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文档简介

优惠价房购买合同一、甲方和乙方甲方注册地址：法定代表人：乙方姓名：身份证号码：联系地址：二、房屋基本情况房屋地址：房屋用途：建筑面积：产权性质：房屋现状：房屋权属证明：三、交易款项及支付方式1.交易价格本次交易房屋的总价为______元（人民币），甲方向乙方支付。2.首付款及支付方式首付款为总价的______%，乙方需在双方签订本合同之后______日内一次性支付给甲方。支付方式为：______3.尾款及支付方式尾款为总价的______%，乙方需在______年______月______日（与首付款之间最长时间不得超过______个月）一次性支付给甲方。支付方式为：______四、房屋交付1.交付时间：本次房屋交付时间为双方签订本合同之后______日内。2.交付内容：房屋及其附属设施、权证等所有权属证明、验收合格证明。五、房屋权属转移1.房屋权属转移时间：本合同履行完毕之前不得办理本房屋的所有权变更手续。2.房屋权属转移方式：由甲方将房屋权属证明交付给乙方，由乙方到房屋登记部门申请办理所有权变更手续。3.后续手续：乙方取得房屋所有权证后，应尽快到该房屋所在地的房屋登记部门办理房屋抵押登记，或者将房屋过户给第三方时，应提前向甲方征得同意，如果未经甲方同意转卖则属违约行为。六、房屋质量和保修1.房屋质量：本房屋构造、设备、材料和工程质量均符合当地有关规定和标准。2.保修期：自交付之日起______个月。3.保修内容：本房屋由于质量问题引起的损坏，由甲方负责修理和负担费用。4.维修期限：保修期满后，甲方应负责提供维修服务，乙方应承担维修费用。5.质量争议：除非另有法律规定，任何因房屋质量问题纠纷的解决应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关规定办理。七、合同解除1.合同解除条件：合同履行期间，如有下列情形之一，任何一方均有权解除本合同：房屋被政府依法征收或强制拆除；乙方未能按照约定支付首付款或尾款的；甲方未能按照约定交付房屋或提供相应权属证明的；房屋质量严重不符合约定，影响房屋正常使用；出现无法解决的担保纠纷，合同无法继续履行。2.合同解除方式：一方在解除本合同时应持书面通知对方，经双方协商解除或依法解除。八、附则1.本合同自双方签订之日即生效，至合同履行完毕之日止。2.本合同未尽事宜，双方可以另行协商，签订补充协议，补充协议应当与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。4.本合同的正本

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