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文档简介

电梯维保合同1.合同背景为保证电梯设备的正常使用和安全运行，维护住宅区域内电梯设备的安全和通畅，确保公共设施的顺畅运作，业主委员会决定委托专业的电梯维保公司进行相关设备的维护和保养。因此，业主委员会和电梯维保公司签订了本合同。2.合同双方2.1业主委员会地址：XXXXXXXX联系方式：XXX-XXXXXXX2.2电梯维保公司名称：XXX电梯维保公司地址：XXXXXXXX联系方式：XXX-XXXXXXX3.服务范围3.1维护标准电梯维保公司应依照国家相关法律、法规和标准，以及业主委员会的要求，为业主委员会所管理维保的电梯提供全面的预防性维护、定期检修、保养、维修等服务。3.2维护周期电梯维保公司应按照合同约定，为业主委员会所管理维保的电梯提供预防性维护、定期检修、保养、维修等服务。维护周期为：每个月一次维保。3.3维护要求电梯维保公司在维护电梯设备时，应按照《电梯维保技术规范》等国家和地方有关规定进行，维护要求包括但不限于：定期进行日常巡视和检查；全面清洗电梯设备；做好设备的起停试验，及时发现问题并进行处理；对设备的主要部分进行定期维护和更换，确保设备运行稳定；对设备进行全面的安全检查，确保设备安全可靠；3.4异常处理电梯维保公司在发现电梯设备出现异常的情况时，应及时报告业主委员会，并采取相应措施进行修复和处理。4.付款方式业主委员会应按照合同约定，按时支付服务费用，具体付款方式如下：服务费用：每次服务费用为200元付款方式：业主委员会应按照每个月服务结束后统一支付服务费用。5.违约责任5.1违约责任若一方违反合同规定，影响了合同履行，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2其他条款除本合同外，双方所涉及的其他合同、协议以及业主委员会的章程、规章制度等亦同时具有约束力。6.其它事项6.1合同生效本协议经双方签字后生效，并对双方具有法律约束力。6.2争议解决因本合同引起或与之相关的争议，应协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院起诉解决。7.合同变更和终止本协议经双方协商一致，可进行变更，变更后的协议具有同样的法律效力。双方一致同意解除合同的，可以解除本协议。8.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2年，届满后双方如未作出任何更改，本协议自

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