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文档简介

租房合同常用房屋租赁合同一、合同背景本合同由甲方出租房屋，乙方承租房屋，约定租赁期限、房屋用途、租金及支付方式、违约责任等事项。双方应当本着合法、公正、诚信的原则，按照《合同法》和其他有关法律、法规的规定，达成本合同。二、甲方权利和义务根据本合同出租房屋，并提供房屋的基本情况并确保房屋的安全、卫生等，维护房屋的基本设施和设备，并按照约定收取租金。对租约期间产生的房屋维修、保养、修建等费用进行承担，除非因乙方过错而导致的维修费用。在租赁期满的情况下，协助乙方搬离并收回房屋。三、乙方权利和义务租赁期内享有合同规定的使用权利，并按时交纳租金。对房屋进行正常使用，不得损坏房屋及其设备设施。不得将房屋转租或者擅自改变房屋用途。租赁期满或者解除合同时，将房屋处于原租赁状态并及时返还房屋。负责交纳水电、煤气等等费用。四、租赁期限及使用租赁期限从________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年（月）。租赁期内，乙方可按合同规定使用房屋及其设备设施，不得擅自改建、改造房屋。乙方在租赁期届满时，应当按照约定及时返还房屋并搬离。租赁期限届满，如乙方需要租赁续约，乙方应当在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后可以签订新的租赁合同并对租金、保证金等费用重新协商。五、租金及支付方式乙方承租房屋的租金为每个月人民币（大写）_________元，具体数额在租赁合同中约定。合同生效后，乙方应在每个月的___________日前以现金/银行转账等方式交纳当月的租金。乙方每交纳一个月的租金，甲方应当向乙方提供相应的发票。六、保证金租赁期限开始时，乙方应当向甲方支付人民币（大写）________元的押金作为对乙方在租赁期间不遵守租赁合同约定而导致的赔偿相关费用。七、违约责任任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。乙方未按照合同约定及时交纳租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按欠缴租金的每月百分之三计算。乙方擅自改变房屋用途、转租、越租的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，并宣布合同应当提前结束。同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。因不可抗力因素无法履行，应当及时立即通知对方并协商解决方案。八、其他事项本合同自甲乙双方签字后生效。甲方未在合同中规定但应当履行的事项，可以根据有关法律、行政法规以及双方达成的协议约定。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同中未约定的事项，由双方协商解决。

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