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文档简介

武汉市住房出租合同一、合同概述本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在充分平等的基础上，经协商一致，签订本次住房出租合同（以下简称“本合同”）。根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，双方约定如下：二、出租房屋甲方向乙方出租的房屋地址为：（填写详细地址、楼层和房号）房屋建筑面积为：（填写面积）房屋用途为住宅，属于（填写自住、出租、空置等情况）房屋相应的配套设施为：（填写有、无、部分）三、租金及支付方式本次租金为：（填写数字）租金包含内容为：（填写电费、水费、燃气费、物业费等，或勾选包含全部）租金支付方式为：（勾选月付、季付、半年付、一年付等）租金支付时间为每月（或相应周期）的（填写具体日期）注：租金支付方式为月付的，租金支付时应同时支付一个月的押金。四、租赁期限本合同租赁期限为（填写期限），自（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。注：如甲方和乙方协商一致继续租赁，则应在本合同到期前30日内，双方书面签订续约协议。如未签订续约协议，则视为租赁关系已终止。五、押金及退还乙方在租赁期内应按照合同约定缴纳相应的押金。租赁期结束时，如房屋及配套设施未发生任何损坏，甲方应将押金及时退还给乙方；如有损坏，则应从押金中扣除相应的修缮费用后退还剩余部分给乙方。退还押金的时间为乙方退租后（包括交付房屋、交付所有钥匙并清空房内物品）的7个自然日内退还。六、房屋使用规定乙方在租赁期内应按照合同约定合理使用房屋，不得超越合同约定的使用范围及目的。乙方应当按照房屋用途使用房屋，在租赁期内不得擅自更改房屋用途。乙方应当妥善保管房屋及配套设施设备，避免损坏。乙方不得将房屋及配套设施设备转租或出借给第三人使用，不得将房屋及配套设施设备改变、拆除或者毁损。乙方不得在房屋内从事违法或靠近违纪行为，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或者放射性物品。七、房屋维修和检查房屋及配套设施设备的日常维修、保养由甲方负责，但因乙方过失损坏的，乙方应承担相应的维修费用。甲方有权对房屋进行检查和维修，乙方应积极配合，提供必要的协助和支持。检查维修时间应在双方协商一致的情况下确立，并提前24小时通知乙方。八、违约责任在租赁期内，下列任一情形发生，则视为乙方违约：违反国家法律法规规定，产生刑事责任或经济纠纷的。擅自改变房屋用途，对房屋及配套设施设备造成损坏或毁损的。未经甲方书面同意转租、出借、毁损房屋及配套设施设备的。租期内未按合同约定时间及方式交纳租金或押金的。有违反本合同其他规定的行为。如乙方违约，除应当向甲方承担违约金外，还应当承担因违约而引起的全部经济损失。九、其他条款本合同未涉及的事项，双方应当协商一致后签订补充合同，补充合同具有本合同的同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具

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