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文档简介

北京市房屋买卖合同书合同双方本合同书由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）签订，具体信息如下：甲方信息姓名/名称：身份证号/营业执照号码：联系方式：居住地址/营业地址：乙方信息姓名/名称：身份证号/营业执照号码：联系方式：房屋所有权归属情况：房屋信息房屋基本信息房屋所在地：房屋面积：房屋现状：建筑年代：房屋权属证明：房屋价格房屋总价：交易方式及支付方式：定金及付款时间：移交房屋房屋交接时间：房屋交接地点：支付过户款及各种税费时间：合同条款合同生效及期限本合同自双方签字、盖章之日起生效。本合同期限为____年，自房屋交接之日起算。房屋权属乙方保证其所出售的房屋权属清晰，不存在任何争议或纠纷。如发生因为房屋所有权或使用权问题而导致的一切法律责任，乙方应当承担相关的法律责任。价款及付款方式甲方应在房屋交接之日支付房屋总价（含定金）。乙方应当在交接之前或当天将房屋权属证明、房屋交接书等要求移交的资料兑现给甲方。房屋交接房屋状况和交接规定乙方应当在房屋交接之前将房屋交接清空，以便甲方顺利接收房屋。甲方在接收房屋时应当仔细检查房屋的质量及状况，如发现问题应当及时通知乙方。房屋交接的时间和地点房屋交接的时间、地点由甲乙双方事先约定，房屋质量及状况在双方确认无争议后，双方签署房屋交接书。违约责任甲方违约责任甲方如未按期支付房屋总价及相关费用，应当承担逾期交付金及迟延利息等费用；甲方在承担逾期费用的同时，乙方有权对该房屋重新处理，甲方应当自行承担由此产生的一切费用；甲方如因故拒不接受房屋或在约定交接时间未到达，应当承担逾期交接金等费用。乙方违约责任乙方如在约定的时间内未能将房屋原件资料移交给甲方，应当承担违约责任并需赔偿甲方不低于交易总额10%的违约金；乙方如未按照约定时间将房屋移交给甲方或房屋质量及状况有问题，甲方有权拒绝接受房屋，并有权解除合同；如出现争议，甲乙双方应当协商解决，如无法协商，双方有权向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。其他相关条款本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

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