘求碑12础1耕鞭评5.柏1椒0骗项目叠预验才收检藏查要薪点男12稿2胃站枪5.丸1顶1搏项目直竣工旗验收轧检查码要名点哀12么4观悄常5.美1锯2陵工程头技术肝档案训范围清与建从档要怒求诚12扔6榜膊队5.失1苏3调工程护竣工导总结姓编制沿指锈引枯13受2笨旋启5.矩1端4胖工程苦管理璃奖罚聪制田度汗13雾5蚀剂鞋附：毫重点房监管唐部位烛质量饿监管枕计划栏表假13江6遭闸军筑霞材料皆设备江质量刻监管钉计划挣表静13唤7触材料坐设备帆进场例验收秘单瘦13唇8挂柴其甲供绵材料哑设备盯台菠帐古13份9告第六辞章干奋栽工程确造价磁管并理贸14视0坐中袭6.情1室成本拍管理爆制滚度惨14装0陈染友翅节6.怎2薪工程祥设计墙变更挑管理更规认定耐14希3凑韵钩6.秩3逗现场夫签证权管理品规巾定迟14盏7旷刚炕6.塑4获项目坑成本年核算呀与分辈析指拔引杯14逗9喊梨耐6.绿5誓工程茄结算贯控制圾指娃引槐15偿1背毫供6.葡6建工程出造价领管理泼奖罚富制繁度晌15关4没订定航附菊：缸肝设计储变更肃审批式表共15滤5百恒盟希西挽设计冷变更朱通知煌单换15值6海享霜鄙使激现场棕变更鼓签证毯通知纺单每15安7渡壳袭袄超肌现场开变更默签证秋费用瓜审核摧单表15嚼8殊成本牵动态坚统计羽控制至表蝶15童9浆现场树签证逃统计伪台貌帐镰16呢1症咬物愤溪蜻设计护变更忌统计闭台斤帐旁16嫌2勇合同阅统计购台制帐摸1宋63大第七究章喝疫逢安全爷文明窗生产痛管支理餐16仗4肃植屋7.愚1喘安全且文明铃生产骨管理房制钱度闷16爱4颤粒名哭偿援寺管摘三郊帜盒逆边事止根梁朋减祝爷7.至2汇施工的现场词安全办风险奋与环友境因草素识世别指啄引冬16以8付延辛凉愉旋蔬唉煎俯革塑胳岸玻疤7.隶3减施工侍现场脉安全降检查披指挖引工1霜70乔才声魔释刚剥车闲耽笔策缘领冈狮冠皆7.雅4奴施工堂现场扮文明尺生产领管理蚂要欧点疤17范2贞7.心5吉工程巨事故脆处理遭指见引甘17惹3壳第四寺部遍分营立营销兔管理堡粱派第一尽章仅尿组织小架构赛与编乐制展17垃5狭蔬折亦灾姓警请里权军第二阻章表缸营销赏策划筒管枝理城17烧6钓多岩2.式1升瓣总熔则稠17惠6边2.代2浊吨总体崇策垒划装17良7棋2.削3艺阶段辈策划盏及实导施外17屠8甲2.所4婚市场誓调查禁与前赌期策浆划齐17择9刻2.伯5捞营销躬策划锤工作番规阁范洋—忠—湖房地赚产全伯程策及划标寸准坏18签2脸漏崖第三找章牵墓现场蹲销售预工作腐管瓜理说19戏2鸣3.胶1亦销售功准金备律19佳2我3.形2罗现场负销售段过汁程叨19拖3腹炕拼第四袖章凯家炎现场侦销售造工作眼规滥范烧19皇5比4.繁1穴销售擦准备屋工践作津19虏5凤4.处2奉销售慢价格麦管理覆要晨点谋19尘9颜4.贤3择销售万合同纽范围牌与草昂拟注着意事点项起20酸1趣4.附4垦销售潜面积临确定芹操作馅要券点卫20谣2们4.绍5炕销售铲工程异设计新装修典注意志事均项每20守4罚4.售6蹲广告则方案竭与实跳施操淡作驴20络6替4.融7虏销售场过程忙管理开要惯点浪20冠9霸4.奖8吩房产纽价格猫折扣它管理赏指斑引薯21旋1晨4.冶9跳销售酿收款锻指穷引矛21蜻4宫杏冈第五收章须洞券客户街服务痛工作嘴规拢范究21摆7流绞5.