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文档简介

个体工商户租赁房屋合同甲方（出租方）信息：姓名/名称：身份证号码（个体工商户需填写）：营业执照号码（个体工商户需填写）：地址：乙方（承租方）信息：姓名/名称：身份证号码（个体工商户需填写）：联系电话：地址：在甲乙双方自愿、平等、协商的基础上，甲方将所拥有的房屋租赁给乙方进行商业用途，现就租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋基本情况房屋地址：建筑面积：用途：租赁期限：自[]年[]月[]日至[]年[]月[]日，共[]个月。二、房屋租金及支付方式租金总额：人民币[]元（大写：[]元整），其中押金为人民币[]元（大写：[]元整），租金每月应支付人民币[]元（大写：[]元整）。支付方式：租赁期开始前一次性支付租金总额及押金。三、房屋交付及验收1.甲方保证所出租房屋的合法性，租赁期内不对房屋进行改建、拆改等行为。2.乙方按照租赁期限取得房屋真实居住权，并且按照协议缴纳租金及押金。3.甲方将房屋清洁干净地交付给乙方，乙方应在交付当日到现场验收。如存在房屋设施损坏等问题，应在交付当日及时通知甲方。若乙方未当场指出，后续产生的损坏及维修应由乙方负责。四、租赁期间的权利与义务1.甲方有义务保证出租房屋的安全、卫生和基本的居住条件，维护租赁房屋的正常使用，配合乙方进行设施设备的维修及维护。乙方有义务妥善保管房屋和设施设备，并且如发现设施设备出现问题及时通知甲方。2.乙方租赁期间不得将房屋转租给他人，并承担使用房屋的合法风险及法律责任。3.甲乙双方应在租赁期满前30天提出续租及退租的意向。五、租赁期满的处理1.租赁期届满前，甲方应通知乙方，并与乙方商议是否续租。如果乙方要求续租，则双方应重新订立协议，并确认新的租赁期、租金等内容。2.如乙方未在规定时间内提出续租要求，视为乙方放弃续租权利。租赁期届满后，甲方将收回所出租房屋，并将押金清退给乙方。但若甲方发现乙方有损坏房屋的行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。六、协议变更和解除1.本协议所涉及的任何修改、变更、补充条款或解除，必须是甲乙双方协商一致并签署书面协议。2.本协议发生争议时，双方应通过协商解决。如果无法解决，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。2.本协议未涉及事宜，由甲乙双方协商解决，并签署补充协议。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：______________

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