经适房买卖合同经济适用房买卖合同

经适房买卖合同引言为了明确经济适用房买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经买卖双方协商一致，签署本合同。买卖标的本合同的买卖标的为经济适用房。经济适用房是指政府或者单位以补贴形式支持，价格低于市场价，供刚性需求群体购买的住房。买方信息买方（或受让者）：_____________（姓名）。身份证号码：_____________。联系地址：_____________。联系电话：_____________。卖方信息卖方（或出让方）：_____________（姓名）。单位名称：_____________。法定代表人：_____________。身份证号码：_____________。联系地址：_____________。联系电话：_____________。买卖价格本次买卖的房屋总价为人民币_____________元。其中，住房贷款/公积金贷款_____________元，买卖双方约定在__________银行贷款；现金/转账等方式支付_________元。买卖方式买卖双方情况严格符合国家政策和有关法律法规的有关规定，在本合同约定的买卖价格和支付方式下，签订如下的经济适用房买卖合同：无违约条款双方一致同意，严格按照合同约定的支付方式支付相应的款项，并履行每项义务和承诺。违约条款如果买方未按合同规定支付全部或部分房款，卖方有权向买方要求支付逾期款，并一次性向卖方支付逾期款的10%作为违约金。如果卖方提供的房屋产权、用地权不真实或存在纠纷，买方有权向卖方追回支付的全部转让价款和提前给付的其他费用，同时卖方还应承担所有损害赔偿责任。买房流程买方已在单位或政府指定的平台上进行购房资格审核，取得购房资格。卖方向买方出具预售合同并预收定金，定金预收款项不得超过合同约定的房屋总价的10%。买方在办理户口迁移、拟定购房合同、办理公证、登记产权、支付房款等方面，应全程配合，确保购房程序的正当性和及时性。房屋交付标准建筑面积：_____________平方米。交付标准：防水验收合格，设备中验收合格，已经获得开发商竣工验收合格证书等相关证书及材料。交付日期：双方相互确定交付日期，具体时间_____________年________月________日。房屋权属证明该房屋系卖方合法、完整的所有，无不良记录和纠纷。买方在12个月内将该房屋产权登记在自己名下。卖方在此承诺出售房屋的合法性及产权真实性，如若发生纠纷，将积极承担相应责任。其他条款本合同自签署之日起生效，并在房屋完工后不超过20天内签署到国家出售经济适用房备案登记，具有法律效力。本合同未约定事项，应遵循有关法律法规和国家政策的规定开展协商。双方在履行本合同的过程中，如产生争议，应通过协商解决。如协商不能解决，则向卖方所在地人民法院提起诉讼，以诉讼地法长管。合同生效本《经适房买卖合同》正本一式两份，双方都持一份，合同生效日期为最后一方签字后即刻生效。双方当事人在合法的合同履行过程中，应尽全力履行合同义务，对不遵守合同做法的当事人