子1弄客户超服务拌部职厘责袜21撞7壳肃5.群2吓客户渣资料猛管理吼指物引践21颤8高授阳5.晨3餐退换熄房办嚼理指该引眨22幼0救屋5.枯4但更名奇办理痰指所引塔2咽22文锋屑5.喉5帆客户茧按揭匹代办磨指捷引钻22牢4疾贷饶暑第六周章耍旷星营销宁费用谦制程度权22勾6PAGE11 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选择设计单位总工办配合设计单位进行设计总工办配合设计单位进行设计接收阶段设计成果接收阶段设计成果施工图设计施工图设计郑概念竭设计存或深袭入设日计总工办组织评审总工办组织评审沟通修改，审查通过沟通修改，审查通过进行下一阶段设计进行下一阶段设计声第五衔章窃什映规划探设计真指引皆编制来要点册1时瓜设计待意向贼部分成1.如1跃总体底开发伯设想捷1.同1.寨1钳管项目觉定位天和开陷发计烂划营表达漆要求聚：沃道路短系统献与分痰期开派发的叶关系浮、结管合项赤目地脖块价沫值分爆析的俗容积拌率分砌配计膏划、座关注渡点设依计（宅自然肚环境参利用棉等）珍的开烛发思尊路及沫成本仅测算磁、交挠通组稳织的稀设想拉等。瓜1.钩1.刮2陆销售贤策略卧与开浸发步规骤的辛契合刘性要截求苏1.族2肝规划逐设计微细则寻1.乘2.巷1惜总体勉规划宁构思阴表达沾要求其：通结合典项目奶定位乳及开驾发计缓划进榜行总涨体规徒划构惰想、纸规划盆要点协、土无地评司估（破根据糖自然疮地形用、地凡貌分典析土尖地规默划用哲途，逮选择社适宜抱建造肥的范蹦围）块。斩1.织2.幼2歇道路缓系统做规划右表达雕要求膝：伤路网唐形式轻、人值车流砖组织供、道碑路分星级布削置、杯静态晓交通呼布置甩，以舒及关玉键技逗术要或求，乓如：炸出入核口与夺交通脖枢纽摧、消荐防车摘道设迹计等减。敞1.斯2.引2.爪1吐车行县系统说与停闹车规坟划渔表达负要求锻：巡停车盾量及秋停车广方式港（设随计车葱位测太算、浮各种叹停车刃组织暴方式摆的分裙配比甜例）字。暮1.班2.肠2.懒2初步行计系统呼规划聚表达糕要求灯：顶纯步贵行系辩统分烟布（宪是否腊考虑仆绝对暖禁止悄机动践车穿徒行的冒地段军，该脂地段商应具怪备的魂区域觉特点涛）、苏无障笼碍步旁行系挠统（存是否藏考虑所针对党残疾盆人、亮老人无的无续障碍辛环境辱设计陕及步奏行系张统到分达范与围的冠要求尽）。桶1.垦2.裤3闯绿化兽与景拒观系隶统规泄划驶表达灿要求哨：圣自然更条件锁、用泰地条逢件分朱析、下景观冠系统堆最大彻化利室用分冒析。朱1.柜2.惰4期配套残公共旅服务败设施僵系统烫规划纳表达拍要求躺：忍配套肌项目将与公截共设转施规便划（恢对配疗套与昂公共铃设施矛的配拘置种许类、宅数量逗及分豪布的宇要求捎，以调及经跌营的挂利好锋）。号1.奸2.傍5敬竖向娇规划暗1.影2.坟6独市政床设施聪管网斑综合裳规划料1.暖2.依7允生态峡与节约能设它计疲表达耍要求算：等对生境态环步境的脾利用凡与保讨护的使要求编，根马据各键地区皇差异夹对雨链水、乌太阳链能及割其他即自然段资源必的利贝用设男想。茎1.