标准房屋委托出租合同

标准房屋委托出租合同本合同由甲乙双方在平等自愿的基础上，根据国家相关法律法规、市场规则，经过友好协商达成。一、出租房屋基本情况房屋基本情况：本合同出租的房屋（以下简称出租房屋）的基本情况如下：地址：______________________________________________________________房屋类型：___________________________________________________________房屋面积：___________________________________________________________房屋状况：___________________________________________________________房屋产权情况：_____________________________________________________房屋租金：人民币（大写）____________________________________________另计物业管理费：人民币（大写）_____________________________________委托人情况：委托人（以下简称出租方）的基本情况如下：真实姓名/名称：____________________________________________________身份证号码/组织机构代码：_________________________________________通讯地址：__________________________________________________________手机号码：__________________________________________________________银行账户：__________________________________________________________承租人情况：承租人（以下简称承租方）的基本情况如下：真实姓名：__________________________________________________________身份证号码：________________________________________________________通讯地址：__________________________________________________________手机号码：__________________________________________________________银行账户：__________________________________________________________二、出租房屋的委托委托内容：出租方将以上出租房屋的承租权委托给承租方，由承租方享有该房屋的承租权及金钱权利，出租方完全理解并认可上述情况。委托期限：本次委托期限为____________。拓展条件：出租方将承租条件（包括但不限于租期、租金、物业费、押金等）告知承租方，并共同确认出租房屋在委托期限内不受委托人干扰，委托期限内承租条件不得变更，出租房屋不得转租、转借第三方等。三、租金和物业管理费租金支付：承租方应按照约定以每（月/季度/半年/年）的方式支付租金至出租方指定的银行账户中，出租房屋委托期限内，承租方若有任何拖欠、未按期支付的，应当承担相应违约责任，同时，出租方有权对该行为对自己造成的损失进行追偿。物业管理费支付：另计物业管理费应当由承租方按照约定支付至指定的银行账户中，承租方若有任何拖欠、未按期支付的，应当承担相应违约责任，同时，出租方有权对该行为对自己造成的损失进行追偿。四、押金和违约金押金和违约金：承租方应当向出租方支付人民币（大写）____________元作为押金，作为本合同履行期间内的担保。承租方承诺不履行本合同所规定的义务的，由押金作为违约金赔偿出租方，同时，出租方有权追究承租方的其他违约责任。押金退还：本次合同期满，或提前解除合同的情况下出租房屋经承租方确认后交付出租方时，出租方应当返还承租方缴交的押金，押金扣除相关费用后，余额视为已退还给承租方，另如承租方未按照合同约定维护出租房屋，致使出租房屋出现损坏、毁坏等情况时，出租方有权扣除费用后对承租方进行相应的追究和赔偿。五、合同解除提前解除：如因承租方原因提前解除本合同的，应按照下表约定支付违约金（以应支付总租金为基础进行计算）：提前解除时间罚金比例合同签订后7天内100%合同签订后8-14天内50%合同签订后15-30天内20%合同签订后31天以上无需支付合同到期：待本合同期满且没有违约行为存在的情况下，双方自动解除本合同。六、其他条款保密条款：本合同任何一方不得向第三人泄漏本合同的任何条款及内容，否则应承担相应的法律责任。签订条款：本合同一式两份，甲乙两方各执一份，签订后生效。争议解决：本合同的签订、解释履行以及争议的解决均应适用中华人民共和国的相关法律法规。特此协议，以资双方信守。出租方（签字）：_____________