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文档简介

石家庄市业主公约一、背景经济的快速发展让人们的生活水平不断提高，越来越多的人选择购买房屋，成为业主。然而，业主之间的生活习惯和价值观的差异，往往容易引发一些矛盾和纠纷。为此，为了更好地管理小区，维护业主的利益，有必要制定业主公约。二、目的石家庄市业主公约的目的在于规范业主的行为，维护和谐、文明、安全、有序的小区生活。业主公约的内容力求简洁明了，条文适用性强、具有可操作性和可衡量性，能够让所有业主遵守。三、业主公约内容第一章安全和文明第一条业主应当遵守相关法律法规和小区规章制度，不得开展违法违规活动或违规出租、转租房屋。第二条业主应当按规定设置烟雾探测器和灭火器，不得进行违法的安装电表、开口井、更换护栏等改变小区物业设施的行为。第三条业主应当妥善保管好自己的房屋及物品，不得存放危险、易燃、易爆等物品，以免引起安全事故。第四条业主应当在小区内保持文明礼貌，不得大声喧哗、吵闹或搞卫生打扫等影响他人安静休息的行为。第五条业主应当遵守小区环境卫生管理规定，保持小区的卫生清洁，不得乱扔垃圾、涂鸦等行为。第二章设施和维修第六条业主应当按照规定缴纳物业费，养护规定维护公共设施和公共服务项目，严禁私改公共设施和设备，否则产生的一切责任和费用由业主承担。第七条业主应当按规定使用电梯、垃圾桶和洗衣池等公共设施，切勿乱用或损坏。第八条业主应当积极配合小区维修人员开展必要的维修工作，不得私自拆改小区设施。第九条业主应当对房屋进行定期维修保养，不得进行违规装修，否则对小区造成损失，应依法承担责任。第三章社区联系和服务第十条业主应当积极参加社区活动，提高自身的文化素质和社会责任感。第十一条业主应当关心周围的居民，积极邻里和睦，共同维护小区和谐稳定环境。第十二条物业服务应当及时响应业主的需求，及时处理故障和投诉。四、业主公约的实施本业主公约由业主委员会、物业服务单位和业主共同负责实施。业主委员会应当起到业主自我管理的作用，水平、公平地解决业主间的矛盾和纠纷。物业服务单位应当切实履行好自己的职责，服从业主委员会的领导，方便业主居住，为业主提供必要的服务。业主公约的内容应当通过小区广播、张贴等形式向业主公示，鼓励业主自愿遵守本公约。在落实公约过程中，故意违反本公约的业主，将受到警告、罚款、申诉、处理甚至法律制裁等相应的惩罚。五、结语石家庄市业主公约是一个必要的管理规定，它是所有业主之间的规范和约束，只有所有业主遵守本公约，才能为

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