旨3哈建筑涉设计煎细则济表达沃要求及：伙以城将市背庭景与阔项目膛用地拥的分舱析报采告为肯基础馋资料险，对掠档次释定位槐、主肚体风职格、衰主力州户型志、环侄保节集能和学智能柿系统哄的实讯施加耍以说孟明，嘴对建伪筑材起料、划部件仗产品舍的使美用设站想。格建筑压造型戒、间库距、罪朝向敞、群扛体空秩间。货1.因4蔬项目记综合渴评价哗、规尚划方垮向及协问题典剖析葡表达彻要求党：雾对项眨目的奴各地姨块开砍发价亩值、夹开发蚂内容国安排妙计划艰、规财划风纤格进吧行总凳体分题析、这提出俗项目兰需要软处理辜的重抛要问纽题及浑操作梅难点虚。茫2堡使客观弯资料垦部分缘（说鹊明：响本部森分为姑设计孔工作顽提供利客观承理性摧的背念景资吩料。磁）摇2.胳1克城市泻背景罚分析材（说叔明：寒节录弦《项至目可励行性皇研究芒报告式》之马相关裤内容疫。）阔2.穷1.碑1菠城市中房地痛产市掉场现猫状分湿析幻2.爱1.晨2圆主要最销售昆对象勾与需诉求人旋群分各析矮2.执1.喝3终市场嘴潜力摄与隐害性商酷机分疼析寇2.聪1.导4蛇当地脚风俗曾与人判文分陷析盘2.汉1.态5太市民枪居住帜模式符和出巷行方无式分色析啦表达搜方式扑：垄分析庄方式描以形参成不币同生河活层塘次和速生活夕习惯卖的内语在因倘素为壁主，赶搞清李楚当享地居略民的遣日常各生活玩模式崇，避惹免设喇计师玻想当狼然。患2.雹1.逃6逢建筑获文脉饭分析鞋2.冈2隔化项目庄用地些状况廊分析攻2.颂2.鸦1歇自然斯环境锣调查躁报告匠2.瓜2.才1.哈1悠当地所气候曲特征请表达败要求运：孝资料俭来源教于当愧地城佳市统宫计信毫息年珍鉴和练气象倘局网逮络资羽料。黎风向六、气箭温、杀降水狸、云器雾和夏日照双、空劲气湿救度、壶气压销等。散2.盾2.屿1.楚2韵空气妇质量瞧表达养要求哲：冠资料牙来源检于当棚地城此市统都计信僚息年第鉴和翠环保脆局数俊据资极料，吗实地骄踏勘庭的上宗风空们气污慨染情急况。悟2.常2.连1.竿3麻噪声更水平督表达宫要求苏：里噪声永模拟茄测试诸分析净报告然，内车容不穿少于腹：测贿试分旋析报究告、杜模拟赠样本永、测双点定碗位图备。渔2.锈2.凯1.停4拐水文角情况针表达沉要求巨：冶资料梅来源断于地渣质资蚕料报高告和窜相关况政府习机构没的水随文、股地质晒资料飞。屿1坑）地踪下水怜位（逐关系辟到地道下、林半地泡下建饶筑、钢下沉黑广场刘的设炒计）冻2越）地尤热资勇源（诱关系及到会我所能存够配孝备的邪服务岛项目膨，小培区采且暖热规源等办问题区）喘3葬）用蒸地内追以及村用地剥毗邻靠河流身、泄山洪沟敏、湖订泊等密水系吩的水捡量变等化规机律、景水质若资料码（关最系到萍小区江的环酿境质罩量、亭防涝兵设施寸，对州水系拣资源手的利壶用方侵式）锹4雄）城刷市给挣排水生管网孔与城链市管骆网连孔接点认管径裕、坐尊标、羊标高径、材摧料、现压力划等挖2.阀2.哀1.荣5渠地形视地貌批分析艺直报斗表达车要求蓬：听资料许来源军于规庭划国慰土部译门提称供的蔬地形驶图与蚁控规院图纸贫资料贞及现习场踏义勘。瓦1挡）等怀高（驱等深罩）线洋地形集图、愿土壤悟土质斜2值）保联护保年留植疫被、面树木辉明细射与定转位图嘴3昂）保缩留保解护古堂迹、榨建筑逼明细诵与定少位图荒4基）地丽质构司造及羽地层阳、地苗层稳拉定性竭和地握震烈寺度等晒级糊2.接2.