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文档简介

沿街个人商铺租赁合同合同双方出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）物业租赁房屋甲方同意将自有物业出租给乙方，用于经营个人商铺。物业情况如下：物业名称：地址：使用面积：租赁用途：租金及押金租金：乙方每月应支付房屋租金人民币[（租金金额）]元整（大写：［（金额大写）］元），乙方必须于每月[（付款日）]日前将租金支付至甲方指定账户。若逾期未支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金数额为应付租金数额的[（滞纳金比例）]%。押金：乙方在租赁期开始前应缴纳人民币[（押金金额）]元整，作为履行本合同的押金。租赁期满后，乙方如无拖欠租金及未经甲方授权的房屋损坏等行为，甲方应将押金全额无息返还给乙方。租赁期限本合同租赁期从[（起租日期）]开始，至[（租期结束日期）]止。使用物业规定乙方须按照合同约定使用物业，不得将租赁权转让他人。禁止在物业内从事违法、违规及危及人身、财产安全的活动。乙方须遵守业务相关法律法规，自觉遵守消费者权益保护法相关规定，诚信经营，不得提供虚假信息。乙方应保证物业整洁，不得损坏物业及物业周边环境，保障其他商户及顾客的确权。房屋维修和维护乙方应定期清理物品积尘、垃圾等；乙方应遵守国家相关规定，确保店面内电路、用电等安全；如需墙体、地面整修等，乙方应先征得甲方同意，并承担费用。违约责任如甲方提前收回物业，应提前30天告知乙方，并按照剩余租期及押金进行返还。但乙方存在吸毒、卖淫嫖娼、开赌场等违法行为，甲方有权解除合同，并没收乙方全部押金及租金，乙方承担一切后果。乙方未按合同约定时间支付租金或付款不足，应支付罚息，并承担违约金。合同解除甲方和乙方协商解除本合同，应提前30日书面告知对方。本合同期满之前，乙方应就租赁妥善归还物业并清理，甲方应当在7个工作日内安排退还押金。法律适用和争议解决本合同涉及的各项事宜，均应依据中华人民共和国相关法规、法律及有关规定。本合同中出现的争议，各方应友好协商，协商不成的，应提交[（仲裁委员会名称）]仲裁委员会进行仲裁；仲裁裁决是终局的，在法律认可的情况下有约束力。其他本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同文本采用正楷、手写格式，无需盖章。合同双方确认无误后，在以下日期签署：甲方签字：_____________日

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