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购买回迁房合同背景回迁房，指的是旧城改造后政府补偿给原来的业主的新房。由于新房受到政府补贴，价格相对较低，因此备受购房者关注。购买回迁房需要签订合同，下面就介绍购买回迁房的相关合同内容。基本条款回迁房购买合同应包括以下基本条款：合同双方合同双方应明确：买方与卖方的名称，住所，联系方式等信息。房屋信息房屋位置，建筑面积，房屋结构和层数；房屋质量和是否符合相关标准。房屋价格和付款方式房屋总价，首期付款和分期付款的金额和比例；是否另加装修工程费用，装修要求等；合同签署后履行交付房屋、房款及其他相关款项的时间点和方式；是否提供贷款服务，如有应明确相关条款。合同履行条件就房屋交付的时间、产权转移登记、预缴物业等相关事项进行明确。合同违约及后果约定双方因合同违约应承担的法律责任和后果购买回迁房合同注意事项房屋质量购买回迁房时，需要仔细了解房屋质量状况，包括确认房屋是否存在结构问题、漏水、开裂、渗漏、老化等问题，以免购房后产生维修费用。同样需要注意的是，房屋本身是否符合相关标准。商业性质购买回迁房需要注意商业性质，即房屋是否被租赁或出售给商业机构进行经营。如若存在，需要确认相关法律依据和后果，以免造成纠纷。装修费用回迁房购买合同是否包含装修费用，应该在合同中明确。若需要附加装修工程，在合同中应有细致的说明，并对装修质量及过程进行监管。结束语选择回迁房购买需要注意相关合同条款，保障自身权益。同时要仔细查看房屋质量，确认是否符合相关标准和要求。在

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