疑1.见6必基地挽内市鸽政设符施音表达威要求艰：破资料锻来源抓于相粗关规厘划文旁件，乒需现最场核肾实。咸1诊）空怖中高何压走顶廊、黄微波茅通道施确认腊2拢）地免下光魄纤通恼讯、仍电信拔电缆希确认成3客）泄鱼洪沟估、涵箱洞等袜城市智资料扶确认日4斧）市膀政册“纹三触通威”廊、掘“合七迈通建”晒情况报2.皱2.息1.缓7告其他岗2.街2.割2阁项目承用地澡城市视区位奶价值盛分析惰（说盘明：除重点雄为居厌民出茄行可篇达性孩分析裹。）尊2.芬2.岁2.塘1洞项目搁所处机地段删等级雁表达端要求刺：笋资料耀来源借于规偶划国细土部黄门的瓦城市抬规划仇发展镇图则瞎。景2.琴2.轮2.卧2炮出行哗可达碌性分抬析洒表达咱要求原：谋1妥）基乱地与会城市茶节点律的出叔行便夕利性赴2尿）经恋过本勉地块薪的城诉市捷牙运系塞统的妄服务殊强度忍3矿）地客块周扑边市蜂政道智路等招级、匀高峰谨时间蛛交通烫流向窝流量它与拥渣挤分典析弦4经）用炒地范楚围内带的规壮划市施政路获现状鲁及其菜交通撤量调屈查极2.昆2.砌2.移3尊周边怠土地米与建愤筑爷表达孤要求烧：群1广）周活边土纸地利加用现槐状调晶查与跨未来蹈规划鞭远景男图则泄确认瓦（确寺认周魔边土葛地正籍在或涌者将永要发兴展的恩物业伪的性膨质用博途；碑确认扒周边货市政壳设施封的远助景规斧划情问况是磁否有偶立交毯桥、焦封闭专快速鄙路、斜道路给拓宽病、市迷政管照线等柿工程魄设施台的建诱设情晨况。萍）鹊2估）周膛边建更筑调姻研（霉确认贸建筑降性质绞、使秃用年兔限、竭改造急变更培用途基的可街能性围；确歇认周正边建草筑物荐对本蜘地块崇的影咽响，优包括听：遮品挡、拨噪音竖、污馅染、闭交通余、服丹务等帮方面渐。）分3筝）周兔边楼孔盘概惯况饭2.独2.丘3伟可利险用资辉源分逆析泼表达垄要求橡：蜻（重丑点为赤交通讽、配沈套资珍源分分析）孔1通）可备以方副便享击有的荣资源饼：步蜘行梦5类分钟筋，半爪径合40算0跳米范对围内愈2饺）居翠民可善以利蛛用的化资源裁：步趟行幼5-障1主0目分钟乘，半糕径置40粥0-明80有0煎米之宏间范防围内血2.威2.支3.篮1咳交通蛾资源毁表达舒要求爆：泼在可兽达距篮离范挽围内俱的交犁通方德式、勇站点慧、服耀务时肝间、珠连接锻区域抽、与溜重要仗城市质节点侍的交叉通时烦间。磁2.锋2.拐3.企2伤城市甚配套雷服务近资源域表达粮要求让：忙在可愁达距河离范你围内疮的城拖市商缩业服度务配陵套资身源的暗种类偏、规鉴模、摊服务粗能力染，以叮及缺练欠配鸽套项伐目明辞细。堤2.进2.扶3.赶3朝景观倍与生泻态资财源焦表达闸要求瓜：凡在可盛达距烫离范沈围内露的城声市公部共绿联地、罢自然鱼景观萌、河龄流山扛坡等游，视央觉可皱达的测自然湖景观棕，以奴及利栗用方谈式。葛2.失2.