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文档简介

/房地产代理销售合同（参考文本）本合同是由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签订的房地产代理销售合同（以下简称“本合同”）。甲方与乙方基于自愿、平等和诚信的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的及范围1.1甲方委托乙方作为其房地产代理，负责推销、展示、推荐与出售位于甲方指定地点的各种房地产项目。1.2本合同是甲方与乙方在服务期限内建立的承销合同，包括但不限于售前咨询、售中协助、售后推广等。第二条签约时间本合同的签订日期为_________________（年月日），本协议有效期为_________________（年月日）至_________________（年月日）。第三条委托权益3.1甲方有权在服务期限内，根据本合同授权的范围内通过乙方，对其在合同期间销售的房地产项目进行管理和监督。3.2乙方承诺在合同有效期内，依照甲方的要求，及时向甲方提供房地产市场的信息和动态，以及销售状况和统计数据，并按照甲方的要求定期编制销售报告。第四条市场营销4.1甲方同意向乙方支付基于销售总额的营销费用，具体比例为_____________，支付方式为______。4.2乙方承担向潜在客户进行市场营销的义务，以期达成销售目标。乙方应根据甲方的要求设计并付诸实施相关的营销计划，并在甲方的授权范围内进行市场调研、宣传推广等。第五条佣金5.1合同有效期内，甲方将按照其或乙方适用的比例支付佣金。佣金支付标准为_____________，支付方式为______。5.2如根据乙方推荐的买家成功将甲方房地产项目销售给第三方，甲乙双方将按照双方协商的佣金分红比例进行分配。第六条合同正式性6.1本合同自双方签字生效，并对双方具有法律约束力。6.2除非有另行约定，本合同不可修改或变更。如须作出修订或改变，必须经双方书面同意。6.3本合同解除后，仍应履行它所规定的双方权利和义务。如因本合同发生的任何争议应归属于合同在终止前所适用的法律。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同规定的义务，乙方有权要求甲方停止违约行为并判令甲方赔付乙方因此产生的一切经济损失。7.2如乙方违反本合同规定的义务，甲方有权要求乙方停止违约行为并判令乙方赔付甲方因此产生的一切经济损失。第八条法律适用及解决争议8.1本合同的执行、履行和解释适用中华人民共和国法律。8.2双方同意将争议提交_________________（仲裁委员会或指定法院）仲裁或指定法院进行司法裁决。此项争议解决方案的产生不影响合同的其他条款继续有效。第九条合同备份本合同共备_____________份，甲方和乙方各自持有_____________份。合同各份具有同等效力。第十条其他条款10.1本合同中未尽事项，由双方协商确定。10.2本合同自双方签署之日起生效。10.3本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。本合同自签订之日起生效

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