职工住房普查工作实施方案设计

—职工住房普查工作实施方案设计一、组织机构㈠、成立燕山石化公司职工住房普查工作领导小组组长：王永健副组长：李刚成员：李立新赵保成杨利民李敬荣国中齐际华郑铁汉㈡、建立职工住房普查工作办公室办公室主任：郑铁汉办公室副主任：伊钢宋世民办公室成员：党委宣传部、人力资源部、财务部、企业管理部、公司工会、土地房产管理中心、社区服务管理中心、离退休管理中心、档案信息管理中心相关工作人员。办公室设在土地房产管理中心。㈢建立住房普查工作实施小组由公司所属二级单位、离退休管理中心、威利雅公司、改制单位、移交办社会单位相关人员组成各单位住房普查实施小组。二、住房普查的范围和内容㈠、范围。燕化公司所属各单位、改制单位、移交办社会单位应对本单位在册正式职工的住房情况和单位全部产权住房情况进行普查。单位在册的正式职工包括以下人员：1、20XX年1月1日在册的正式职工；2、20XX年1月1日健在的离退休人员；3、20XX年1月1日以后参与工作的在册正式职工；4、20XX年1月1日以后调入的在册正式职工。（正式职工指原固定职工、1986年以来根据﹝1986﹞77号文件规定招收的合同制工人等统一录用的职工，下同。改制单位只包括改制时伴同改制企业改制的职工，不包括改制后新招录的人员；移交办社会单位只包括移交时在册职工，不包括移交后新招录的人员。）以下人员暂不调查：1、20XX年1月1日在册，本方案实施从前调离、离职、开除的人员；2、20XX年1月1日以后参与工作，本方案实施从前调离、离职、开除的人员；3、20XX年1月1日以后调入，本方案实施从前调离、离职、开除的人员。㈡、内容1、职工的住房情况。职工有无住房情况，住房产权状况、运用状况、房屋根本状况。职工的住房情况，以本通知下发时的实际状况为准。2、单位住房状况。单位全部产权房（含已出售和存量）的数量、分布区域和运用情况。三、住房普查的有关规定㈠、由职工本人照实填写《职工住房状况调查表》。已将房改房或集资建房住房上市出售的职工、集体身份职工、福利购房或集资建房后离异的职工单独填表（表见附件）。职工和配偶所在单位对调查表中所填的内容应逐项进行检查，并按要求签字并加盖公章，没有单位盖章和经办人签字的调查表无效。配偶如无工作单位，由其户口所在地街道办事处检查签字盖章。㈡、职工住房建筑面积核定方法。1、职工住房建筑面积按建设部有关规定核定。2、承租住房的，按租赁合同上注明的运用面积折算为建筑面积；该承租房屋已经经过国家测绘部门测绘，并有测绘建筑面积结果的，根据相应的测绘建筑面积执行。已购置住房的，按房地产行政主管部门发放的产权证注明的建筑面积执行。2、以下住房的建筑面积核定为职工的住房面积。（1）职工及其配偶按规定的一般公有住房租金标准承租的公有住房；（2）职工及其配偶以房改本钱价、标准价或其它政府优待价格购置的'公有住房（含依据危改政策按房改本钱价回迁购置的住房）；（3）职工及其配偶按房改本钱价或标准价集资合作建筑的住房；（4）根据城市房屋拆迁政策，对被拆迁公有住房运用人（含已按房改本钱价或标准价购置的公有住房运用人）和执行一般公有住房租金标准的公有住房或执行政府制定的标准租金价的城镇私人出租房的运用人，已按拆迁政策施行了货币补偿的，其计算货币补偿资金的房屋建筑面积；2.对20XX年（含）以后的盈余工作年限，按月计发住房货币补贴。按月计发住房货币补贴年限为30年减20XX年（含）从前的工龄。按月住房货币补贴额=住房价格补贴标准X职级系数X补贴面积（30X12）（三）新职工按月住房货币补贴新职工按月住房货币补贴额=住房价格补贴标准X职级系数X补贴面积÷（30X12）财政部办公厅关于石化股份有限公司住房补贴财务处理看法的复函财政部办公厅中国石油化工集团公司：你公司《关于石化股份公司住房补贴财务处理问题的请示》收悉。经研讨，现函复如下：中国石油化工集团公司在XX年2月25日成立中国石油化工股份有限公司时，对职工的住房资产和相应的住房周转金等均留在存续企业，没有投入股份公司。考虑到重组建立股份有限公司遗留问题这一特别情况，对股份公司无房及住房未