租赁终止合同

租赁终止合同合同背景本租赁终止合同（以下简称“合同”）由以下各方于________（填写日期）签署：甲方：________（填写出租方名称或个人姓名）地址：________（填写出租方地址）电话：________（填写出租方电话）传真：________（填写出租方传真）邮箱：________（填写出租方邮箱）乙方：________（填写承租方名称或个人姓名）地址：________（填写承租方地址）电话：________（填写承租方电话）传真：________（填写承租方传真）邮箱：________（填写承租方邮箱）合同内容1.租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的位于________（填写出租房屋地址）的房屋出租给乙方作为居住之用，房屋的具体情况如下：房屋面积：________（填写房屋面积）房屋用途：________（填写房屋用途）租金：________（填写每月租金）押金：________（填写押金金额）2.租赁期限本合同的租赁期限自________（填写租赁起始时间）至________（填写租赁终止时间）止，租赁期限不得超出________（填写当地规定的最长租赁期限），租赁期满后，如乙方继续租赁，则按照新合同协商租赁期限和租金。3.租赁期间的义务和责任3.1甲方的义务和责任：（1）保证所出租的房屋符合法律规定的技术条件，具有完好的建筑和设施设备；（2）向乙方提供相关的使用证明和合法的房屋结构图纸；（3）在租赁期限内维护房屋的安全性、完整性和保证其正常的使用状态；（4）如出现房屋设施设备失效和故障，甲方承担及时维修；（5）如出租房屋需要提前收回或继续出租，则应在租赁期满的前一个月提前告知乙方。3.2乙方的义务和责任：（1）乙方需在约定的租期内按时支付租金、押金和相关费用；（2）乙方需妥善保管房屋及其内部设施设备，如因使用不当造成损坏，则要向甲方承担赔偿责任；（3）乙方需确保在租赁期内不进行影响出租房屋其他居民的活动，如妨碍公共卫生和安全等；（4）乙方需按出租方安排的时间安排结清费用并退还押金；（5）乙方应承担因其违反规定造成甲方损失的全部或部分费用。4.租赁终止4.1本合同到期后，根据当地规定，甲乙双方没有续签的，本合同自动终止。4.2在租赁期限内，甲方或乙方因下列原因之一，可提前解除本合同：（1）根据当地规定的法定事由解除；（2）一方当事人要求解除，且经另一方同意；（3）一方当事人严重违反两方当事人所约定的条款，致使合同无法履行的；4.3甲方和乙方均有权在约定的租赁期限内，提前______（填写提前通知期限）以书面形式通知对方，协商约定解除合同的事宜，并在取得协商一致后，双方签署解除协议，本合同终止。合同变更和争议解决本合同一经签署，双方均不得单方修改或撤销，如需要对本合同进行修改或撤销，必须经过甲乙双方协商一致，并签署书面协议。如双方在执行本合同过程中发生争议，首先应当通过友好协商予以解决。若协商后仍未能解决，双方应向当地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的。合同生效本合同自双方签署之日生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，资料齐全无误后即为生效。甲方（签名）：