企业服务协议律师版（五篇）

第3页共3页企业服务协议律师版委托方（房地产开发企业，以下简称甲方）：_____受委托方（物业管理企业，以下简称乙方）：_____甲方通过（□招投标，□协议选聘）方式将_____（物业名称）委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称：_____物业类型：_____座落位置：____区____路（街道）____号四至范围：_____总建筑面积：____平方米;其中住宅____平方米，商场____平方米，办公楼____平方米，工业厂房____平方米，停车场（库）____平方米。其他：_____。物业构成见附件一，规划平面图见附件三。第二条委托管理服务期限：物业管理服务期限为____年____月（不超过整个物业管理区域房屋交付使用后____年），自____年____月____日_____时起至____年____月____日_____时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。第三条甲方在该物业接交2个月前提供一次性开办费_____万元，用于购买相关办公用品和设备，所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。所购买办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后2个月内交甲方备案。甲方在该物业接交2个月前一次性提供给乙方_____万元的前期物业管理接管费。乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理提前介入，并负责包括但不限于签订物业管理合同、公共部位二级清理、接管验收、交房、人员招聘、人员培训等接管有关事宜。甲方（□需要，□不需要）乙方提供前期物业管理顾问服务。如需乙方提供前期物业管理顾问服务的，前期物业管理顾问服务合同另行签定。第四条乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续。第五条本物业交付使用后的质量责任，根据国家《建设工程管理质量条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定执行。设施设备保修期如下：电梯____月，监控智能化设备____月，消控设备____月，电信设备____月，道路____月，绿化____月，_____。保修时间确定及计算：由各项工程竣工及设备安装完毕经建设单位、监理单位、施工单位、物业公司及有关专业部门根据国家相关规定，对所完成的建筑、设备进行外观、调试和运行等方面的检查测试，并经签章之日起为保修的起始日期。甲方：_____乙方：_____时间：_____企业服务协议律师版（二）合同，合同内容双方高度保密，每份具有同等法律效力，双方签字、盖章生效;7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，补充协议系本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权人（签字）：法定代表人或授权人（签字）：电话：电话：传真：传真：开户行：开户行：账号：账号：通讯地址：通讯地址：合同签订日期：____年____月____日合同签订日期：____年____月____日企业服务协议律师版（三）甲方（委托方）：乙方（受托方）：为了，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求效率、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成项目的有关事宜，签订本合同书。一、咨询项目1、（内容见本合同书附件一）2、（内容见本合同书附件二）3、_____二、委托项目进度1、第一阶段：完成《_____》，限期为自合同书签订之日起个工作日。2、第二阶段：完成《_____》，限期为个工作日。3、第三阶段：完成《_____》，限期为个工作日。4、_____上述工作在程序上顺延，但实际执行中有一定的交叉，总体累计时间不超过个工作日。三、报送与确认方式乙方在各阶段规定期限内完成既定任务，取得阶段成果后报送甲方审定，甲方审定或要求乙方修订的时间不在限定期限内，审定通过后，由联络人以书面形式予以确认，确认之日为下一阶段期限起始日。四、合同金额及付款方式1、合同总金额为万元人民币。2、付款方式：（1）自本合同书签订之日起日内，甲方支付预付金万元。（2）第一阶段任务完成并审定通过后日内，付万元。