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文档简介

买卖合同房地产市场商品房转让合同书一、合同双方信息卖方（出让方）：名称：地址：法定代表人：电话：买方（受让方）：名称：地址：法定代表人：电话：二、房产基本信息房产名称：房产地址：产权证号：房屋面积：所属楼层：房屋用途：三、房屋转让及价款1.房屋转让出让方将上述房产无限期转让给买方，并交付给买方全部相关证件。2.价款买方承诺向出让方支付价款人民币（￥）_______元，价款以一次性付清的方式支付，付款方式及时间如下：（1）在签订合同之日起___天内支付_____%；（2）在签订合同之日起___天内支付_____%；（3）在签订合同之日起___天内支付_____%。3.房屋权利转移买方支付全款后，出让方应当在7个工作日内办理相关手续，将该房产的产权证、房屋所有权证、不动产权证等所有权证明文件及其他有关证明文件全部转移给买方。四、房屋转让的附加条件1.房屋权利保证出让方保证房产的所有权、权属、使用权、处置权的合法性及真实性。并承诺本合同签订之日起，如房产所有权发生争议，导致本合同的不能履行或部分不能履行，出让方同意按照买方的要求向其赔偿货款的_____%，但不超过本合同货款总额。2.房产的现状房屋由原业主于________年装修，装修后房屋基本无损坏。但难以免除的轻微磕碰痕迹出现，影响不大。因此出让方同意不承担修理房屋的责任。3.房产的抵押及查封房产目前不存在抵押、查封等不利因素，无异议或债务。4.违约责任与约定任何一方违反本合同所规定的任何条款，应当承担违约责任。出卖方需要承担的违约责任：（1）如出让方未按期交付证件，买方有权解除本合同，并要求出让方承担违约责任，并返还买方已支付的全部价款和所有已产生的其他费用；（2）如出让方的房产所有权存在争议，导致本合同的不能履行或部分不能履行，卖方同意按照买方的要求向其赔偿货款的_____%，但不超过本合同货款总额。五、合同效力1.双方签订本合同并盖章后，即对本合同及其附件产生合同效力。2.本合同一式两份，出卖方和买方各持一份有效。3.本合同自签订之日起生效。4.本合同中涉及的未尽事宜，由双方协商并签订补充协议。六、争议解决本合同如发生任何争议，双方应该就此争议进行友好协商，协商不成，提交合同签订地法院诉讼解决。以上是

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