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文档简介

业主收楼须知与收楼承诺书1.前言为了确保业主在收房时的合法权益，特制定本收楼须知与收楼承诺书，以帮助业主了解收房的要点和注意事项，并保障业主的权益。2.收楼前应做的准备业主在收楼前需提前准备以下材料：购房合同原件及复印件；房屋按揭贷款合同原件及复印件（如有）；预售许可证原件及复印件；产权证或房屋使用证原件及复印件（如有）；小区规划图及户型图；入住通知书；水、电、燃气的安装及计量表，维修资料和发票；其它与入住有关的证件或资料。同时，业主还需了解到以下收房注意事项：确认房屋未经改动并符合合同约定和规划许可证要求；对房屋进行全面检查，如墙壁、天花板破损、门窗的闭合、钥匙、水电是否正常等；检查与房屋配套的小区公共配套设施和服务设施是否完好；检查房屋内的设施和装潢是否符合规划和合同约定，如有问题及时与开发商沟通协商。3.收楼承诺业主在收房时需与开发商签署收楼承诺书，具体内容如下：3.1业主的承诺本人已全面检查了房屋设施、装修和小区公共配套设施；房屋和配套设施均符合相关法律、规定或合同约定的质量标准；确认收到房屋及附件的所有文件和资料，并已经核对无误；本人自收房之日起，依法依约，履行完毕交付的所有款项支付义务；本人自收房之日起，应当按约定向相关单位办理产权登记。3.2开发商的承诺在方便的情况下，开发商应当积极协助业主办理有关手续，并对办理产权登记的顺利进行必要的协调及能力所及的帮助；如果发现因自身原因造成的建筑质量问题，开发商将依据国家相关的建筑质量标准和合同约定及时予以处理和修复。4.合同约定业主在收房时还需遵守以下合同约定：如因业主原因，如未在规定的时间内收房，则按合同约定支付违约金；在业主收房之前，开发商有权留存在房产内的材料、设备、人员等，因此造成的后果由业主自行承担。5.结语在收房时，业主需要谨慎、仔细，务必对房屋及周边设施进行全面检查，确保符合约定的质量标准。若有疑问

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