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文档简介

东莞市厂房租赁合同第一部分总则一、合同价款合同价款为每月租金XX元（大写：XX元整），租期为XXX年/月/日。二、合同各方出租人：XXXX（以下简称甲方）承租人：XXXX（以下简称乙方）三、合同租用物租用物：位于东莞市XXX街道XXX路XX号的XXX厂房。四、租用期限合同租用期限为从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。五、租赁保证金甲方收取租赁保证金人民币XX万元整（大写：XX万元整），用于保障乙方按期交纳租金以及租用物维护维修。租赁期届满，乙方无拖欠租金、损坏租用物、违反相关法律法规的情况下，甲方应当在3个工作日内退还租赁保证金。六、乙方使用及管理乙方应当依法使用租用物，并对租用物的维修、静态管理自负责。若是租用物有任何损坏，应当及时联系甲方进行处理。乙方不得擅自将租用物的使用权转让给他人。如需转让，必须经得到甲方同意。第二部分租金支付及违约责任七、租金及其支付方式乙方应当每个月在XX日前支付租金，逾期费用按照每天实际支付金额的X%加收。租金支付方式：（请填写具体方法，如转账、现金等）。八、租金逾期违约金若乙方未在规定时间内支付租金，则应当额外支付租金的X%作为违约金。九、违约责任甲方违反本合同规定，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。乙方违反本合同规定，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。第三部分合同终止十、终止条件合同到期或者双方协商解除合同。乙方未按照合同规定支付租金超过两个月，甲方有权解除合同。十一、租用物移交与撤离合同终止后，乙方应当将租用物归还甲方。归还时应当保证租用物与租用物移交时的状况相同。如无特殊约定，乙方应当在合同终止前将租用物移出并清理干净。第四部分争议解决、附加条款及法律适用十二、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国现行法律。如双方在合同履约过程中发生任何争议，应当协商解决，协商不成时提交至当地人民法院进行解决。十三、附加条款本合同一式两份，方便双方使用。

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