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文档简介

简单铺面转让合同一、甲方与乙方甲方（转让方）：姓名/单位名称乙方（受让方）：姓名/单位名称二、转让房屋甲方同意将其在（地址）持有的以下物业转让给乙方：物业的具体位置和说明；物业的面积、层数、格局等基本情况；物业当事人已获得相关政府部门的规划许可和建筑许可。三、转让金额乙方同意按照以下转让金额向甲方支付：（详细的金额）。同时，乙方已向甲方支付了（首付金额）的定金，该定金将在乙方支付完转让金额后被抵扣（或返还）四、房屋权属交割本合同签订后，双方应在30日内办理房屋权属过户手续，乙方应承担过户费用。过户手续完成后，房屋权属即转让至乙方名下。如果因甲方原因未能办理房屋权属过户，应按原价乙方支付70%的违约金。乙方应在房屋权属过户完成前支付剩余转让金额。五、房屋状况保证和担保甲方保证其所持有的物业所有权和使用权处于合法状态，不存在任何权利纠纷和争议。如有侵权，甲方承担一切责任。如有任何第三方对物业主张权利，甲方应积极协调解决，或者同意提供相应的担保，保证乙方的权益不受影响。如果因甲方原因造成乙方因此承担任何损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、合同生效及争议解决本合同自甲、乙双方签字后立即生效，至物业权属过户完成之日止。本合同的执行、解释、争议的解决均适用中华人民共和国法律。如果发生任何争议，双方应通过协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。七、附则本合同是双方之间相互协商、自主签订的协议，是双方之间权利和义务关系的约定，合同的范围不得侵犯其他人的合法权益。如有任何未尽事宜，双方应协商解决。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲

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