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文档简介

简单版河南个人购房合同1.甲方与乙方甲方：（卖方）______________

乙方：（买方）______________2.房屋信息该房屋位于__________________，房屋面积为_____________平方米。建筑结构为____________，房屋现状为______________。3.房屋价格该房屋总价为_____________元。甲方与乙方双方同意以_____________元/平方米的单价交易。本房屋价款由乙方一次性支付，甲乙双方确认应按照以下付款方式交易：乙方应当在合同生效之日起________天内向甲方支付首付款，首付款数额为房屋总价的________%；剩余房款应在________日内一次性支付给甲方。4.房屋交付与产权交接乙方应在该房屋交付之日起十五（15）日内，到当地房屋权属登记机构办理房屋过户手续并将房屋产权证等相关文件交付给乙方。甲方应向乙方提供该房屋的真实产权状况证明，并与乙方共同到房屋权属登记机构确认房屋的产权归属。若因卖方等原因，未能在约定的日期交房，延迟交付期间，由卖方按履约金总金额（合同总价的万分之三）为买方每天支付迟延履约金，延迟交付期限不超过一个月，超过一个月，买方有权要求解除合同。5.交易中双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方应当在房屋交付之日起七日内，向登记机关办理产权过户手续，并将房屋产权证等相关文件交付给乙方。甲方保证所出售房屋无抵押情况，或者保证真实如实告知乙方房屋的抵押情况。乙方的权利和义务：乙方在签订本合同时应当提供真实姓名和有效证件。乙方应在合同生效之日起________天内向甲方支付购房款的________%作为首付款，同时乙方应根据实际情况在约定的房屋交付日，在该房屋买卖合同中约定的期限内支付清剩余房款。乙方应当按照甲方的要求签署相关文件并办理相关手续。6.违约责任甲方违约情况：若甲方未能按照协议的时间和方式交付房屋，甲方应承担由此引起的一切责任和损失，包括但不限于按约定数额向乙方支付迟延履约金等。若甲方提供虚假信息，或者甲方出售的房屋存在抵押等问题，出现问题导致买方无法及时到手房产，甲方应承担相应的责任和损失。乙方违约情况：若乙方未能按照协议约定的时间和方式收付款项，则乙方应承担由此引起的违约责任和损失，包括但不限于按约定数额向甲方支付迟延履约金等。若乙方逾期未到场办理过户手续，则乙方应承担由此引起的一切责任和损失。7.合同生效本合同双方当面确认，经双方书面签字，就甲方出售的上述房屋达成协议。本合同自签署之日起生效。8.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规。本合同履行过程中，如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，应依据双方当地有管辖权的人民法院进行仲裁解决。9.补充条款本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。如因任一方原因导致本合同未能签订，协议变更所致的责任，由违返变更意愿的一方承

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