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文档简介

简称版不动产赠与合同一、合同背景本合同由赠与人（下称甲方）与受赠人（下称乙方）就甲方拥有的不动产的赠与事项达成协议，并依法签订本合同。二、赠与物品及价值2.1赠与物品甲方在本合同项下向乙方赠与其名下的不动产，该不动产的权利性质、面积、位置及其他相关情况具体列明在附件一中，附件一为本合同不可分割部分。2.2价值该不动产作为赠与标的，因此未定义价值。三、权利、责任及义务3.1甲方的权利、责任及义务3.1.1权利甲方作为不动产权利人，拥有相应的使用、处分、收益等权利。3.1.2责任及义务甲方需对不动产的历史、法律以及现状状况进行真实、详尽、全面的披露，并对因未如实披露所导致的纠纷或损失承担相应的法律责任。3.2乙方的权利、责任及义务3.2.1权利乙方应在本合同生效后接管不动产的相关权益，包括使用、收益等权利。3.2.2责任及义务乙方需对不动产相关的费用（如税费、管理费等）进行及时的缴纳，在使用不动产时要负责保持不动产的良好状态，及时进行维修和保养，如果发现不动产本身或利用环境存在瑕疵，应及时向甲方报告，维护甲方合法权益。四、交付标的1.标的物所有权的变更：本合同生效后，甲方应按照相关法律手续向本项目所在地不动产登记机关办理所有权变更手续，将不动产所有权转移至乙方。

2.标的物使用权的授予：本合同生效后，甲方应将标的物使用权转移至乙方。五、违约及其处置1.甲方违约的情形：甲方如未按照合同约定的时间和标准交付标的，则视为甲方违约，应向乙方赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约的情形：乙方如未按照合同约定的时间和标准履行支付义务，或者不履行其他相应的义务，则视为乙方侵害甲方权利和违反合同，甲方可以要求解除本合同，并要求承担违约金的责任。六、争议解决本合同的效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律和法规。各方因履行本合同所产生的争议，应协商解决；如协商不成，可向依法设立的仲裁组织申请仲裁或向人民法院起诉解决。七、协议变更和补充本合同自双方签署之日起生效，在合同有效期内不变更。如需变更，双方应协商一致，并书面签署补充协议。补充协议与本合同一同构成本合同不可分割的组成部分。八、附件本合同的附件包括：附件一：不动产权利证明。附件一为本合同不可分割部分。编写人：AI智能助手签署人：甲方签字___

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