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文档简介

济南存量房屋买卖中介协议书协议双方：甲方：___________________，身份证号码：_______________。乙方：___________________，身份证号码：_______________。鉴于甲方是某一栋房屋的业主，现欲出售该房屋，同时已委托乙方作为中介机构，协助其出售该房屋。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：一、权利和义务甲方保证其是该房屋的合法所有人，有权处分该房屋，不存在任何法律纠纷。甲方应当向乙方提供有关该房屋的所有资料，并协助乙方开展该房屋的售卖事宜。乙方应当根据甲方提供的资料，开展市场调研，确定该房屋的售价，并在甲方同意的前提下，发布该房屋的房源信息。甲方同意委托乙方作为中介机构，在规定时间内，以指定方式发布该房屋的房源信息，并限定在合同期内不得委托第三方机构代理销售该房屋。乙方应当尽快为甲方寻找购房人，并向其介绍该房屋，在达成买卖合同后，协助甲方办理所有房屋相关的手续。甲方应当配合乙方完成买卖手续，并按照约定支付中介费用。双方应通过书面形式互相通知和商定相关事宜，并保持良好的沟通协作。二、佣金费用若在本协议有效期内，乙方介绍的购房人与甲方签订房屋买卖合同，并交付定金，则甲方应根据合同约定的总价向乙方支付佣金。如买房人在合同约定的期限内一次性付款完毕，则甲方应向乙方支付总价4%的佣金。如买房人选择分期付款，则甲方应向乙方支付总价5%的佣金，其中第一笔付款后即立即支付总价2%的佣金，剩余部分在房款逐期到账后支付。若购房人未与甲方签订房屋买卖合同，或未按合同约定的方式支付房款，甲方无须向乙方支付任何佣金费用。若在本协议期限内，甲方解除本协议或者违反本协议约定未能履行义务，则乙方有权获得违约金。若甲方解除本协议，乙方有权获得甲方应向乙方支付的佣金总额10%的违约金。若甲方拒绝履行合同，乙方有权获得甲方应向乙方支付的佣金总额5%的违约金。三、保密协议甲乙双方均应对在本协议签署及执行过程中所知悉的对方的商业秘密或其他保密信息保持秘密，并不得将其泄露或提供给第三者，且应采取适当的保密措施。四、协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为半年（180天）。若该房屋在有效期内未能售出，乙方有权单方面解除本协议。五、争议解决方式若本协议在执行过程中发生争议，应由双方协商处理。若协商无果，应由甲方所在地人民法院诉讼解决。六、其他事项本协议未约定的事项或有争议的事项，可由双方协商解决，或者参照有关法规、规章办法处理。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方签字：_______________

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