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文档简介

饭店转租合同本合同是由甲方（现在的租户）与乙方（拟承租人）签署，旨在授权乙方租用甲方名下的饭店物业。甲、乙双方各自明确本合同规定的权利和义务，保证遵守本合同的约定并认真履行，达到互利互惠的目的。合同条款第一条租赁物租赁物名称：甲方所有名下、位于（详细地址)，共（面积/房间数）间饭店物业，所有设施设备归甲方所有。租赁物的状态：饭店目前状态正常，无任何抵押权或出租的未经甲方同意物件。租赁物用途：饭店用于（详细用途，如旅游、商务等）。第二条租赁期限租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。租赁期间，乙方拥有全部控制权与使用权。如果租赁期结束后，乙方想要延长使用，须在终止日（租期满后30天）前提出，并经过甲方同意，每次延长租期不得超过一年。第三条租金及费用乙方应向甲方支付每年租金（金额），年租金由季度支付，每个季度上交（金额）租金。付款方式：乙方应在交付租金前告知甲方付款方式，付款方式包括银行汇款、现金等方式。如发现规则（如政府法规和规章等）的变化导致了租金的变化，甲方有权要求乙方支付相应的费用。第四条保证金和管理费乙方应向甲方支付保证金（金额），以确保租赁期间内的租金支付和其他承诺的履行。甲方应在租赁合同中约定保证金的数额。在租赁合同期限结束后，乙方按合约规定退还保证金。甲方从乙方支付的租金中扣除必要的管理费用。第五条保修事项租赁期内，由于饭店的自然损坏原因或乙方的疏失，造成饭店损坏或出现其他问题，甲方应尽快协助加以修缮。甲方在签订本合同时应提供保修保险，负担所有设备和物品的维修和更新成本，但并不包括由乙方造成的损坏和疏失。第六条租赁物的搬迁未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、分包或将租赁物用于与本合同不符的其他用途。如乙方因扩大经营需要而要搬迁，则应在签订本合同时通知甲方，甲方有权要求乙方重新评估租金或拒绝搬迁请求。第七条违约处理任何一方如违反本合同任何条款，另一方均有权请求追究责任，并应承担违约责任产生的全部法律后果。违约方应承担所有因其违约而引起的损失和费用。第八条争端解决本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。本合同如有争议，双方应协商解决，如无法达成协议，则应提交当地仲裁机构或法院处理。第九条合同变更和解除甲、乙双方协商一致可以变更本合同条款。任何一方应在至少（天数）天前书面通知另一方终止合同。合同终止后，乙方有义务在（终止日期）前将饭店物业交还给甲方，并视情况支付相关费用和违约金。合同签署本合同正一份，甲

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