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文档简介

/物业管理合作框架协议一、背景和概述随着城市化和住宅小区化的发展，物业管理业已成为一个不可或缺的行业，而物业管理企业的数量与竞争也愈发激烈。为了提高物业管理服务的质量并提高市场竞争力，越来越多的物业管理企业选择与其他企业合作共同开展业务。为了规范物业管理合作行为，保障双方利益，制定一份物业管理合作框架协议十分必要。本协议的签署对象为物业管理企业A和物业管理企业B，双方拟以合作的方式共同开展物业管理业务，并在本协议约定的范围内实现合作目标。本协议内容包含合作基础、业务范围、人员配置、费用核算等方面，具有细致全面的规定和约束作用。二、合作基础物业管理企业A和B在法律上均为独立、合法经营、具有独立法人资格的企业。双方同意以合作的方式共同开展物业管理业务，在本协议约定的业务范围内实现合作目标。对于双方开展合作不会影响彼此原有业务的正常运作。本协议签署后，合作行为双方负有义务全面履行协议规定的权利和义务，并保证合作行为依法合规。三、业务范围合作行为双方在合作期内，将共同开展以下业务：物业管理服务：包括但不限于楼宇安保、卫生保洁、维修维护、绿化养护等业务。物业顾问服务：包括但不限于物业管理咨询、楼宇装修及维修中介等业务。其他有关服务业务。四、人员配置物业管理企业A和B应按业务需要，共同确定人员配置标准和数量，以实现开展合作业务的需要。针对合作业务过程中的专业问题，两家企业应紧密协调，积极解决。物业管理企业A和B应建立良好的人才交流合作机制，共同培育优秀管理人才。五、费用核算物业管理企业A和B应按照业务开展的情况，在合作期内按照协商一致的结算方式和标准进行费用核算。合作费用主要包括业务开展所产生的人员费用、设备物料费用、税金等费用。物业管理企业A和B应依法依规缴纳税款并出具税务发票。六、合作期限本协议所规定的合作期限为两年（24个月），自协议签署之日起生效。如果协议有效期内需要变更、终止，需经过双方协商一致并签署书面变更协议或终止协议。七、保密条款双方在合作过程中所涉及的业务秘密，应当保密。双方承诺妥善保管对方提供的各种信息和资料，不得泄露，不得向任何未经对方同意的第三方透露。双方在合作结束后继续遵守保密协议，履行保密义务。八、争议解决双方在合作过程中如出现争议，应当进行友好协商。若双方协商无法解决争议，可依照有关法律诉诸法院解决。九、法律适用双方在合作过程中应当遵守中华人民共和国有关法律法规的规定。本协议签署地为中华人民共和国。十、协议生效本协议经双方盖章有效，自签署之日起生效。物业管理企业A：法定代表人（签字/盖章）：_____________日期：________

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