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文档简介

农村建房安全合同书甲方（出租方）：姓名：__________联系方式：__________居住地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________联系方式：__________居住地址：__________物业地址及房屋情况描述：地址：__________建筑面积：__________平方米层数：__________户型：__________房屋用途：__________合同内容根据国家有关规定，为规范农村建房租赁市场，保护租客权益，特制定本安全合同书，如有违反，甲方将承担所有责任。一、房屋使用甲方出租房屋使用，应按照合同规定的用途，不得擅自改变用途。乙方在租赁期间应按合同规定支付房租，保持房屋的整洁和安全。乙方不得将房屋转租、转借或将宾客住宿，不得从事非法活动。二、房屋状况甲方应保证出租的房屋符合国家的安全生产、防火、卫生、环保、建筑、规划、市容、市貌要求，无违法建设行为。甲方应及时维修及更换构成房屋主体结构和安全设施，保障租客的生命和财产安全。如因甲方原因而导致租房者人身、财产损害的，甲方应负责赔偿。三、房屋使用安全甲方应保证政府、公安、消防部门年检合格，并出示相关证明。水、电、煤及其他功能设施应符合国家和当地的安全标准。乙方在正式租赁前，应当检查所租房屋各项安全情况，如有问题应及时提出更换和维修（影响居住安全和生活环境）的建议。明确电气设备使用注意事项，并向乙方提供安全用电常识，必要时配备灭火器和应急照明设施。四、违约责任如甲方存在违约行为，乙方可向政府保护自己的合法权益，并要求甲方按照相关法律法规赔偿。如乙方存在违约行为，甲方可依据合同中的约定，调换租约、结束租约或赔偿损失。五、争议解决本合同在签订地法院管辖，双方因本合同发生的任何争议，双方应通过协商解决。协商不成的，甲方提出诉讼。诉讼时，甲方提交本合同为证据。六、合同效力本合同经双方签字后生效，自然结束后清除所有附属，乙方应将房屋交还给甲方，恢复原状。本合同可在期满前经甲方和乙方协商并签订书面续约合同。七、其他其他未尽事宜，双方可以通过协商进行解决，并作出书面补充协议。八、附则本合同正本共__份，双方各执__份，具有同等效力。本合同的签署和解释均适用中华人民共和国法律法规。本合同条款具有独立性和完整性，任何一条无效并不影响其他条款的效力。甲方（出租方）签字：________________日期：___

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