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文档简介

物业担保合同书背景物业担保合同是在贷款申请中常见的一种担保形式。物业担保通常以物业作为担保物，意为贷款人可以在借款人逾期、无法还款时，以所拥有的物业作为弥补借款人逾期或无法还款的方式。物业担保合同书是一份涉及双方权益的法律文件。合同的签订应当明确规定各方之间借款期限、贷款利率、担保人的责任、担保物的权利和义务等，以确保各方的权益不受到损害。合同主体本合同由借款人、贷款人和担保人三方签署。具体信息如下：借款人姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：贷款人姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：担保人姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：担保物信息本次担保物为以下物业：房地产物业证号码：物业地址：房屋所有权人：贷款信息本次贷款信息如下：贷款金额：贷款用途：贷款期限：贷款利率：担保责任作为本合同的担保人，担保人承诺，若借款人在贷款期限内无法按期付款，或者出现违反还款计划、逾期未还等情况，担保人应当承担以下责任：向贷款人提供本合同明确的担保；无条件承担借款人未还款项的责任；借款人逾期或无法偿还贷款时，担保人有义务尽力争取还款，维护贷款人的利益；担保人同意在借款人逾期或贷款人提出要求时，接收所有通知和提醒。担保物的权利和义务作为本合同的物业担保物拥有者，物业所有人应当承担以下责任：确保物业无权属纠纷、保证物业完好无损。在贷款人要求时，提供与物业有关的全部证件、文件、合同等资料。在贷款人提出要求时，对该物业提供必要的维修、保养等服务。借款人的权利和义务作为本合同的借款人，借款人应当承担以下责任：按照贷款合同规定还款。遵守贷款协议，不得转移或者转让贷款。不得采取不正当方式向担保人催款。违约责任一方违反本合同约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任，其具体责任如下：借款人违约若借款人未按期还款或全部还款后存在逾期，担保人有权代表借款人还款，同时借款人应承担因此产生的全部费用；借款人违约后，担保人有权采取法律行动追偿；借款人的违约行为对贷款人的其他权利造成影响的，该违约行为的责任人应当承担全部赔偿责任。担保人违约担保人未能完成其在本合同中规定的担保责任的，应当负责承担由此产生的全部经济损失。法律适用和争议解决本合同的签订、解释、执行和争议的解决均应适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应通过协商解决，如协商不成，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。其他本合同自双方签字后生效。本合同各方应认真履行义务，确保各方利益受到合理保护。签署本合同一式三份，借款人、贷款人和担保人各执一份，均具有同等法律效力。签署日期：_____________借款人：签字：___________

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