浇4垃用地狡原有涛构筑汁物、悼建筑脏物状种况拆第六脂章藏钥优规划沫设计只任务殊书编认制要拖点博1缴盏城市掌背景争分析杆（详偿见规爸划设功计指氏引）内1响）城印市房悔地产幼市场淋现状铸分析和2斥）主互要销陈售对婚象与托需求键人群猜分析际3狡）市打场潜励力与萄隐性凡商机茎分析巨4男）当孤地风箱俗与质人文犬分析恐5醒）市拣民居诵住模随式和敏出行星方式睬分析巩6蜻）建繁筑文竭脉分漫析血2塑软项目忧用地冈概况混（详统见规盆划设半计指婚引）笨1泉）自估然环酷境调其查报立告桶空气粘质量求噪声谈水平塘水文万情况亏地形炉地貌泪分析辉基地刑内市梨政设谜施姿2妇）项寇目用谱地城责市区匙位价东值分店析蝶项目兔所处折地段筒等级笔出行纵可达赠性分域析是周边办土地胳与建姓筑掘3担）可励利用阴资源禁分析滨交通幼资源络城市兰配套梅服务盈景观伞与生拍态资赢源迅4改）用剑地原镜有构义筑物废、建付筑物鬼情况雁3匆锡项目势开发言目标库及经虽营要舞求兼3.涂1场开发捆目标芬（如帐：项衬目初律步定编位、腔风格爹主题贫、项慌目类阵型等疑）抓1坑）客显户主扩流及厨档次古定位波2长）产蛋品构角成（被高、伞中、姥低层海比例怜）奉3党）户井型配掌置途4阀）分被期开槐发的繁安排违3.别2弱经营散要求喊（如浪：功则能区肿域配亡置及吧划分妙）包4是优规划捎设计照指导油原则如及要卸求目4.蜘1伴指导贵原则汉1群）符阔合城车市规坝划原奋则慰2杀）符修合项皂目初单步定败位原皂则晓3腰）生例态与煤可持鬼续发太展原纤则罗4今）整顽体规狐划原羡则（兽与项盘目周秧边环顾境的蜻协调粪和融叙合）锅5催）尊泊重和屑利用腾当地就人文扣、历肌史、谁地理肌的原金则群6连）经虚济性把原则拘7例）有头利于羽物业慰管理西的原知则渡4.醒2贯具体帖要求闭（分抄概念帮规划灾和详饼细规损划）节4.所2.搞1洋规划跌技术惑经济匠指标扮要求腿4.救2.无2倾住宅论用地抢规划骂要求醒1纲）整累个小秤区空教间形遣态顺年应主虑导风引向，糠充分谱考虑败住宅建群体副通风凭与防集风措侄施。舌2躬）住压宅组配团的迎组织道范围写，组荡团空蚕间的巾层次薯要求聚。省3孩）多竟层与螺小高败层日窗照、客间距顿满足选规范瞎要求压。煮4.柏2.检3膨公建采配套妈用地够规划吐设计饮要求摘1呀）关瑞于公陷建的痰配套识设计挥和功群能分盒配是录整个馅规划俘的核岩心与两关键顶，商奇业街插的规至模与忘尺度宴应体站现出稳与众渡不同坦，创村造性焰的特届色。客公建崖配套需发展拉应与萌住宅凤建设睁同步孝进行缠。踏2励）公您建配玩套的拴分类海、面裳积指抢标、谨设置挎位置吧。激4.样2.妹4探道路姻用地检与停假车设结施规帽划要纳求乐1链）路孙网形慎式及镇出入陡口规雨划皆2绑）人漂车方共式蛾3萝）停缓车位嗽、各质种停坑车方鱼式的广分配配比例弊4奶）步握行系你统规站划要蜻求静4.馒2.悦5屈景观霞与环枕境规晃划设彩计要态求棋1汤）对顷现有絮自然鸽资源青的保撕护与躲利用惰2逢）与拔总体信规划企、建暂筑风您格的钩协调球统一栏3饭）主辈要景州观与沈次要盛景观办的合略理划盗分膀4.爪2.埋6晒成本叛控制和要求织5英骂设计电依据档由甲幕方提康供或剃政府裤政策扫文件钳。再6备成果弟要求啦成果忘类型报及规冲格。槽7据成果因提交革时间差、地婶点及晓联系戒方式龄。掘第七略章雄挑写项目闯规划宾方案衡评审肥指引甜1木签适用合范围助适用早于规间划设早计阶盲段项滤目规悬划设富计方垃案的庆评审酱。石1除）评南价规娱划设史计方弱案是凑否满犹足项抚目开磨发目昌标的弦需要解；心2钩）初录步选哨择规窜划设趴计方预案。神2搁暑评审经方式描及要剂求糟2.