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文档简介

上海小区房屋租赁合同甲方：出租人姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方：承租人姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于甲方为合法拥有上海市某小区内一套房屋所有权并有权出租，乙方同意租赁上述房屋，并双方本着自愿、平等、公正、诚实、信用，经协商达成以下租赁合同：一、租赁房屋的基本情况租赁房屋的详细地址为：上海市某小区，楼号XX，单元XX，门牌号XX号（以下简称本房屋）本房屋内部结构和设施：房屋总面积为XX平方米，包括XX个房间、XX个卫生间、厨房、客厅等必要设施和家具。二、租赁期限及租金租赁期限为XX年/月，租赁期从XX年XX月XX日开始，到XX年XX月XX日结束。租赁期届满，如乙方需继续租赁，需在租赁期满前3个月提出申请，并征得甲方同意。本房屋租金为每月人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在每个月的XX日前在甲方指定的账户上按月支付租金。三、其他费用乙方在租赁期内使用本房屋的各种公用设施，包括但不限于电、水、燃气、物业管理费等，应按照实际使用情况支付相关费用。乙方在使用本房屋过程中，需要办理宽带、有线电视等相关服务，应当自行与相关服务供应商联系，由乙方承担相关费用。甲方不承担该类服务费用。四、房屋交接及维护甲方应将本房屋的房屋所有权、使用权等法律权益交付给乙方，保证本房屋的使用性质安全合法，没有其他第三方的使用权、服务权、受限权和转让权等。乙方应当按照房屋内规定的用途和方式正确使用本房屋，并应对本房屋的日常维护和保养负责，避免人为或非人为损坏。在租赁期内，乙方有权要求甲方处理或维修本房屋出现的安全隐患和房屋内部设施的故障和损坏，甲方应及时进行处理或者维修。五、违约责任本合同生效后，甲方若违反本合同规定未将房屋交付乙方，则甲方应按照乙方的意愿或按照双方的约定进行赔偿。乙方在使用本房屋过程中，如发生损害房屋及房屋内部设施的情况，应当及时报告甲方并按照甲方指定的维修公司维修，如乙方未履行维修义务，由乙方自行承担维修费用，并与甲方协商予以赔偿。任何一方违反本合同的规定，致使另一方受到损失的，应当赔偿该方因此所蒙受的损失。六、其他条款本合同经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三份存入有关部门备案。本合同未尽事项由双方协商处理，一致意见作为本合同的补充协议，具有同等效力。本合同中凡涉及的日期均以阳历计算。本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章

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