（3）第二阶段任务完成并审定通过后日内，付万元。（4）_________________________________________________。3、工作费用分担：乙方去甲方处工作往返路费乙方承担，在甲方处工作的交通、食宿费用由甲方承担。五、甲方责任与权利1、指派专人（须书面指定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作;2、为乙方工作及时提供所需的背景材料和信息;3、为乙方各阶段成果提出指导性要求，并在审定通过后及时给予书面确认;4、及时向乙方支付报酬;5、如果就委托项目内容、期限作出了原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。六、乙方责任与权利1、由担任专家组总负责人，指派担任专门联络人;2、按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时报审;3、按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段成果;4、自本合同规定的项目完成后，提供年的咨询服务，期间费用按本合同书第四条第3款执行;期间的专题培训、讲课费用另议另计;5、保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。七、成果归属与冠名宣传1、成果归属甲方所有;2、乙方对成果冠名宣传的权利。八、违约责任1、由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款项，无权要求返还预付金;2、由于乙方原因推延进度，每推延一日向甲方支付当期款项万分之三的违约金;3、由于乙方原因中断本协议履行，乙方无权要求当期款项，并返还预付金。九、合同的终止1、本合同履行完毕自动终止;2、一方违约并承担责任后自动终止;3、任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后，签定终止协议;4、甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。十、本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。十一、本合同正本一式六份，甲、乙双方各持三份（本合同附件为本合同有效组成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。附件一：《_____》（项目建议书内容）附件二：甲方：_____公章：_____地址：_____邮编：_____电话：法定代表人：乙方：公章：地址：_____邮编：_____电话：法定代表人：____年____月____日企业服务协议律师版（四）委托方（甲方）：受托方（乙方）：签订日期：____年____月____日委托方（甲方）：社会信用证代码：联系人：联系方式：地址：受托方（乙方）：社会信用证代码：联系人：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》，本着“诚实守信，平等互惠”的原则，经甲乙双方友好协商，就乙方接受甲方委托，协助甲方进行高新技术企业申报相关事宜协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条服务内容1.1知识产权的咨询;1.2科技成果转化能力咨询;1.3科研管理能力的咨询;1.4《国家高新技术企业认定管理办法》的解析服务。第二条乙方义务2.1对甲方现有体系进行诊断，导入科研管理创新体系，根据高新技术企业认定达标要求提供服务;2.2根据企业需求及时收集整理甲方技术，并协助甲方申报专利、版权等知识产权;2.3按要求建立研发管理、人力资源管理、创新管理等制度提升创新管理水平;2.4依据《高新技术企业认定管理办法》、《高新技术企业认定管理工作指引》等规定组织进行培训，加快高新技术企业申报速度;2.5协助甲方完善高新技术认定过程中所需相关技术资料和相关附件材料;2.6协调、整改在高新技术企业内审中提出的问题;2.7乙方对甲方提供的技术资料及商业秘密具有保密责任，未经甲方同意不得提供给不相关第三方;第三条甲方义务3.1甲方成立完善的高新技术企业申报小组，并指定专员与乙方对接，由其代表甲方全权负责配合乙方开展具体工作并全程参与认定程序，若中途更换对接人员，应及时通知乙方，因甲方未按乙方所提工作进度及要求履行义务，导致乙方不能按照所提工作计划的内容如期履行职责的，乙方对此不承担任何法律责任;3