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文档简介

沈阳二手房买卖标准合同1.前言沈阳市房地产交易网发布了一份《沈阳市二手房买卖标准合同》，目的是规范房屋买卖流程，保护房屋买卖双方的合法权益。该合同适用于全市范围内二手房买卖交易。2.合同内容2.1房屋基本情况本合同的前提条件是卖方已拥有该房屋的合法所有权，买方同意购买该房屋，双方在自愿、平等、公正的原则下达成本合同。房屋的基本情况如下：房屋地址：___________房屋面积：___________房屋具体结构：___________房屋权利状况（房产证号、土地证号、共有持证人、抵押情况等）：___________2.2交易价格房屋的交易价格为_____________（大写：_____________），买卖双方一致同意按照以上价格进行交易。2.3交易方式本次交易使用_____________（一次性付清、分次支付等）方式进行，买方在_____________（时间限制）内支付全部购房款。2.4过户及相关费用房屋的过户由双方共同承担，其中过户费用_____________由买卖双方按比例承担；按揭过户产生的费用_____________由双方共同承担。2.5房屋交付房屋交付的时间为_____________，房屋装修及设施的具体清单为_____________。房屋交付时，买方有权对房屋进行全面验收，如存在问题可以提出异议，双方协商解决。2.6税费及其他责任税费：房屋过户涉及的税费包括个人所得税、营业税、印花税等，买卖双方在签订本合同时应按照税费法规支付相关费用。维修保养：房屋验收合格后，买方应承担房屋的维修保养责任。其他：本合同未涉及的内容双方可以协商约定。3.其他注意事项本合同属于法律文书，买卖双方应保管好本合同。买方的签字代表他已充分阅读、理解并同意本合同的全部内容，遵守相关规定。本合同签署后，双方应立即办理相关手续并缴纳相应费用，否则责任自负。本合同的具体解释权、争议解决及违约责任由买卖双方协商解决。4.结束语以上为沈阳市二手房买卖

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