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文档简介

热门个人房屋买卖合同在房地产市场上，房屋买卖合同是不可避免的一环。本文将介绍热门的个人房屋买卖合同，以便让购房者和房东一起详细了解合同条款，确保双方之间的权益得到保障。合同基本条款个人房屋买卖合同主要包括以下几个方面的内容：签约双方合同应明确买卖双方的个人身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。房屋信息卖方应在合同中详细描述房屋的实际情况，包括房屋位置、楼层、建筑面积、房型等。同时，应提供房屋权属证明文件、房屋产权证复印件等有关证明材料。交易价格合同应明确房屋售价，以及付款方式和期限。应说明买方应在何时和何地支付房款，房屋交付日期等。房屋附属设施除了房屋本身之外，合同还应明确包含哪些房屋附属设施，如室内固定装置、室内家具、厨房设施等。双方权利义务合同应包括双方权利和义务，如交付房屋时间、风险和责任、物权担保等。合同签署在签署合同时，双方需注意以下几个方面：审查合同在签署合同之前，双方均应仔细阅读合同内容，并根据自身情况对合同内容进行逐项核实。如果有不理解的内容，可以请律师协助解决。签署日期在签署合同之前，双方应明确合同生效日期。通常情况下，合同生效日期为付款之日。签署方式双方可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式签署合同。为了保证合同的有效性，应注意签署时的形式和时间。制作副本双方需要保留好已签署的合同副本，并确保其真实性和完整性。风险提示在签署个人房屋买卖合同时，双方都应注意以下风险提示：签署委托书如果买房人不是房屋所有人，则应签署委托书，授权代理人代表其完成房屋买卖交易。应注意委托人的资质和信誉情况。房屋产权证明资质正常的卖家应附上房屋产权证明文件。在确认资质后，买家应该仔细核对证明文件内容。如果证明文件存在虚假内容，则应主动联系卖家调查情况。线下支付买家应注意合同规定的房款支付方式和时间，避免与卖家口头约定。买家切勿将房款直接交付给中介或代理人，而是应将款项汇入卖方卡户名下指定账户。交房时机在房屋交付前，买家应根据合同规定核查房屋的设施、装修和配套设施等是否符合购房合同的约定。结语个人房屋买卖是一项复杂而重要的交易。作为购房者，对于合同内容的了解越深入

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