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文档简介

借款合同土地抵押借款契约书本借款合同（以下简称“合同”）由借款人_________（以下简称“借款人”）和出借人_________（以下简称“出借人”）于____年____月____日签订，经过双方协商并自愿达成如下条款：第一条借款基本情况1.1借款人通过出借人向其借款人民币____万元整（大写：____________元），具体金额以借款合同附件（1）明细为准。1.2借款期限为_____个月，从本合同生效之日起算，到_____年_____月_____日止。1.3本借款合同生效后，借款人应当在第_____个月、第_____个月、第_____个月向出借人支付_____元本金和_____元利息，共计本金_____元，利息_____元，到期一次性偿还本金及其利息。第二条利息、罚息和违约金2.1利息：本合同利息为借款本金年利率_____%，根据实际借款天数计算，利息的具体数额见附件（2）。2.2罚息：若借款人逾期未归还借款本金或利息，则应按月平均利率的_____倍支付逾期利息至出借人。2.3违约金：若借款人逾期还款超过_____日，则应向出借人支付总未还本金_____元，且每日应向出借人支付总未还本金_____元的违约金。第三条抵押物3.1借款人应根据本合同的约定将位于_____地的（以下简称“抵押物”）抵押给出借人，作为借款的担保。3.2抵押物的权属、界址、面积、成建制情况、用途和房产证号等情况详见附件（3）及房产证。第四条借款人的保证和承诺4.1借款人是法定的物权所有人，保证抵押物不存在转让、抵押或其他变更的情况。4.2借款人保证本合同所借款项的用途是合法的，并且没有以任何方式将借款直接或间接转移、抵押、担保给任何第三方。4.3借款人必须按合同的要求及时足额偿还借款，若逾期未还，应承担相应的违约责任。第五条出借人的权利和义务5.1出借人应保密借款人的信用状况，并将其提供的借款资料保密。5.2出借人有权要求借款人根据约定的期限还款，并有权拥有借款的利息。5.3若借款人逾期还款，出借人有权要求借款人加缴逾期利息、罚息和违约金等，并有权要求执行抵押权。第六条借款合同解除6.1借款人应在合同期限内还清借款本金、利息等费用。6.2本合同自_____年_____月_____日自动解除，借款人应将未还款项一次性还清。6.3如出现下列情况，则出借人可提前解除本合同：借款人提供虚假资料；借款人违约或拒不履行还款义务；借款人因各种原因致使抵押物权利受到影响或有出售抵押物的行为；有其他严重影响出借人债权安全的情况。第七条违约责任和争议解决7.1借款人违约应当按照本合同的约定承担相应的违约责任。7.2若合同发生争议，双方应友好协商解决；如不能协商，应向借款人所在地人民法院进行诉讼。第八条合同生效及附则8.1本合同一经签订，即生效。8.2本合同未尽事宜，双方应协商处理。8.3本借款合同一式两份，借款人和出借人各持一份，具有同等的法律效力。8.4本借款合同的附件构

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