物业消防安全责任书范本

第页共页物业消防平安责任书范本物业消防平安责任书范本消防平安责任书甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：为了加强润诚中心的消防平安管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利与义务，根据《中华人民共和国消防法》以及北京市的相关法规条例，特制订本消防平安责任书，双方共同遵守。一、甲方责任：1、甲方应乙方的要求协助乙方对其员工进展消防平安培训，使乙方员工熟知，润诚中心的有关消防制度和规定，掌握根本的灭火常识和逃生方式。2、甲方的秩序维护部和相关部门有权经常对乙方的承租场所进展消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进展整改。对于甲方下达整改通知书后，乙方仍不按规定时限内整改的，甲方将采取必要的措施，因此而产生的一切损失和费用由乙方自行承当。二、乙方责任：1、乙方的承租人或公司法人代表为消防平安责任人，全面负责承租场所的消防平安工作，有义务教育自己的员工增强消防平安意识。2、乙方有义务确保承租区域内所有消防设备设施的完好，严禁私自动用消防设施。3、乙方在未经甲方答应的前提下，不得擅自改动消防设备设施，严禁不按消防标准进展操作。4、乙方应积极参加甲方组织的消防演练、培训等其他相关活动。5、乙方对承租场所内进展装修时，应及时申报甲方进展消防业务监视指导；如需动用电焊等带有明火的工程，需经甲方同意并办理动火证后，方可施工。6、因乙方未履行本责任书规定的内容，违背消防管理规定和不服从甲方消防管理的，并造成甲方被消防部门处分的，甲方将根据情节及有关法规，有权要求乙方予以赔偿。7、在甲方已履行消防平安检查的情况下，乙方发生消防事故或被消防管理部门处分，给甲方所造成的一切经济、声誉损失，由乙方负责全部经济赔偿并承当相应的法律责任。8、乙方应根据甲方的要求选定或指定1名消防平安联络员，并提供该消防平安联络员24小时联络〔办公、手机、〕。更换消防平安联络员时，必须及时书面通知甲方，并按要求提供备案。9、乙方应按照消防局要求租区内自行装备灭火器，装备标准50平方米/具。三、其他：如有未尽事宜，由双方协商解决。本责任书一式三份，由甲方、乙方、当地消防监管部门各持壹份。甲方〔章〕：乙方〔章〕：甲方代表：乙方代表：日期：日期：物业消防平安责任书范本[篇2]为了加强小区消防管理，预防和减少火灾危害，保障业主的生命财产平安，根据《中华人民共和国消防法》的规定，结合我小区的实际情况，制定本责任书。一、小区物业公司为公共区域防火责任人，业主或物业使用人为各自专用区域的防火责任人；二、在消防部门的指导下，物业公司有权对业主或物业使用人专用区域进展消防检查，业主或物业使用人应积极配合，自配必备的消防设备设施。已购车库内，必须自备个干粉灭火器，并对检查发现的问题及时整改；三、多层建筑在每栋住宅楼楼道内配置的干粉灭火器，高层建筑楼道各层配置的紧急照明系统、灭火消防系统和平安出口标志等消防设施，该层业主或物业使用人为管理责任人，不得挪用，发现有损坏、盗窃有权制止，并及时报告物业公司；四、业主或物业使用人，须教育未成年小孩，不能玩火，无大人在场的情况下，不能燃放烟花炮竹；五、平安用电、用气，不能乱接电和超负荷用电。冬季烤火、烘衣服，人走电断。管道天然气使用完后，须关闭阀门，发现泄露，关闭室内总阀，翻开门窗，自然通风，千万不能使用明火、电器、打等，以免引起火灾。必要时及时报告物业公司，请专业人员来维修；六、业主住宅、杂物、车库、门面内不得存放易燃易爆物品，商铺经营易燃易爆商品必须征得公安消防部门批准，并有平安措施。由于违背消防平安规定，造成生命财产损失的，由其本人负责，必要时追究法律责任。本业主所拥有物业：物业公司〔盖章〕：住宅：栋房其他用房：业主签字：年月日年月日物业消防平安责任书范本[篇3]甲方：乙方：消防工作是一项群众性的工作，有赖于厂家和业主的支持配合。为了保证大家的生命财产平安，建立优秀平安文明小区。我们应牢记江"隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山"的重要讲话，为此，特制定本责任书，甲乙双方应自觉遵守国家消防法律、法规，明确各自职责，双方必须共同遵守执行。一、甲方责任1.建立、健全防火平安制度，明确防火平安责任；传达上级有关消防工作的指示精神。2.管理、维修、更新物业区域内的公共消防设施和器材；3.落实值班制度，发现火灾隐患及时消除并报告公安消防机构；4.建立义务消-防-队，组织扑救初起火灾，引导平安疏散；5.按照消防法规和有关规定，及时审核和办理业主装修申请和有关事宜；催促协助业主单位办理有关消防报建审批验收手续；6.积极配合上级公安消防部门做好其它消防平安工作，做好辖区内的消防平安管理工作，定期对辖区内的消费、办公场地、仓库等进展消防平安检查，发现火险隐患立即发放火险隐患整改通知书催促整改。对违章装修等行为立即制止，并报公安消防机构处理。7.积极开展各项消防宣传教育与咨询活动，定期举办消防培训，组织义务消-防-队员训练及消防演习。二、乙方责任1.重视消防工作，把消防平安工作列入日常工作内容，明确防火责任人，建立健全防火平安制度和平安操作规程；2.任何单位和个人不得损坏或者擅自挪用、撤除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得擅自动用消防水，不得占用防火间距、疏散天面，不得堵塞消防通道；3.