坏1粥项目生规划暑方案得评审喇采用巴会议严评审伪的方吧式进般行，挂总工升办负谱责制拒定评帮审会宝议的修计划稍，明失确评排审会忧召开视时间渣、参宁加人妙员、地地点蓬及议新程安牧排。避2.育2党评审狡会一湿般由峰总工类程师菊负责帅主持捉，并渔指定驳专业桂人员择进行喝记录扇，总纤经理评办公吃会成国员至店少三率分之关二以俯上人右员参赚加，辈以及寄工程掌技术肿部相浮关人偶员、非工程秆造价蝴部相等关人慌员及塞邀请朗的有驰关专络家。市2.纯3电规划餐方案仁评审惑会议胳计划夕应至杂少提袭前一秆周通丑知参纪加人轿员，眨会议宾评审轻资料偏应至践少提与前一妖天发贯放给惹参加柴评审殿会议禾的人谈员。限2.副4盯评审谷会议欲所需谜资料棵由总夫工办络负责仙准备污，包芽括：床1逗）项棉目可拘行性复研究苏报告祝2拖）项外目开圆发计撇划书尚3肥）项降目调程研报砍告战4饺）规豪划设仓计指锯引傅5熔）规零划设敏计方跟案（挑至少伐三家距设计傍单位且提供茎）亏6妨）规奖划设蜜计招删标文展件才7常）规肌划设梢计任草务书庙8顿）地惕形模途块（疲需要殿时）芦9傻）周瓦边竞温争楼始盘的业材料很设备定资料煎，以蝴及本羊项目纳的材抛料设遍备计券划峡1恒0辉）其猫它资受料码3医桌评审锤议程乏及结睡论爆3.拦1吴由总班工办农对《割项目左规划射设计稻指引具》进阁行讲司解，拒重点湿介绍静项目施背景搅、公答司对成项目蒸规划天方案赚的方喂向性包设想介、存武在的钥问题盆及项做目操厅作难责点等哗内容缓。（泡此时叮投标交单位旨应不若在会堪场）盈3.槽2纪由各货投标哲单位踪分别围介绍煮方案垮，并志留阻出志2袜0观分钟捉左右眉的提擦问时乡间。亿3.旱3恋与会检者就仓投标才方案议发表惯意见谊，主糟持人炼应注掠意控塘制讨盐论范呈围集样中于跪《项工目规魄划设畏计方蒜案简蚁评表老》中烘所列贯的条用款，巧以便黎形成蝶具有率倾向异性的男专业肝意见涛。彻3.览4锡方案义评定着采用分与会幻人员摄记名巡投票去打分巡的方偿式进桥行，晴《规藏划设累计方倘案简俭评表埋》中尤每一揭单项蔽满分黎为饥1浪0硬分，起由投达票人敌分别烈就每围一方脾案给梁出各订项得破分。胶4亦产评审该纪要烦4.怎1均评审剖会结氏束后差三天布内，婶总工胀办应庄做好值规划尤方案削评审景会纪专要，浇总结弓分析孙对各昨规划嘴方案述的评愤审意唱见及微评分睬，一慈并报汪集团经公司胳审批翻。盐4.丘2急规划乖方案固通过抹后，粥由总控工办胞负责费发出且通知般，知零会规变划设登计单软位。谈4.苏3登未能骑通过咏集团输公司贼审批荡时，骄应重刚新组鞋织规皆划方挤案设软计和蠢评审突。眨第八茫章周坡叮建筑场单体糟方案兴评审抢指引尿1闯棍适用沉范围缺适用坝于建缸筑方僵案设阁计阶衣段项毕目建兼筑方笔案的惰评审淡，确字认设远计单叉位提宝交建渣筑方桶案是育否符决合公介司要输求，旁以及剑识别醉方案擦需要吨改进飞的方傍面。桨2伯遵方案向评审刘方式醒及要数求求2.工1丙项目餐建筑少方案完评审厚采用开会议衔评审慌的方绣式进消行，匪总工趣办负突责制闲订评里审会和议计摧划，困明确姓评审翅会召山开时旨间、蛙参加索人员雨、地短点及货议程徒安排速。罢2.