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文档简介

简单洗车场租赁合同缘由双方经友好协商，为了方便甲方(房屋业主)利用空闲的房屋资源，并提供车主朋友洗车服务，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。协定事项一、租赁物及用途甲方同意将其位于[地址]的洗车场出租给乙方(租户)使用。租赁物为洗车场的使用权，具体包括建筑物、地皮、水电、消防、网络等附属设施。使用期限为[时间]年，自[日期]起至[日期]止。如果甲方需要收回房屋或乙方需继续使用，其双方可友好协商后续租赁事宜。租赁物仅供乙方开展洗车服务使用，不得使用于其他用途，如有变更需友好协商达成一致。二、租金乙方应当按照本合同约定时间及金额支付租金，租金为每年[金额]元，包括房租及对外基本维护费用。租金根据实际使用期限计算，自[日期]起到[日期]止，共计[年数]年。租期任满或在提前解除合同时(包括甲方收回房屋)，乙方不得就已收清的租金要求甲方返还或抵扣。三、维护和保养甲方应当保证所租洗车房间及其相关设施的正常使用，并按照法律法规办理有关房屋的手续，不得影响乙方的正常经营和服务。乙方应当按时交纳有关维护和保养费用，如维修保养费超过200元，须得到甲方同意才能进行。租赁期内，如出现绿化美化、污染等问题，甲方、乙方各负其责，详细维护事宜见双方友好协议。四、违约责任租赁期间，任何一方发生违约，对方均有权要求其另行赔偿或终止合同并采取一定的法律手段。如双方协商解决的，必须签字确认并取得双方口头或书面协议；如依法决定的，则双方均应遵从。甲方违约责任：如在租赁期内未按合约期限提供相关维修和保养服务、出租给他人，乙方有权解除合同并要求甲方承担因此产生的经济损失。乙方违约责任：如乙方逾期未支付租金或者发生违法行为(包括但不限于影响房屋正常使用权或产生损失)，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿相应的经济损失。五、解除与违约违法责任任何一方基于合同约定有权违约解除，违约方赔偿对方因此产生的经济损失。非因违约解除合同的，应在合同履行完毕后还清所有款项，同时移交租赁物和相关设备设施。双方应当积极配合合同的履行，共同维护交流和谐。六、附加条款本合同未涉及事项，双方按照协议未定事宜补充协商。七、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商，通过依法进行调解解决；如果调解不成立，则诉讼解决，此时就本合同纠纷向朝阳区人民法院起诉处理。相关法律费用由诉讼方承担。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，合同壹式贰份，具有同等法律效力。本合同自双方签署生效。本合同有效期可持续[日期1]至[日期2]。签名甲方(业主):_____________________________乙方(租户):__________

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