各单位应要求员工不得使用大功率电器、乱拉乱接电线及生火做饭；4.按消防标准要求，安装和装备本单位的消防设施、器材，落实专人管理保养，保证消防设施的正常状态；5.第二次装修、改造必须报公安消防机构审核同意前方可进场施工，装修完工后需经公安消防机构验收发给合格批文前方可使用，有关批文送一份甲方存档；6.不得乱搭乱建，对易燃、易爆、危险物品设置专用库房并有专人管理；7.不得在商铺内设置卧房住人，不得设置厨房做饭及"三合一"的存在；二楼以上窗户不得安装防盗网，上班时间消防平安门不得上锁，应保持通道畅通；8.积极主动配合公安消防部门及甲方的防火检查，对指出的火险隐患必须认真整改落实；9.发生火灾的单位应当及时报警，及时组织力量救助遇险人员，扑救初起火灾，防止火灾蔓延；协助消防公安机构查明火灾原因。说明：本责任书一式两份，订立单位、签订单位各执一份〕，自签字之日起生效。假设责任人变动，新责任人在原责任书上签上姓名，接替落实责任制。甲方：物业管理〔盖章〕乙方：〔盖章〕物业消防平安责任书范本[篇4]甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：为了加强的消防平安管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利与义务，根据《中华人民共和国消防法》以及自治区的相关法规条例，特制订本消防平安责任书，双方共同遵守。一、甲方责任：1、甲方应乙方的要求协助乙方对其员工进展消防平安培训，使乙方员工熟知广场的有关消防制度和规定，掌握根本的灭火常识和逃生方式。2、甲方的秩序维护部和相关部门有权经常对乙方的承租场所进展消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进展整改。对于甲方下达整改通知书后，乙方仍不按规定时限内整改的，甲方将采取必要的措施，因此而产生的一切损失和费用由乙方自行承当。二、乙方责任：1、乙方的承租人或公司法人代表为消防平安责任人，全面负责承租场所的消防平安工作，有义务教育自己的员工增强消防平安意识。2、乙方有义务确保承租区域内所有消防设备设施的完好，严禁私自动用消防设施。3、乙方在未经甲方答应的前提下，不得擅自改动消防设备设施，严禁不按消防标准进展操作。4、乙方应积极参加甲方组织的消防演练、培训等其他相关活动。5、乙方对承租场所内进展装修时，应及时申报甲方进展消防业务监视指导；如需动用电焊等带有明火的工程，需经甲方同意并办理动火证后，方可施工。6、因乙方未履行本责任书规定的内容，违背消防管理规定和不服从甲方消防管理的，并造成甲方被消防部门处分的`，甲方将根据情节及有关法规有权要求乙方予以赔偿。7、在甲方已履行消防平安检查的情况下，乙方发生消防事故或被消防管理部门处分，给甲方所造成的一切经济、声誉损失，由乙方负责全部经济赔偿并承当相应的法律责任。8、乙方应根据甲方的要求选定或指定1名消防平安联络员，并提供该消防平安联络员24小时联络〔办公、手机、家庭〕。更换消防平安联络员时，必须及时书面通知甲方，并按要求提供备案。9、乙方应按照消防局要求单元内自行装备灭火器，装备标准50平方米/具。三、其他：如有未尽事宜，由双方协商解决。本责任书一式三份，由甲方、乙方、当地消防监管部门各持壹份。甲方〔章〕：乙方〔章〕：甲方代表：乙方代表：日期：日期：物业消防平安责任书范本[篇5]XX·XXX消防平安责任书甲方：山西XXX物业管理乙方：根据《中华人民共和国消防法》、太原市消防条例和平安消费部门颁发的关于平安消费规定和要求，本着“预防为主，防消结合”的工作方针，结合小区详细情况，制定施工单位平安责任书如下：一、施工现场的平安、消防工作由施工单位负责，物业公司负责检查监视平安防火措施的落实和执行情况，双方共同承受政府公安消防部门的指导和监视。二、乙方应制定消防应急措施，确定施工负责人，全面负责现场平安、防火工作，同时负责对施工人员进展平安消费进场教育，催促施工人员遵守施工平安操作规程，按照规定采取必要的平安保护和消防措施，负责日常的平安检查、监视工作，以确保施工现场平安。三、严格按照物业管理中心备案的装修方案作业，自觉承受物业公司工作人员对装修过程的监视检查。四、装修施工期间严格遵守《临时管理规约》、《装饰装修管理方法》和各项平安、管理制度，如有违纪，愿意承当因此产生的一切后果。五、施工现场不得乱泼水、乱扔垃圾，不准乱接电线，如有违背，物业公司可收回违背者的出入证，取消其施工资格。六、施工期间要保持楼层公共设施的完好、清洁，如有损坏，按价赔偿。七、严格执行防火、防爆制度，施工现场严禁使用电炉、液化石油气钢瓶、乙炔发生器、可燃保温材料、吸烟等；在现场施工确须动火时，要持有操作证到物业公司平安协防部办理审批手续，同时去除附近易燃易爆物品，并对有关人员进展防火平安交底。施工现场应按要求配置消防器材，具有防火措施。八、施工现场，未经批准不得使用电热器具，批准使用的电热器具要符合电气安装标准。九、施工材料、设备的存放、保管要符合防火平安要求；易燃易爆物品，应设专库分类单独存放保管，有良好的通风条件、照明等电气设备应符合防火规定；制止将施工现场建筑物作仓库使用或长期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易燃可燃材料，要根据工程方案限量进入，并有可靠的防火措施。十、使用氧气瓶、乙炔瓶〔罐〕工作间距不小于5米，两瓶与明火作业间隔不小于10米。十一、施工现场的垃圾要及时清理，对刨花木屑等易燃易爆杂物必须随时清扫，去除火灾隐患。十二、乙方因装修造成管道堵