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文档简介

租赁合同商铺租赁合同书背景在商业活动中，商铺租赁合同是不可或缺的一部分，作为租赁商铺的合法依据，含有双方关于租赁商铺的各项协议、约定等内容。在此，本文档将依据市场需求，对商铺租赁合同书进行详细阐述，以此帮助人们更好的了解商铺租赁合同的要点。概述商铺租赁合同属于合同范畴的一种，是指商铺租赁双方达成的租售关系并签署的合同书。商铺租赁合同像是一份“租房合同”，只是其所属的租赁范畴是指办公室、商场、超市、酒店等等商铺性质的房屋。其内容包括买卖双方信息、租赁期限、涉及面积、房屋用途、租金等。商铺租赁合同书的规范一份好的商铺租赁合同书应该具备以下几个方面的内容：1.合法性的规范商铺租赁合同书应当符合法律规定，并且应当是双方真实的意愿。租赁合同应该是具有合法性和公平性的合法文书，其条款应当合法，不得违法，不得影响第三方权益。在签署合同时，双方需要确认合同内容的真实性，确保合同的真实性和合法性。2.租赁期限商铺租赁合同书应当明确双方的租赁期限。租赁期限一般为半年或一年，根据商铺用途的不同，可以适当调整租赁期限的长短和租赁期限的续签方式。3.面积具体参数商铺租赁合同书应当详细的规定商铺的面积，包括几米几、宽度、深度等所有具体参数。规定面积能有效的保护租赁双方的权益，避免因为面积的规定不明确而产生的纠纷。4.使用范围商铺租赁合同书应当规范双方签署后可以使用商铺的范围，如饮品店、服装店等等。这对于租户使用房屋有根本性意义，所以需要租赁双方在租赁合同书中规定清除。5.租金约定租金是商铺租赁合同的重要内容之一，其规定应当准确、详尽、合理。一份好的租赁合同，应当严格规定租金的计算方式。租期一般会面临租金上涨，这时租户可以和出租方对租金进行谈判。商铺租赁合同书中应注意的问题1.租赁并不等于买卖租赁与买卖是截然不同的概念，也就是租赁并不能代表着租户拥有了房屋。所以，在签订商铺租赁合同时，双方需要注意，确保租户在租赁期限内，在不违反相关约定的情况下使用房屋，而非决定拥有该房屋。2.仔细阅读合同条款在签订合同时，双方要认真仔细的阅读整个合同条款，要确认条款真实可靠。确认合同条款前一定要问清约定内容的细节，不要急着签字，更不要被一些小字条款所迷惑。3.保持合同的完整性在签订完合同后，双方需要认真保管，避免纸质合同的完整性被破坏的情况。这样才能确保合同的真实性和完整性，避免过程中的伪造发生。结论整个文章就是围绕着商铺租赁合同书进行详细介绍。这篇文章规范了商铺租赁合同中约定

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