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文档简介

住建部房屋租赁合同一、合同主体甲方：________（出租方）乙方：________（承租方）二、房屋基本信息出租房屋位于________（具体地址及房屋描述），房屋面积为____平方米，共有____间房（厅），其中主卧____间，次卧____间，厅____个，厨房和卫生间各____个。三、租金及押金乙方应当按照合同约定，按时足额支付租金。租金标准为元/月，租金支付期限为每月的____号。当月租金应于当月____日前支付至甲方指定账户。乙方应当在签署合同时，向甲方支付押金元，作为履行租赁合同时乙方可能产生的违约金、赔偿金等费用的保障。租赁期间履行完毕本合同约定的所有义务后，押金应当在____（日期）归还乙方。四、装修及使用规定出租房屋已处于较好的装修状态，乙方应当爱护房屋及内部设施设备，不得破坏、损坏，避免填补、拆改，不得随意搬动房间内的家具、家电、家居等财物，造成损坏应当及时赔偿。如乙方需对房屋进行墙面裂痕、水电渗漏等日常维修和修缮事宜，应当得到甲方书面同意，并按照合理价位的标准和经过甲方认可的方案进行整修。乙方应当在租赁房屋的使用过程中，尊重其他邻居的生活，不得在房屋内从事危险或违法活动，不得扰乱公共秩序、安宁，不得从事违法犯罪、危险行为。在租赁期间，乙方不得将房屋转租、转让；不得将房屋用于任何其他用途；不得以任何形式进行房屋交易。五、维修养护及保洁房屋维修包括一切由于正常磨损和设备自身原因造成的维修及损坏，如窗户、门锁、自来水管等坏损不得正常使用等，应由甲方承担维修费用。乙方应当每个月定期对房屋内的卫生清理及整理，保证房屋环境卫生。如因乙方原因导致房屋内脏乱差，甲方有权收取清理费用。六、违约及解除合同甲方或乙方一方违反合同规定，给对方造成损失的，应当承担适当的违约金或赔偿责任。为避免违约行为，乙方提前三个月通知甲方解除租赁合同，应当全额支付租金到期前最后一个月的租金作为赔偿，并返还押金，同时应当将房屋交还甲方并保持原状。甲方在收到乙方通知后，提前三个月通知乙方解除租赁合同，应当在解除租赁合同后7个工作日内将押金归还乙方。七、法律适用及争议处理本合同签署地为____（签署地点），甲乙双方在履行本合同过程中任何争议，应当协商解决；协商不成的，则提交本合同签署地有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同适用中华人民共和国法律。八、附加条款________（特殊约定，如房屋装修、用途等）。若乙方未经甲方同意擅自更改使用性质，产生的法律后果及经济损失由乙方承担。九、合同生效及其他事项本合同自____年____月____日起生效，并有固定租期，租期为____年，到期后乙方如需续租，应当提前30天向甲方提出申请，甲方协商同意后可以续约。本合同以双方签字、盖章或在书面电子文本上点击同意并确认的方式生效。本合同一式两份，

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