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文档简介

物业公司委托合同一、合同双方本合同的双方为物业公司和委托方。物业公司是指承担物业服务的企业，委托方是指需要物业服务的业主或物业使用方。二、合同目的本合同的目的是明确物业公司和委托方之间的权利和义务，规范物业服务合作，促进物业服务质量的提升。三、合同期限本合同的有效期为__年，自合同签署之日起生效。在合同期满前，如需续签，双方应在合同到期前向对方提出书面申请，并经过协商达成一致意见后签署续约合同。四、物业服务内容对于住宅小区，物业公司应负责小区内公共设施的维护和管理，包括但不限于绿化、路灯、水电、门禁、安保等。对于商业物业，物业公司应负责商业大楼内公共设施的维护和管理，包括但不限于卫生、保安、消防、停车等。物业公司应代表委托方与业主、居民、商铺等进行沟通和协调，解决有关物业方面的问题。物业公司应如实记录物业服务的情况，并在规定时间提供物业服务报告。五、委托方的权利和义务委托方应按时支付物业服务费用，不得因个人原因或其他方面出现欠费情况。委托方应配合物业公司开展服务，如有需要应主动提供必要的配合和协助，以充分发挥物业服务的效果。委托方应积极配合物业公司开展有关业主和居民的会议和调查。六、物业公司的权利和义务物业公司应提供优质、高效、规范的物业服务，确保委托方及业主、居民、商铺等的权益得到保障。物业公司应严格管理和监督服务人员的工作行为，保证工作中的纪律性和规范性，避免因人员质量影响服务质量。物业公司应按时为委托方提供服务报告，反馈物业服务的实际情况和问题，并提供改善意见和建议。物业公司不得以任何形式侵犯委托方及业主、居民、商铺等的合法权益。七、费用和支付方式物业服务费用应由委托方按合同规定的方式和周期向物业公司支付。物业服务费用收费标准应合理、公正、透明，不得存在升级服务额外收费的情况。物业公司和委托方可以就物业服务费用等事项进行协商，签订补充协议，或者修订本合同的相关条款。八、合同解除若委托方未按合同约定支付服务费用，经物业公司催告后仍未支付的，物业公司可以解除本合同。合同期限届满，若双方未对续约事宜达成一致意见，则合同自动解除。双方协商一致，可以解除本合同。解除后，双方应及时进行相关结算和处理。九、争议解决双方应加强沟通，通过友好协商解决分歧和争议。如协商未能达成一致意见，则双方可以向有关仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。十、其他条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的未尽事宜，经双方协商一致后，可签订书面补充协议。本合同的解释和效力以中华人民共和国法律为依据。十一、合同生效本合同经双方签字、盖章，生效日期为__年__月__日。结语以上是关于物业公司委托合同的内容，通过合同的签订，

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