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文档简介

北京市租房合同一、合同双方甲方：出租人（姓名/名称）_____________，身份证号/营业执照号码（以下简称“甲方”）乙方：承租人（姓名）_____________，身份证号码_____________（以下简称“乙方”）二、租赁房屋1、房屋的地址：____________________。2、房屋的基本情况：房屋（含公共部分）面积约______平方米，______居室，______楼层/总共______层。3、租赁用途：居住。三、租赁期限租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共______个月。如乙方与甲方有续租意向，在本合同到期前15天内，双方应书面协商并签订新的租赁合同。四、租金及其支付1、每月租金为人民币________元整，租金最晚应在每个月的________日前支付至甲方指定的账户。2、租金缴纳方式：每月提前缴纳，一次性缴纳最多不超过半年租金。3、租期内若因乙方原因导致房屋损坏，应由乙方承担维修费用。五、保证金乙方应在签订租赁合同时交付给甲方人民币________元作为保证金，待租期届满无欠款且无损坏赔偿等问题后方可退还保证金。六、房屋使用及维护1、乙方应爱护所租房屋并按照《中华人民共和国物权法》和其他有关法律、法规的规定使用，不得违法使用，不得转租给他人。2、乙方应当对进出的人员、物品进行检查和管理，防止因此降低其他住户的生活质量。3、乙方应自觉关注并遵守小区的相关规定，保持良好的行为规范。七、违约责任1、如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除本合同，且乙方应当在30日内迁离该房屋并交纳滞纳金。2、如乙方对房屋造成损坏，应及时赔偿甲方维修或重建的费用。八、其他约定1、本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。2、本合同附件包括：（1）身份证复印件；（2）房屋租赁调查表；（3）租赁保证金收据。3、本合同未尽事宜由双方协商解决。九、争议解决方式对于本合同的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同解除本合同解除时，双方应协商解决相关问题。在乙方要求提前解除合同的情形下，乙方应支付违约金人民币________元。甲方：（盖章）____________

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