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文档简介

不动产赠与合同样式引言不动产赠与合同是指不动产所有人将自己名下的不动产无偿赠与给他人，并制定书面合同，合法地确认双方当事人的权利义务关系。赠与合同为不动产所有权转移契约，是一项相对复杂的交易。本文将介绍不动产赠与合同的样式及几个关键要点，请有意购买不动产的读者仔细阅读。样式赠与合同需要规范书写，以确保有效性、合法性。以下为一个不动产赠与合同的通用样式：赠与合同甲方（赠与人）：姓名：身份证号：住所：电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：住所：电话：为了表明甲方将其持有的不动产无偿赠与乙方所有，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成以下赠与协议：第一条甲方将其拥有的位于（详细地址）的不动产无条件、无限制地赠与乙方，包括上述物业上的所属附属配套设施和土地使用权、开发和建设用地权。第二条乙方接受上述不动产的赠与，享有上述不动产及其权益，在此，乙方承诺自获得此不动产之日起，须严格遵守中华人民共和国法律、法规。如因违反国家法律法规、行政规章等规定，导致本不动产权益受到影响而产生的一切责任，应由乙方自行承担，与甲方无关。第三条甲方保证上述不动产的权利状况、产权归属及其上不涉及法律纠纷，其享有上述不动产的合法权益完整、真实、无损伤。如发现有任何瑕疵、纠纷，甲方将承担一切法律责任。第四条自双方签署本合同之日起，本次赠与成功生效。要点赠与人的资格在赠与不动产前，甲方必须为该不动产的合法所有人。此外，甲方必须具备完全民事行为能力，也就是说，甲方必须是必要的法定代表人或具有在赠与合同中承诺事项的权限。甲方的资格有任何不符合国家法律和法规的因素将导致赠与合同无效。不动产的证书甲方在向乙方赠与不动产时，必须出示产权登记证明书。如果涉及土地使用权，还需出示相关证明文件。这些证明文件必须是公证机构或有司法资质的律师证明的真实有效才能生效。赠与的互惠条件赠与需要建立在互惠条件的基础上。简单来说，甲方希望获得的互惠条件必须与甲方所给出的不动产价值等值并有利于甲方。例如，如果乙方是甲方的亲属，甲方可能会指望乙方将不动产作为将来投资的一部分保留下来。另外，证明乙方能够保障不动产的安全和维护及时的结构修缮是甲方的责任。结论不动产赠与合同是买卖合同的一种变体形式。它对赠与人和受赠人都有相应的约束力，并在可管理的范围内规范了不动产的赠与和转移过程。由于其特殊性质和复杂性，合同的书写应

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