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文档简介
物业管理委托合同一、合同签订方本合同由以下委托方和承包方签订:委托方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)二、合同目的合同双方本着平等、自愿、互利、诚实守信的原则,在协商一致的情况下,就甲方委托乙方对甲方物业进行管理,达成以下协议:三、服务内容甲方委托乙方对其物业进行全面管理和维护,包括但不限于:日常保洁;绿化管理;安全管理;物业设备的维修、保养和更新;客户服务;其他与物业管理相关的工作。乙方应当根据甲方的要求,及时、准确地处理甲方提交的物业管理事项,并定期向甲方提供物业管理服务情况汇报。在紧急情况下,乙方应当立即处理,并及时向甲方汇报。乙方应当遵守甲方的相关规定,负责保管甲方物业的相关资料和物品,并正确处理相关业务,维护甲方的合法权益。四、服务标准乙方按照国家和地方有关法律法规和行业标准的要求,严格执行物业管理标准,为甲方提供高质量、高效率的物业管理服务。乙方应当持续优化和改进物业管理服务质量,提高客户满意度,并按时向甲方提供相关服务质量报告。五、服务费用根据本合同约定,甲方应向乙方支付服务费用。服务费用的计算方式详见本合同附件。甲方应当于每月的(日期)前将服务费用支付至乙方指定的账户。否则,乙方有权暂停或中止物业管理服务,甲方应承担由此产生的一切后果。六、保密义务双方应当保守商业秘密,不得将与合同有关的任何信息,包括但不限于物业管理、服务提供、收益情况等,向外界透露或公开。在本合同终止或撤销后,双方应当接受对保密信息的限制和保密义务。七、违约责任甲方或乙方未履行其在本合同中的义务,或者履行不当,均应当承担相应的损失赔偿责任;如给另一方造成实际损失的,则应当承担相应的赔偿责任。如双方发生违约行为,应当尽力协商解决。如协商无法解决争议,应当提交至双方所在地的仲裁机构处理。八、合同期限本合同自签订之日起生效,合同期为(一年/两年/三年等),双方可以协商在合同到期前延期或终止合同。如一方提出终止合同,应提前30天向另一方书面通知。九、其他条款本合同所附《服务费用计算标准》为本合同不可分割组成部分。本合同还包括附件(列表),包括但不限于以下物品的清单:(例如,电梯清单、房屋清单等)。甲方和乙方应当对附件所列出物品进行核对和确认,确保与合同内容一致。
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