.2甲方应按照乙方的要求，为乙方提供高新技术企业认定等工作有关的背景资料、数据及其他必备条件，并保证材料、数据的准确性、真实性、有效性及合法性;因甲方提供资料与数据的准确性、真实性、有效性及合法性存在问题，而导致工作无法完成或引起法律纠纷的，乙方对此不承担任何责任;3.3鉴于甲方为高新技术企业认定项目主体，根据主管部门相关要求，申报流程中有若干环节必须由项目单位亲自完成的项目，包括但不限于：甲方证照原件、纸质版材料报送（含盖章）、主管部门考察接待等，甲方不得推脱，若因甲方原因而导致以上项目无法完成，影响高新技术认定的，乙方不承担任何责任;3.4甲方应主动将高新技术企业认定过程中所获得的相关信息及通知及时告知乙方，如主管部门提出的材料修改信息、实地考察信息等，以便乙方及时根据此信息做出下一步分析与协助，以免延误相关事宜，若因甲方未及时通知而影响高新技术认定的，乙方不承担任何责任;3.5对乙方申报服务过程提出的方案内容应有保密责任和义务，未经乙方同意不得公开和提供给第三方。第四条费用报酬及支付时间、方式4.1经双方协商一致，本合同高新服务费用为元整,小写￥元。本合同签订后，甲方应按本合同4.2条约定的付款方式并通过乙方指定公司账号转账给乙方，乙方指定公司账号由乙方开具相应发票;4.2付款方式如下：4.2.1首期费用在签订合同____日内支付服务首期费用元整,小写￥元;4.2.2剩余尾款元整,小写￥元，在甲方高新技术企业认定评审通过并在官网拟公示后15个工作日内付清;4.2.3合同签订后甲方通过企业转账方式支付约定款项给乙方。本合同服务费用/款项支付方式不包含现金支付，如甲方以现金支付或未转入乙方指定公司账户的，视同甲方未支付，因此产生的后果乙方不予承担。4.3特别说明：甲方有权在本协议范围之外开展有利于高新技术企业认定的其他工作，但均与本培育协议约定的上述费用无关。第五条违约及责任5.1甲方必须严格遵照本合同所述协作事项和要求积极履约，若甲方单方面违约，造成未能履约或未完全履约，甲方不得要求乙方退还服务费，且甲方还应承担乙方履约过程中所发生的其他费用;5.2乙方必须严格遵照本合同所述要求积极履约，若因乙方原因没有通过高新技术企业认定，则由乙方重新为甲方进行申报直至项目通过为止（指甲方通过高新技术企业认定评审并在官网拟公示15个工作日）;5.3由于甲方自身原因（如提供公司材料虚假不实、经营不善、违反相关法律法规而受到处罚、涉及司法诉讼、发生重大安全事故以及一切对甲方此次资质申报有实质性影响的事项）而中途被撤销申报资格，甲方自行承担申报失败责任，甲方不得要求乙方退还服务费;5.4如因不可抗力的因素，即为不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害、国家政策等客观情况导致甲方不满足认证申请条件，甲方自行承担申报责任，或双方商议重新申报其他项目。5.5因甲方未按时支付本协议第4.1条约定的服务报酬所造成的后果由甲方负责，并应支付乙方在履约过程中发生的有关费用、服务报酬及违约金（违约金=逾期未付金额×延期天数×1‰）。第六条法律适用及争议解决方式6.1本合同的履行适用中华人民共和国的法律、法规及规范性文件;6.2甲乙双方必须遵守本合同书的各项条款，如在履行合同时发生争议或违约，双方依据本合同约定友好协商解决，协商不成的，双方应向乙方住所地人民法院提起诉讼。第七条附则企业服务协议律师版（五）甲方：乙方：甲方已与乙方签订，乙方受甲方雇佣在甲方任职，据法律、法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则签订本协议。第一条保密1、对甲方提供给乙方或乙方在受雇期间以其它方式直接或间接接触的技术信息（诸如烹调方法、配方、技术诀窍、管理文件、管理流程、研发项目或类似项目），以及其它任何方面的秘密或专有的信息或数据（下称“保密资料），乙方承诺仅将该等保密资料用于完成其甲方分配的工作任务，并在甲方要求时立即将保密资料及所有复制品交还甲方。乙方进一步同意，未经甲方事先书面授权，不直接或间接向任何第三方披露、传播、公布、发表、传授、转让、交换或传送任何保密资料。2、乙方在此同意就上述保密义务应由甲方向其支付的补偿金已经包括于支付给乙方的工资。3、乙方在本条款项下的义务为乙方在甲方任职期间以及甲方与乙方的雇用关系终止后____年内继续有效。第二条不竞争1、乙方不得直接或间接参与、进行或牵涉进任何在任何方面与甲方业务相竞争或相似的业务。2、乙方向甲方承诺：（1）在被甲方聘用期间，将以其全部的时间和精力投入甲方的业务，并尽其最大努力为甲方拓展业务、扩大利益，而不会参与任何其它（竞争或其它）业