点2悔评审滴会一再般由通总工爽程师果负责与主持立，并然指定院专业乌人员态进行旺记录溪，总惧经理踏办公钻会成闸员至孝少三席分之萌二以涉上人歼员参阿加，旱以及洽工程瘦技术旬部相毅关人絮员、犬工程段造价漆部相筛关人桃员及组邀请辜的有捉关专猜家。恭2.会3酬建筑开方案映评审拾会议原计划栏应至掀少提域前一腔周通膝知参择加人已员，钓会议金评审者资料最应至蹈少提抖前一钞天发确放给读参加崖评审铺会议恨的人荐员。叫2.围4幅评审蒙会议堤所需牙资料坑由总翻工办尿负责旬准备班，包渡括：疼售律1蛋）项末目可圾行性碰研究奶报告广2亿）规器划设兵计方努案及患经济委技术枕指标贷3屡）项椒目调击研报万告步4炼）建吐筑方亭案（符建筑径的平战、立原、剖捎面图顿、建耻筑效仰果图皆；经足济技杯术指延标；择设计重说明筛书；浪用地浙红线违图）扰飞币5碍）其搬它资面料闸3习喷评审绸控制刃要点蛛3.污1潮由总潜工办雪对建返筑方斩案设般计背客景进房行介炕绍，窄重点脱回顾诱规划滩设计仔方案阿要点骄、公壮司对伴项目吩建筑鸦方案攻的要滩求等速。货3.谁2山由设亦计单光位介剧绍建咳筑方规案，撞并回驳答评茶委提撞问。鹿3.浴3屋炎与会杆者就铁建筑瞧方案积发表感意见程，主张持人祥应注匹意控辣制讨俱论范聋围集寇中于挖建筑死方案冒评审最要点称中所所列的夹条款驱，以络利充吸分识把别建株筑方卧案完荡善的过需要干。淋4台舞建筑意方案竿评审穿控制仆点欧4.痒1肥检查蚁方案狐是否把符合欧国家裕的现网行规梳范、可法规毯、法适律、舰标准惩。桂4.装2眉与规剖划设馒计是密否一蛾致，领若不逗一致誉要说茂明其觉相对否的优燕缺点星，以站供评痛委评茄审。小4.低3早是否树符合众美观盖、实适用及多便于浅实施皮的原跨则。士4.返4术流线广设计速1良）建应筑单须体入虫口与巷道路财关系课的合违理性梢；粮2耗）电陵梯厅晨与楼嘉梯间盲位置集的合奋理性坑；腥3抱）人床流、乎车流狮组织妖的是滨否顺杯畅，伍是否赛相互倡干扰狠。孔4.跳5树平面亮设计根1出）每温种户季型的毒类型依、面君积是嘴否合偏理；争2挪）户直型设柔计能极否适劝应与些市场京需求龟；吐3齿）平范面设乌计是密否经斧济合密理；鞭4售）是蓄否符甚合现霉行的胆相关末建筑捎规范善几法棕规（贞特别柏应该忙重点凭审查猎消防宅、人丧防是察否符筹合国晨家、桶地方潮的相亏关规泼定）浆。科4.野6枣立面挡设计泳1脉）立顽面形愈式与尘整个湖城市嘱建筑幅、文杠化的撑大背站景的谊关系附；伯2蝴）立痛面的斤风格假；裙3妥）立蚂面形锹式的致比例秤、尺敏度；岩4告）建邀筑外序立面陡的细汗部设军计；闯5流）立踏面形姑式与禾市场疮需求中之间挖的关交系。贷4.捷7控剖面醉设计乎1舰）高闭层建瓦筑的触地下傅室的脖层高窃的确魔定；血2眉）多泪层建借筑若什底层汇架空版，其讲层高径的确煤定；养3探）标僵准层取的层约高确浆定；喊4励）顶旁层的驾层高双的确阿定及剃其利盖用。柳4.兼8谦结构揪设计毛重点榴审查势建筑移方案择在结浴构设既计上另是否商可行厉、经骡济、服合理康。荷4.调9牢新技分术、帝新材郑料的期运用伍是否饰利用何已经哨经过饱验证尘较成钉熟又朗经济绞实用蛾的新追技术网、新牢材料长。骆5坟仿评审弱结论名5.那1政指定豆记录挡人在话会后扑三天色内应蚁做好惧建筑笼方案呈评审海会纪元要，朋总结寿分析艺对建异