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文档简介

办公室房屋租赁合同甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）一、租赁房屋1.1甲方向乙方出租办公室一间（以下简称“本房间”），具体位置见房屋租赁合同附件。1.2本房间的使用面积约为m2，可作为乙方的商务办公场所。1.3甲方对本房间的产权、合法使用权、出租权、修改权等均有明确的所有权或使用权。二、租赁期限2.1本租赁合同自乙方入住本房间之日起生效，至租赁期限届满自动终止。2.2租赁期限为__年__月__日至__年__月__日。三、租金及其支付方式3.1乙方承租本房间，每月需向甲方支付租金：__元/月__。3.2租金支付时间为每月__日之前。3.3乙方须将租金以以下任意方式之一支付至甲方指定的账户：在甲方指定的银行账户中缴纳；投递或邮寄至甲方地址（见房屋租赁合同附件）的银行汇款单；在网上银行中完整甲方指定的网上转账操作。4.4如因故未能如期支付租金，乙方应当以《中华人民共和国合同法》为基础履行相关的违约责任。四、沟通联系方式4.1乙方应当保持客观、真实、准确的沟通方式，减少并防止因沟通不当或错误而造成的经济损失和时间浪费。4.2双方应当商定固定的沟通方式、通常的联络方式、工作时间、相关联系人员和联系方式等信息。五、维护与修缮5.1甲方应当保证本房间的建筑物结构、装修、设备及相关设施的正常运行和完好性。5.2乙方使用本房间所出现的损坏或故障问题，应及时向甲方报告，并经过双方沟通确认后进行维护或修缮。六、违约与解除合同6.1双方违反本合同中的任何条款均视为违约行为。6.2若甲方在出租本房间期间违反了相关法律法规或合同规定的义务，乙方可以申请解除合同，并且在解除合同后对租金的全部支付义务得到免除。6.3若乙方在租赁本房间期间违反了相关法律法规或合同规定的义务，甲方可以申请解除合同，并且在解除合同后保留追究违约责任的权利。6.4如因合同的解除而产生的任何费用及损失，由违约方承担。七、其他7.1本合同的附属文件具体包括：“商务办公场所房屋租赁合同附件”。7.2若双方发生争议，应当协商解决。7.3本合同签署后，双方均不得擅自解除合同及变更合同条款，变更合同条款必须经过双方协商一致，并签署书面协议。八、合同生效与终止8.1本合同由双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。8.2本合同有效期至租赁期限届满或解除

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