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文档简介

民间建房合同一、合同签订方甲方：（出卖人）

姓名/名称：[]

地址：[]

法定代表人/负责人：[]

电话/传真：[]

身份证号码（法人单位需提供组织机构代码）：[]乙方：（买受人）

姓名/名称：[]

地址：[]

法定代表人/负责人：[]

电话/传真：[]

身份证号码（法人单位需提供组织机构代码）：[]二、房屋状况及规格要求乙方要求甲方按以下要求建造房屋：房屋用途：[]房屋建设标准：[]房屋面积：[]房屋所在地址：[]房屋建筑结构：[]房屋主体结构（混凝土、钢结构等）：[]房屋封顶日期：[]房屋竣工日期：[]房屋使用年限：[]房屋拟售价：[]甲方承诺按照以上要求建造房屋，并负责保证所建房屋无法快速老化、不得影响邻近房屋质量安全，同时符合法律法规和相关政策要求。三、房屋建设顺序两方在本合同签订后约定施工时间，约定甲方开始施工前，乙方应交付全部或部分工程款项（根据双方协商）；甲方应根据民用建筑施工计划书在规定时间内完成预算、设计、施工、验收等工作；甲方在施工过程中，应遵守相关法律法规，保障乙方利益；确认房屋主体结构完工后，乙方应立即办理房屋所有权转移手续。四、合同价款及支付方式房屋拟售价为[]元人民币，合同各方协商，约定为[]元人民币；乙方应预付工程款项[]元人民币，剩余款项应在收到甲方竣工验收报告后[]日内一次性支付至甲方指定账户。五、合同违约责任若乙方违反合同规定，不履行预付款项的情形，甲方有权解除合同，并扣除预付款项作为违约金；若甲方违反合同规定，不按照约定时间完成相应工作，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；双方出现纠纷，应协商解决，若无法解决，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及解除本合同自签订之日起生效，至甲方向乙方办理房屋所有权转移登记手续为止；除非双方协商一致，或出现本合同规定的违约情形外，任何一方不得解除本合同。七、本合同备案及印章盖章本合同一式两份，甲方乙方各一份；本合同在双方签字盖章后生效；本合同经双方确认无误后，应备案存档

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