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文档简介

深圳入学房屋租赁合同合同背景本合同的签订是为了明确甲方与乙方之间关于租赁房屋的权利义务，维护双方的合法权益，保障房屋租赁交易的顺利进行。甲方是房屋的所有人，本着公平、诚信、互惠、互利的原则，与乙方达成以下协议：合同内容一、租赁物件1.1租赁房屋的具体地址为：深圳市南山区xx街道xx小区x栋x号，占地面积为xx平方米。1.2租赁房屋为一套独立的住宅房屋，包含xx个卧室、xx个卫生间、xx个客厅、xx个储物室、xx个阳台等设施。房屋内附带的电器及设施（如冰箱、空调、电视、热水器等）齐全，均为正常使用情况。1.3租赁房屋使用范围为居住，不得用于商业经营等非法用途。乙方对租赁房屋所产生的一切费用和费用增加，均由乙方承担。二、合同期限2.1本合同租赁期为xx个月，自甲方把房屋交付乙方起至xx年xx月xx日止。2.2过期不续约的情况下，乙方应在合同到期日前一个月通知甲方，甲方同意则继续租赁，否则强制迁出。三、租金及付款方式3.1租金为每月人民币xx元，租金支付以现金方式交与甲方，如有特殊情况，经双方协商同意，可采用银行转账方式缴纳租金。乙方每月应于每月的xx号之前将当月租金交付给甲方。3.2甲方应在每年的租赁期开始日提供一份正式的收据或发票，并应每年提供一份详细的租赁收入清单。3.3如租赁期中的租金发生调整，须提前不少于15天予以通知；如乙方未能完成租金支付，可经甲方同意安排其按月嗣后支付，并应当嗣后付清所有欠款。四、押金及违约金4.1乙方应在租赁期开始日交纳押金人民币xx元（大写），用以保证租赁期间按规定履行本合同应尽的义务，并在租赁期结束时经甲方确认返还。4.2如乙方未按合同约定交纳租金或存在其他违反本合同规定情形时，甲方有权扣除押金作为违约金，并保留追究其赔偿因违反合同而给甲方造成的一切损失的权利。五、维保5.1甲方在房屋租赁期限内，应对房屋的构成和主体设施负责。5.2如屋内附带的电器及设施（如冰箱、空调、电视、热水器等）因故障无法正常使用，应当及时进行维修或更改；维修或更改期间，甲方可在经过乙方同意后暂借乙方器具或提供临时住所。六、迁出6.1租赁关系终止后，乙方应按照约定时间及时迁出，并且保持租赁房屋的状况与租赁时期认定的一致。如迁出后产生的任何问题仍属于乙方责任。6.2迁出手续：乙方应在租赁期届满（或提前结束租赁合同）时，与甲方协商退还押金并办理房屋验收手续，如发现任何毁坏、丢失及违反本合同规定情形，应当进行相应经济赔偿。合同备案本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自签字盖章之日起生效。若合同内容有异议，可协商后修改补充。涉及到法律问题的解决，根据中华人民共和国相关法律及规定处理。审批：甲方：

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